Direct naar de inhoud
Logo van Geurts Makelaars, Hypotheken en Verzekeringen

Evenementenlaan 27

2316LC Leiden • Zuid-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Goedhart Makelaars

€ 775.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 17.350

2% overdrachtsbelasting (€ 15.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 792.350

Koopprijs /m²: € 5.065

Fotogalerij

Evenementenlaan 27 Leiden
Foto 41
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

English text below... Modern en stijlvol wonen aan de rand van het centrum van Leiden? Dan is deze ruime woning met energielabel A+ echt iets voor u! Dit nette huis is van alle gemakken voorzien en beschikt over vier volwaardige slaapkamers, een heerlijk lichte woonkamer met een prachtige, compleet uitgeruste keuken en een comfortabele badkamer. De woning is volledig geïsoleerd en daardoor zorgeloos te betrekken. De locatie bevindt zich op een steenworp afstand van het bruisende centrum van Leiden, met tal van eetgelegenheden, winkels, scholen, sportgelegenheden en supermarkten. Het Centraal Station van Leiden ligt om de hoek en ook de uitvalswegen richting Amsterdam en Den Haag zijn binnen korte tijd bereikbaar. In de straat is bovendien een elektrische laadpaal aanwezig. Benieuwd geworden? Plan dan een bezichtiging met ons in! Begane grond: Entree van de woning met hal, meterkast, glasvezelaansluiting en een net afgewerkt toilet met fonteintje. Vanuit de hal toegang tot de ruime woonkamer met veel lichtinval dankzij de grote ramen en openslaande deuren naar de tuin. Aangrenzend bevindt zich de open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur: een 5-pits inductiekookplaat, vaatwasser, dubbele combi-ovens en een koel-/vriescombinatie. In de achtertuin staat een vrijstaande berging voorzien van elektra en de tuin is ook bereikbaar is via een achterom. Eerste verdieping: Via de overloop bereikt u de moderne badkamer en twee ruime slaapkamers. De badkamer is uitgerust met een heerlijk ligbad, een wastafelmeubel met dubbele waskommen en een fraaie inloopdouche. De gestucte muren geven de ruimte een moderne, maar sfeervolle uitstraling. Van de twee slaapkamers bevindt zich er één aan de voorzijde (met inbouwkast) en één aan de achterzijde van de woning. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee ruime slaapkamers en een berging met de aansluiting voor de wasmachine. Bijzonderheden: -Volledig geïsoleerd met label A+ - 4 ruime slaapkamers - Moderne badkamer - Vrij uitzicht - Centrale ligging English text Modern and stylish living on the edge of Leiden’s city centre? Then this spacious home with energy label A+ might be just what you’re looking for! This well-maintained house offers every comfort and features four full-sized bedrooms, a wonderfully bright living room with a beautifully equipped kitchen, and a comfortable bathroom. The property is fully insulated, allowing you to move in without any worries. The location is just a stone’s throw away from Leiden’s vibrant city centre, with plenty of restaurants, shops, schools, sports facilities, and supermarkets nearby. Leiden Central Station is right around the corner, and the main roads to Amsterdam and The Hague can be reached within minutes. Additionally, there is an electric vehicle charging station located in the street. Interested? Schedule a viewing with us! Ground floor: Entrance hall with meter cupboard, fibre optic connection, and a neatly finished toilet with hand basin. From the hall, access to the spacious living room with plenty of natural light thanks to the large windows and French doors leading to the garden. Adjacent is the open kitchen, equipped with various built-in appliances: a 5-burner induction hob, dishwasher, double combi ovens, and a fridge/freezer combination. In the back garden, you’ll find a detached storage shed with electricity. The garden is also accessible via a back entrance. First floor: The landing gives access to the modern bathroom and two spacious bedrooms. The bathroom features a lovely bathtub, a washbasin unit with double sinks, and a stylish walk-in shower. The plastered walls give the room a modern yet warm atmosphere. Of the two bedrooms, one is located at the front (with a built-in wardrobe) and one at the rear of the house. Second floor: On the second floor, there are two additional spacious bedrooms and a storage room with a washing machine connection. Particulars: - Fully insulated (energy label A+) - 4 spacious bedrooms - Modern bathroom - Unobstructed view - Central location Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 775.000

Kosten koper (geschat): € 17.350

2% overdrachtsbelasting (€ 15.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 792.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 38.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 775.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
153 m²
Perceeloppervlakte
101 m²
Inhoud
532 m³
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
37 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2013
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
18-10-2025
Verkoopdatum
25-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2316

Google Maps

Kaart van Leiden

Ontdek waar makelaars actief zijn in Leiden

Woon- en buurtcijfers in Leiden

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Leiden. In 2026 waren er 130.302 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 409.000.

Inwoners

130.302

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 409.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

7.466

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Leiden
Jaar Inwoners
2022 125.074
2023 127.089
2024 130.108
2025 130.638
2026 130.302

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Leiden
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 313.000
2022 EUR 344.000
2023 EUR 389.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 409.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 21.436 0-15: 15.006 15-25: 24.102 25-45: 40.777 45-65: 29.317

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

18

Middelbaar

32

Herkomst inwoners (2025)

Europa

17.459

Nederland

81.628

Buiten Europa

31.551

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.122
Appartementen 43.713
Tussenwoningen 20.043
Vrijstaande woningen 397
Twee-onder-één-kap woningen 554

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.026
1700 tot 1900 3.361
1900 tot 1925 4.945
1925 tot 1950 5.601
1950 tot 1970 3.999
1970 tot 1980 4.997
1980 tot 1990 4.518
1990 tot 2000 2.124
2000 tot 2010 1.191
2010 tot 2020 1.379
2020 en later 401

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

15.708

Label C

15.071

Label B

7.703

Label F

6.179

Label G

5.944

Label E

5.634

Label D

5.231

Label A+

2.691

Label A+++

2.324

Label A++

1.109

Label A++++

74

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Leiden
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 820 2.360
2021 920 2.400
2022 710 2.220
2023 610 2.070
2024 590 2.060

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.620

Huurwoning

Gas: 520 • Elektriciteit: 1.820

Koopwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.420

Appartement

Gas: 470 • Elektriciteit: 1.780

Tussenwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Elektriciteit: 4.070

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.250 • Elektriciteit: 3.110

Bedrijvigheid in Leiden (2025)

Handel en HORECA 2.535
Nijverheid en energie 1.970
Zakelijke dienstverlening 4.740
Overheid, onderwijs en zorg 3.750
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.560
Financiele diensten en onroerendgoed 570
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.055

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 17.215

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Leiden
Periode Misdrijven
jan 2025 518
jan 2026 579
jul 2025 697
jun 2025 621
mei 2025 702
mrt 2025 593
nov 2024 585
nov 2025 669
okt 2024 667
okt 2025 679
sep 2024 605
sep 2025 655

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Leiden.

Veelgestelde vragen over wonen in Leiden

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Leiden?

Leiden telt in 2026 ongeveer 130.302 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leiden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leiden is in 2025 circa € 409.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leiden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.466 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leiden?

In Leiden komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 43.713 woningen.

Meer woningen in Leiden

Bekijk meer woningen in deze plaats.