Direct naar de inhoud
Logo van REMAX Makelaarsgilde

Diamantplein 27

2332HS Leiden • Zuid-Holland

Verkocht

€ 350.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 358.850

Koopprijs /m²: € 4.320

Fotogalerij

Diamantplein 27 Leiden
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Licht, lucht en leefruimte – comfortabel wonen aan het Diamantplein in Leiden! Welkom op Diamantplein 27 – een heerlijk lichte en verrassend ruime maisonnettewoning verdeeld over twee verdiepingen. Met een woonoppervlak van bijna 81 m², twee grote slaapkamers, een moderne badkamer en een zonnig balkon is dit de ideale plek voor wie centraal wil wonen zonder in te leveren op rust en comfort. Indeling Zodra je binnenkomt, valt de verzorgde afwerking op: een moderne laminaatvloer, veel licht en een prettige, logische indeling. De ruime woonkamer biedt volop plek voor een gezellige zithoek én eethoek en beschikt over een handige trapkast. Vanuit de woonkamer stap je zo het zonnige balkon op – een heerlijke plek om te ontspannen met vrij uitzicht. De dichte keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, oven, afzuigkap en gasfornuis. Op deze verdieping bevindt zich ook een separaat toilet. Op de bovenverdieping vind je een ruime, uitgebouwde badkamer met ligbad/douchecombinatie en twee royale slaapkamers die je eenvoudig naar eigen wens kunt inrichten – bijvoorbeeld als slaap-, werk- of hobbykamer. Berging, entree en gebouw Op de begane grond beschik je over een eigen berging, ideaal voor fietsen of extra opslag – en bovendien handig gelegen als eerste berging bij de ingang. De centrale entree is veilig en netjes onderhouden, voorzien van intercom en lift, zodat je altijd comfortabel thuiskomt. Locatie De woning ligt in de populaire wijk Hoge Mors: een rustige, groene buurt met alle voorzieningen binnen handbereik. Op de begane grond vind je een winkelcentrum met twee supermarkten, en binnen 7 minuten fiets je naar station Leiden Centraal. In 10 minuten sta je midden in het bruisende stadscentrum. Ook scholen, sportverenigingen en de uitvalswegen richting Den Haag, Amsterdam en de kust (A44) zijn uitstekend bereikbaar. Pluspunten op een rij • Gelegen op de 1e en 2e verdieping (maisonnette) • Twee ruime slaapkamers • Zonnig balkon met vrij uitzicht • Ruime woonkamer met trapkast • Dichte keuken met inbouwapparatuur • Dubbel glas en moderne laminaatvloer • Eigen berging (handig direct bij de entree) • Lift en beveiligde centrale toegang • Actieve VvE, bijdrage: €318,47 p/m (incl. voorschot stookkosten €50,60) • Waterkosten centraal geregeld: €22,- p/m • Energielabel C • Winkelcentrum en supermarkten onder het gebouw • 7 minuten fietsen naar station Leiden Centraal • 10 minuten fietsen naar het centrum • Dicht bij scholen, sportverenigingen en uitvalswegen (A44) Kom kijken en laat je verrassen! Benieuwd hoe het is om zo licht, ruim en centraal te wonen??Plan snel een bezichtiging en ontdek zelf het wooncomfort van deze fijne maisonnette aan het Diamantplein 27 in Leiden! Light, space and comfort – delightful living at Diamantplein in Leiden! Welcome to Diamantplein 27 – a wonderfully bright and surprisingly spacious maisonette apartment spread over two floors. With a living area of almost 81 m², two large bedrooms, a modern bathroom, and a sunny balcony, this is the perfect home for anyone who wants to live centrally without compromising on peace and comfort. Layout Upon entering, you’ll immediately notice the neat finishes, modern laminate flooring, and the abundance of natural light. The spacious living room offers plenty of room for both a comfortable sitting area and dining space and includes a convenient storage cupboard under the stairs. From the living room, you step directly onto the sunny balcony – a wonderful place to relax and enjoy the open view. The separate kitchen is well designed and equipped with various built-in appliances, including a dishwasher, oven, extractor hood, and gas stove. This floor also features a separate toilet. Upstairs, you’ll find a spacious, extended bathroom with a bathtub/shower combination, as well as two generous bedrooms that can easily be arranged to suit your needs – as a bedroom, home office, or hobby room. Storage, entrance, and building On the ground floor, there is a private storage room, ideal for bikes or extra belongings – conveniently located as the first unit near the entrance. The central entrance is secure and well maintained, equipped with an intercom systemand elevator, ensuring you always come home comfortably. Location The apartment is situated in the popular Hoge Mors district – a quiet, green neighborhood with all amenities close by. On the ground floor, you’ll find a shopping center with two supermarkets, and within just 7 minutes by bike you can reach Leiden Central Station. The vibrant city center is only 10 minutes away by bike. Schools, sports facilities, and the main roads to The Hague, Amsterdam, and the coast (A44) are all easily accessible. Highlights • Located on the 1st and 2nd floors (maisonette) • Two spacious bedrooms • Sunny balcony with open views • Bright living room with stair storage cupboard • Separate kitchen with built-in appliances • Double glazing and modern laminate flooring • Private storage room (conveniently near the entrance) • Elevator and secure central entrance • Active owners’ association (VvE), contribution: €318.47 p/m (incl. heating advance €50.60) • Water costs centrally arranged: €22 p/m • Energy label C • Shops and supermarkets directly below the building • 7-minute cycle to Leiden Central Station • 10-minute cycle to the city center • Close to schools, sports clubs, and major roads (A44) Come and take a look! Curious what it’s like to live somewhere so bright, spacious, and central?? Schedule a viewing today and experience for yourself the comfort and convenience of this lovely maisonette at Diamantplein 27 in Leiden! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 350.000

