Direct naar de inhoud
Logo van What S Next

Herengracht

2312LA Leiden • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 2.225 p/m

Huurprijs /m²: € 36

Fotogalerij

Herengracht Leiden
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Leuk appartement te huur aan de grachten in Leiden! Binnenkort komt dit ruime en sfeervolle 2-kamer appartement van ca. 61 m² aan de karakteristieke Herengracht beschikbaar. Het bevindt zich op de 1e verdieping van een prachtig Rijksmonument en beschikt over hoge ramen die niet alleen veel natuurlijk licht binnenlaten, maar ook een schitterend uitzicht bieden op de gracht. Een toplocatie in het hart van Leiden De locatie is ideaal: op steenworp afstand van het historische centrum van Leiden en op loop- en fietsafstand van diverse winkels, gezellige restaurants, cafés en andere voorzieningen. Een perfecte uitvalsbasis voor wie wil genieten van alles wat de stad te bieden heeft. Historie en comfort in harmonie Het monumentale pand waarin de woning zich bevindt, is volledig gemoderniseerd en aangepast aan de eisen van deze tijd — zonder afbreuk te doen aan de authentieke charme. Binnenin vind je een stijlvolle visgraatvloer en een hoogwaardige afwerking die elegantie en comfort uitstralen. Moderne voorzieningen De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van het appartement en de slaapkamer aan de achterzijde. In de kamers vind je de oorspronkelijke elementen terug zoals een kroonluchter en een houtkachel. De keuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, een koelkast met vriesvak, een vaatwasser en een combimagnetron — ideaal voor wie graag kookt of gemak op prijs stelt. De badkamer is luxe uitgevoerd met een bad, een toilet, wastafelmeubel, handdoekradiator en inloopdouche voorzien van twee douchekoppen: een heerlijke regendouche én een handdouche voor extra comfort. Tevens bevindt zich in de woning extra opslagruimte en een wasmachine aansluiting. Buitenruimte & extra's Uniek voor een woning in het centrum: je beschikt over een eigen tuin, waar je in alle rust kunt genieten van een kop koffie in de ochtendzon of een drankje in de avond. Daarnaast is er een gezamenlijke fietsenberging aanwezig, wat het stadsleven extra praktisch maakt. Ondanks de grondige renovatie is de authentieke uitstraling van het pand behouden gebleven. De hoge plafonds, karakteristieke kozijnen en sfeervolle details brengen de rijke historie van het gebouw op een prachtige manier tot leven. Een perfecte mix van oud en nieuw, waar je je direct thuis zult voelen. Huurprijs: € 2.225,- per maand Exclusief G/W/E Exclusief servicekosten € 25,- per maand Waarborgsom: 2 maanden huur Uitsluitend online reageren!

Alle kenmerken

Basis

Huurprijs
€ 2.225 p/m
Status
Beschikbaar
Aanbod type
huur
Type woning
Appartement

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1
Vloeren
1

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
61 m²
Inhoud
213 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1750
Bouwwijze
Bestaande bouw
Energielabel
A+

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan vaarwater Aan het water In het centrum In een woonwijk Nabij het openbaar vervoer Nabij een school Nabij een winkelcentrum
Tuin
Aanwezig (140 m², gelegen op het oosten)
Berging
Aanwezig
Parkeren
Betaald

Planning

Aangeboden sinds
04-05-2026

Badkamer voorzieningen

Toilet Kabel TV Internetaansluiting Rioolaansluiting Bad

Extra kenmerken

  • Toilet Kabel TV Internetaansluiting Rioolaansluiting Bad

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2312

Google Maps

Kaart van Leiden

Ontdek waar makelaars actief zijn in Leiden

Woon- en buurtcijfers in Leiden

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Leiden. In 2026 waren er 130.302 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 409.000.

Inwoners

130.302

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 409.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

7.466

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Leiden
Jaar Inwoners
2022 125.074
2023 127.089
2024 130.108
2025 130.638
2026 130.302

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Leiden
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 313.000
2022 EUR 344.000
2023 EUR 389.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 409.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 21.436 0-15: 15.006 15-25: 24.102 25-45: 40.777 45-65: 29.317

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

18

Middelbaar

32

Herkomst inwoners (2025)

Europa

17.459

Nederland

81.628

Buiten Europa

31.551

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.122
Appartementen 43.713
Tussenwoningen 20.043
Vrijstaande woningen 397
Twee-onder-één-kap woningen 554

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.026
1700 tot 1900 3.361
1900 tot 1925 4.945
1925 tot 1950 5.601
1950 tot 1970 3.999
1970 tot 1980 4.997
1980 tot 1990 4.518
1990 tot 2000 2.124
2000 tot 2010 1.191
2010 tot 2020 1.379
2020 en later 401

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

15.708

Label C

15.071

Label B

7.703

Label F

6.179

Label G

5.944

Label E

5.634

Label D

5.231

Label A+

2.691

Label A+++

2.324

Label A++

1.109

Label A++++

74

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Leiden
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 820 2.360
2021 920 2.400
2022 710 2.220
2023 610 2.070
2024 590 2.060

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.620

Huurwoning

Gas: 520 • Elektriciteit: 1.820

Koopwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.420

Appartement

Gas: 470 • Elektriciteit: 1.780

Tussenwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Elektriciteit: 4.070

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.250 • Elektriciteit: 3.110

Bedrijvigheid in Leiden (2025)

Handel en HORECA 2.535
Nijverheid en energie 1.970
Zakelijke dienstverlening 4.740
Overheid, onderwijs en zorg 3.750
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.560
Financiele diensten en onroerendgoed 570
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.055

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 17.215

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Leiden
Periode Misdrijven
jan 2025 518
jan 2026 579
jul 2025 697
jun 2025 621
mei 2025 702
mrt 2025 593
nov 2024 585
nov 2025 669
okt 2024 667
okt 2025 679
sep 2024 605
sep 2025 655

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Leiden.

Veelgestelde vragen over wonen in Leiden

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Leiden?

Leiden telt in 2026 ongeveer 130.302 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leiden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leiden is in 2025 circa € 409.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leiden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.466 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leiden?

In Leiden komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 43.713 woningen.

Meer woningen in Leiden

Bekijk meer woningen in deze plaats.