Direct naar de inhoud
Logo van Alpina Leiden (voorheen De Leeuw Makelaardij)

Duke Ellingtonstraat 10

2324LA Leiden • Zuid-Holland

Verkocht

€ 650.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 664.850

Koopprijs /m²: € 4.779

Fotogalerij

Duke Ellingtonstraat 10 Leiden
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Prachtig vrij uitzicht en een zee aan leef- en bergruimte! Deze royale, lichte woning is perfect voor een groot gezin. De woning beschikt over een ruime woonkamer, woonkeuken, moderne badkamer, 4 slaapkamers, vide, diverse inbouwkasten, garage, oprit en als klap op de vuurpijl: een riante achtertuin op het oosten! U bereikt deze tuin middels openslaande deuren vanuit de woonkamer. Parkeren doet u op de oprit voor de woning. Uw fietsen plaatst u in de garage vóór of in de berging achter de woning! Kortom een schitterende woning met héél veel plek voor al uw gezinsleden en spullen! De woning is gelegen in de kindvriendelijke wijk De Coebel. Vanuit de achtertuin heeft u directe toegang tot de dierenweide De Coebel. De woning is gunstig gelegen op korte loopafstand van een voetbalveld, speeltuin en winkelcentrum De Luifelbaan met onder andere een Albert Heijn XL. Ook diverse scholen, sportfaciliteiten en treinstation De Vink liggen vlakbij. Het bruisende historische hart van Leiden is gelegen op circa 10 minuten fietsen. Uitvalswegen A4, A44 en N11 zijn snel en eenvoudig bereikbaar. Kortom een ideale locatie! Indeling van de woning: Begane grond: De voordeur bevindt zich aan de oprit. U betreedt de woning in de ruime hal met meterkast, trapopgang en toilet met fonteintje. Vanuit de hal bereikt u de garage (die ook bereikbaar is vanaf de oprit) met opstelplaats wasmachine en droger en de woonkamer met woonkeuken. Het licht straalt u tegemoet als u de woonkamer binnenstapt. De ruime woonkamer is afgewerkt met een brede pui met openslaande deuren naar de achtertuin. De woonkamer is verder voorzien van trapkast en vloerverwarming. Aan de zijkant bevindt zich de open woonkeuken. De open woonkeuken is voorzien van elektrische kookplaat, 1 pit gas, afzuigkap, stoomoven, combimagnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser. Vanuit de woonkeuken heeft u prachtig zicht op de tuin! 1e Verdieping: De ruime overloop van de eerste verdieping is voorzien van een inbouwkast met opstelplaats Cv-ketel. Op deze verdieping heeft u verder de beschikking over een riante vide met lichtkoepel en genoeg ruimte voor het plaatsen van een bureau, 4 slaapkamers en een moderne badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. De hoofdslaapkamer is riant en vanuit deze slaapkamer heeft u ook toegang tot de badkamer. Buiten: De woning heeft een ruime achtertuin op het oosten! Deze is fraai ingericht met achterom en beschikt over twee bergingen. De achtertuin biedt veel privacy en ligt aan de dierenweide. Voor de woning ligt een oprit die plek biedt voor uw auto. Hier bevindt zich ook een inpandige garage (die ook vanuit de hal bereikbaar is). De bijzonderheden van deze woning: - royale woning met veel bergruimte; - kindvriendelijke locatie dichtbij het centrum; - vrij uitzicht op de dierenweide; - vlakbij winkelcentrum De Luifelbaan; - de woning is voorzien van dubbel glas en HR++ glas; - mechanische ventilatie (box vervangen in 2025); - dakbedekking is vernieuwd medio 2020; - medio 2021 zijn de gevels gereinigd en opnieuw gevoegd; - voortuin met oprit; - ruime achtertuin op het oosten met achterom; - 2 bergingen in de achtertuin; - ruime woonkamer met vernieuwde openslaande deuren (vernieuwd in 2025) richting de achtertuin; - open woonkeuken voorzien van inbouwapparatuur; - moderne badkamer met inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en toilet; - 4 slaapkamers; - ruime vide (in te richten als hobby- of werkruimte) met uitzicht op de tuin; - aparte kast met opstelplaats Cv-ketel; - diverse inbouwkasten; - inpandige garage met opstelplaats wasmachine en droger; - de woning is gedeeltelijk voorzien van houten kozijnen. De hoge pui in de woonkeuken en de lage pui in de woonkamer zijn voorzien van kunststof; - gedeeltelijk vloerverwarming op de begane grond; - vaste notaris namelijk TeekensKarstens notarissen te Leiden; - verwarming en warm water door middel van Cv-ketel (Remeha - bouwjaar 2012). Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 650.000

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 664.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 32.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 650.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
136 m²
Perceeloppervlakte
276 m²
Inhoud
543 m³
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
132 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1992
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Betaald parkeren, op eigen terrein en parkeervergunningen
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
02-11-2025
Verkoopdatum
26-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2324

Google Maps

Kaart van Leiden

Ontdek waar makelaars actief zijn in Leiden

Woon- en buurtcijfers in Leiden

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Leiden. In 2026 waren er 130.302 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 409.000.

Inwoners

130.302

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 409.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

7.466

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Leiden
Jaar Inwoners
2022 125.074
2023 127.089
2024 130.108
2025 130.638
2026 130.302

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Leiden
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 313.000
2022 EUR 344.000
2023 EUR 389.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 409.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 21.436 0-15: 15.006 15-25: 24.102 25-45: 40.777 45-65: 29.317

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

18

Middelbaar

32

Herkomst inwoners (2025)

Europa

17.459

Nederland

81.628

Buiten Europa

31.551

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.122
Appartementen 43.713
Tussenwoningen 20.043
Vrijstaande woningen 397
Twee-onder-één-kap woningen 554

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.026
1700 tot 1900 3.361
1900 tot 1925 4.945
1925 tot 1950 5.601
1950 tot 1970 3.999
1970 tot 1980 4.997
1980 tot 1990 4.518
1990 tot 2000 2.124
2000 tot 2010 1.191
2010 tot 2020 1.379
2020 en later 401

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

15.708

Label C

15.071

Label B

7.703

Label F

6.179

Label G

5.944

Label E

5.634

Label D

5.231

Label A+

2.691

Label A+++

2.324

Label A++

1.109

Label A++++

74

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Leiden
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 820 2.360
2021 920 2.400
2022 710 2.220
2023 610 2.070
2024 590 2.060

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.620

Huurwoning

Gas: 520 • Elektriciteit: 1.820

Koopwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.420

Appartement

Gas: 470 • Elektriciteit: 1.780

Tussenwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Elektriciteit: 4.070

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.250 • Elektriciteit: 3.110

Bedrijvigheid in Leiden (2025)

Handel en HORECA 2.535
Nijverheid en energie 1.970
Zakelijke dienstverlening 4.740
Overheid, onderwijs en zorg 3.750
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.560
Financiele diensten en onroerendgoed 570
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.055

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 17.215

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Leiden
Periode Misdrijven
jan 2025 518
jan 2026 579
jul 2025 697
jun 2025 621
mei 2025 702
mrt 2025 593
nov 2024 585
nov 2025 669
okt 2024 667
okt 2025 679
sep 2024 605
sep 2025 655

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Leiden.

Veelgestelde vragen over wonen in Leiden

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Leiden?

Leiden telt in 2026 ongeveer 130.302 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leiden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leiden is in 2025 circa € 409.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leiden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.466 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leiden?

In Leiden komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 43.713 woningen.

Meer woningen in Leiden

Bekijk meer woningen in deze plaats.