Direct naar de inhoud
Logo van De Wekker Makelaardij Voorburg- Den Haag eo

Jacques Urlusplantsoen 378

2324LE Leiden • Zuid-Holland

Verkocht

€ 289.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.630

2% overdrachtsbelasting (€ 5.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 296.630

Koopprijs /m²: € 4.070

Fotogalerij

Jacques Urlusplantsoen 378 Leiden
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Jacques Urlusplantsoen 378 – Leiden Licht 3-kamerappartement met balkon en vrij uitzicht op de 5e verdieping Op zoek naar een licht, ruim opgezet appartement met vrij uitzicht, een royale woonkamer en fijne buitenruimte? Dan is dit goed onderhouden 3-kamerappartement van ca. 71 m² aan het Jacques Urlusplantsoen 378 absoluut de moeite waard om te komen bekijken. De woning ligt op de vijfde verdieping van een verzorgd appartementencomplex met lift, beschikt over een breed balkon, een eigen berging in de onderbouw én ligt op een toplocatie in Leiden, op korte afstand van winkels, openbaar vervoer en het centrum. Dankzij de hoge ligging heb je niet alleen veel privacy, maar ook een prachtig uitzicht over de groene omgeving. Een ideale plek voor starters, doorstromers of senioren die comfortabel en gelijkvloers willen wonen. Ligging De woning ligt op loopafstand van winkelcentrum De Luifelbaan voor alle dagelijkse voorzieningen. In de directe omgeving vind je bushaltes, basisscholen, sportvelden en parken. De gezellige binnenstad van Leiden ligt op slechts vijf minuten fietsen. Ook het NS-station en uitvalswegen zoals de A4, A44 en N11 zijn goed bereikbaar richting Den Haag, Amsterdam of Utrecht. Indeling Het complex heeft een nette, afgesloten entree met bellentableau en brievenbussen. Met de lift of trap bereik je eenvoudig de vijfde verdieping, waar je via de galerij bij de voordeur van de woning komt. Vijfde verdieping: Binnenkomst in de centrale hal, die toegang geeft tot alle vertrekken van het appartement. Aan de rechterzijde bevindt zich de keuken, die eenvoudig van opzet is maar praktisch in gebruik. De keuken is ruim van formaat en is volledig naar eigen wens in te vullen. Aan de linkerkant van de hal vind je de eerste slaapkamer, goed van formaat en geschikt als kinder-, werk- of logeerkamer. Loop je verder, dan betreed je de uitgebreide woonkamer, waar voorheen een derde slaapkamer zat. Deze muur is verwijderd, waardoor er nu een royale, open leefruimte is ontstaan met veel daglicht dankzij de grote ramen. Er is ruimte genoeg voor een comfortabele zithoek én een grote eettafel. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de ruime hoofdslaapkamer, die te bereiken is via de hal. grenzend aan de woonkamer bevindt zich het balkon. Het balkon ligt op het oosten en dankzij de ligging op de vijfde verdieping geniet je hier van rust, uitzicht en ochtendzon. Verder beschikt het appartement over een separaat toilet, een eenvoudige badkamer met inloopdouche en wastafel, en een aparte wasruimte met aansluitingen voor de wasmachine. Bijzonderheden -Gelegen op eigen grond -Gebruiksoppervlakte ca. 71m² -Energielabel wordt momenteel opgesteld -Actieve en gezonde VvE met een maandelijkse bijdrage €217,28- per maand, er is een collectieve opstalverzekering, VvE is ingeschreven in de KVK, er zijn notulen en een bankrekening. -Voorschot stookkosten van €70.- per maand -2 slaapkamers -Rustige en groene omgeving -Oplevering in overleg -Vraagprijs €289.000 k.k.

Hypotheek berekenen

€ 289.000

Kosten koper (geschat): € 7.630

2% overdrachtsbelasting (€ 5.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 296.630

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 289.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
5e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
71 m²
Inhoud
215 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1964
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Berging
Inpandig
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
17-06-2025
Verkoopdatum
27-08-2025

Extra kenmerken

  • Lift

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2324

Google Maps

Kaart van Leiden

Ontdek waar makelaars actief zijn in Leiden

Woon- en buurtcijfers in Leiden

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Leiden. In 2026 waren er 130.302 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 409.000.

Inwoners

130.302

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 409.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

7.466

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Leiden
Jaar Inwoners
2022 125.074
2023 127.089
2024 130.108
2025 130.638
2026 130.302

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Leiden
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 313.000
2022 EUR 344.000
2023 EUR 389.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 409.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 21.436 0-15: 15.006 15-25: 24.102 25-45: 40.777 45-65: 29.317

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

18

Middelbaar

32

Herkomst inwoners (2025)

Europa

17.459

Nederland

81.628

Buiten Europa

31.551

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.122
Appartementen 43.713
Tussenwoningen 20.043
Vrijstaande woningen 397
Twee-onder-één-kap woningen 554

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.026
1700 tot 1900 3.361
1900 tot 1925 4.945
1925 tot 1950 5.601
1950 tot 1970 3.999
1970 tot 1980 4.997
1980 tot 1990 4.518
1990 tot 2000 2.124
2000 tot 2010 1.191
2010 tot 2020 1.379
2020 en later 401

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

15.708

Label C

15.071

Label B

7.703

Label F

6.179

Label G

5.944

Label E

5.634

Label D

5.231

Label A+

2.691

Label A+++

2.324

Label A++

1.109

Label A++++

74

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Leiden
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 820 2.360
2021 920 2.400
2022 710 2.220
2023 610 2.070
2024 590 2.060

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.620

Huurwoning

Gas: 520 • Elektriciteit: 1.820

Koopwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.420

Appartement

Gas: 470 • Elektriciteit: 1.780

Tussenwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Elektriciteit: 4.070

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.250 • Elektriciteit: 3.110

Bedrijvigheid in Leiden (2025)

Handel en HORECA 2.535
Nijverheid en energie 1.970
Zakelijke dienstverlening 4.740
Overheid, onderwijs en zorg 3.750
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.560
Financiele diensten en onroerendgoed 570
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.055

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 17.215

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Leiden
Periode Misdrijven
jan 2025 518
jan 2026 579
jul 2025 697
jun 2025 621
mei 2025 702
mrt 2025 593
nov 2024 585
nov 2025 669
okt 2024 667
okt 2025 679
sep 2024 605
sep 2025 655

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Leiden.

Veelgestelde vragen over wonen in Leiden

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Leiden?

Leiden telt in 2026 ongeveer 130.302 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leiden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leiden is in 2025 circa € 409.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leiden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.466 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leiden?

In Leiden komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 43.713 woningen.

Meer woningen in Leiden

Bekijk meer woningen in deze plaats.