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 358.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, maisonnette (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
81 m²
Inhoud
267 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1968
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Verwarming
Blokverwarming
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Berging
Inpandig
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
04-11-2025
Verkoopdatum
26-02-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Lift en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2332

Google Maps

Kaart van Leiden

Ontdek waar makelaars actief zijn in Leiden

Woon- en buurtcijfers in Leiden

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Leiden. In 2026 waren er 130.302 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 409.000.

Inwoners

130.302

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 409.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

7.466

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Leiden
Jaar Inwoners
2022 125.074
2023 127.089
2024 130.108
2025 130.638
2026 130.302

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Leiden
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 313.000
2022 EUR 344.000
2023 EUR 389.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 409.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 21.436 0-15: 15.006 15-25: 24.102 25-45: 40.777 45-65: 29.317

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

18

Middelbaar

32

Herkomst inwoners (2025)

Europa

17.459

Nederland

81.628

Buiten Europa

31.551

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.122
Appartementen 43.713
Tussenwoningen 20.043
Vrijstaande woningen 397
Twee-onder-één-kap woningen 554

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.026
1700 tot 1900 3.361
1900 tot 1925 4.945
1925 tot 1950 5.601
1950 tot 1970 3.999
1970 tot 1980 4.997
1980 tot 1990 4.518
1990 tot 2000 2.124
2000 tot 2010 1.191
2010 tot 2020 1.379
2020 en later 401

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

15.708

Label C

15.071

Label B

7.703

Label F

6.179

Label G

5.944

Label E

5.634

Label D

5.231

Label A+

2.691

Label A+++

2.324

Label A++

1.109

Label A++++

74

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Leiden
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 820 2.360
2021 920 2.400
2022 710 2.220
2023 610 2.070
2024 590 2.060

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.620

Huurwoning

Gas: 520 • Elektriciteit: 1.820

Koopwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.420

Appartement

Gas: 470 • Elektriciteit: 1.780

Tussenwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Elektriciteit: 4.070

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.250 • Elektriciteit: 3.110

Bedrijvigheid in Leiden (2025)

Handel en HORECA 2.535
Nijverheid en energie 1.970
Zakelijke dienstverlening 4.740
Overheid, onderwijs en zorg 3.750
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.560
Financiele diensten en onroerendgoed 570
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.055

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 17.215

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Leiden
Periode Misdrijven
jan 2025 518
jan 2026 579
jul 2025 697
jun 2025 621
mei 2025 702
mrt 2025 593
nov 2024 585
nov 2025 669
okt 2024 667
okt 2025 679
sep 2024 605
sep 2025 655

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Leiden.

Veelgestelde vragen over wonen in Leiden

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Leiden?

Leiden telt in 2026 ongeveer 130.302 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leiden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leiden is in 2025 circa € 409.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leiden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.466 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leiden?

In Leiden komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 43.713 woningen.

Meer woningen in Leiden

Bekijk meer woningen in deze plaats.