Direct naar de inhoud
Logo van Makelaarsland

Julius Caesarlaan 200

2314BS Leiden • Zuid-Holland

Verkocht

€ 549.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.840

2% overdrachtsbelasting (€ 10.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 562.340

Koopprijs /m²: € 5.607

Fotogalerij

Julius Caesarlaan 200 Leiden
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

***** JULIUS CAERSARLAAN 200 TE LEIDEN / WIJK ROOMBURG ***** Comfortabel wonen in een licht, energiezuinig (A++) en sfeervol driekamerappartement? Dan is dit uw kans! Op de derde verdieping van een stijlvol appartementencomplex uit 2006 ligt dit moderne appartement, met ca. 98m² woonoppervlakte, twee riante slaapkamers, een royale woonkamer, zeer volledige keuken, moderne badkamer met douche en ligbad en eigen parkeerplek in de onderbouw. Het grote zonnige balkon van ca. 9m² op het zuid/westen is direct toegankelijk vanuit de woonkamer. Het appartement is modern afgewerkt en goed onderhouden. Dat geldt ook voor het gebouw, met een gezonde VVE, 54 zonnepanelen voor de laadpalen, de liften en algehele reductie van gezamenlijke energiekosten. En dat allemaal op nog geen tien minuten fietsen van het bruisende centrum van Leiden. Het appartement is gelegen in de populaire wijk Roomburg. Dit is een groene en kindvriendelijke wijk, op tien minuten fietsafstand van het historische centrum van Leiden. In de buurt bevinden zich alle belangrijke voorzieningen, zoals een grote supermarkt, winkels, scholen, kinderopvang, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. De aangename parken De Bult, Park Matilo en Polderpark Cronesteyn vindt u in de directe omgeving, waar u heerlijk kunt wandelen, fietsen of met de kinderen kunt spelen. Door een gunstige ligging ten opzichte van de uitvalswegen A4, N11 en N434, zijn steden als Den Haag, Utrecht en Amsterdam bovendien snel te bereiken. Kortom, een zeer aantrekkelijke locatie. Indeling van de woning: Begane grond: Entree appartementencomplex door gemeenschappelijke entree met intercominstallatie, videofoon en brievenbussen. Er is een lift aanwezig en in de onderbouw treft u in de garage de eigen parkeerplek mét laadpunt en berging. Derde verdieping: Entree/hal met garderobe, laminaatvloer en toegang tot de twee slaapkamers, de badkamer, de woonkamer en de keurig betegelde toiletruimte. Royale woonkamer met royale hoeveelheid daglicht door grote raampartijen en een prettig vrij uitzicht op het park met bomen. Een schuifdeur vanuit de woonkamer geeft toegang tot het ruime overdekte balkon. Door de ligging op het zuidwesten is er volop de zon en het uitzicht op de straat, de monumentale boerderij en het park is fraai. De moderne open keuken van alle gemakken voorzien en is uitgerust met inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Wasruimte met witgoedaansluitingen en warmte-terugwinsysteem. Vanuit de gang zijn de twee grote slaapkamers bereikbaar met veel lichtinval en laminaatvloer. Moderne badkamer met een comfortabel ligbad, ruime inloopdouche met glazen wand en wastafelmeubel. Bijzonderheden van de woning: - energielabel A++ - drie kamers (twee slaapkamers); - eigen berging en parkeerplek (mét laadpunt) in de onderbouw; - licht en comfortabel driekamerappartement; - modern appartementencomplex; - riant balkon 9m² op het zuid/westen; - royale woonkamer met volledige open keuken; - moderne badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel; - goed onderhouden en instapklaar; - centrum van Leiden op 10 minuten fietsen; - alle belangrijke voorzieningen op loopafstand; - een bushalte (vrijwel voor de deur) en treinstation Lammenschans zijn ook snel en gemakkelijk te bereiken; - veel parken in de buurt; - actieve V.v.E. bijdrage € 210,-- per maand. - 54 zonnepanelen aanwezig (V.v.E) voor de laadpalen, de liften en algehele reductie van gezamenlijke energiekosten - Glasvezelinternet Oplevering: In overleg Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 549.500

Kosten koper (geschat): € 12.840

2% overdrachtsbelasting (€ 10.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 562.340

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.475

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 549.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
98 m²
Inhoud
328 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
16 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2006
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
29-12-2025
Verkoopdatum
01-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Balansventilatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2314

Google Maps

Kaart van Leiden

Ontdek waar makelaars actief zijn in Leiden

Woon- en buurtcijfers in Leiden

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Leiden. In 2026 waren er 130.302 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 409.000.

Inwoners

130.302

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 409.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

7.466

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Leiden
Jaar Inwoners
2022 125.074
2023 127.089
2024 130.108
2025 130.638
2026 130.302

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Leiden
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 313.000
2022 EUR 344.000
2023 EUR 389.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 409.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 21.436 0-15: 15.006 15-25: 24.102 25-45: 40.777 45-65: 29.317

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

18

Middelbaar

32

Herkomst inwoners (2025)

Europa

17.459

Nederland

81.628

Buiten Europa

31.551

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.122
Appartementen 43.713
Tussenwoningen 20.043
Vrijstaande woningen 397
Twee-onder-één-kap woningen 554

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.026
1700 tot 1900 3.361
1900 tot 1925 4.945
1925 tot 1950 5.601
1950 tot 1970 3.999
1970 tot 1980 4.997
1980 tot 1990 4.518
1990 tot 2000 2.124
2000 tot 2010 1.191
2010 tot 2020 1.379
2020 en later 401

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

15.708

Label C

15.071

Label B

7.703

Label F

6.179

Label G

5.944

Label E

5.634

Label D

5.231

Label A+

2.691

Label A+++

2.324

Label A++

1.109

Label A++++

74

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Leiden
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 820 2.360
2021 920 2.400
2022 710 2.220
2023 610 2.070
2024 590 2.060

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.620

Huurwoning

Gas: 520 • Elektriciteit: 1.820

Koopwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.420

Appartement

Gas: 470 • Elektriciteit: 1.780

Tussenwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Elektriciteit: 4.070

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.250 • Elektriciteit: 3.110

Bedrijvigheid in Leiden (2025)

Handel en HORECA 2.535
Nijverheid en energie 1.970
Zakelijke dienstverlening 4.740
Overheid, onderwijs en zorg 3.750
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.560
Financiele diensten en onroerendgoed 570
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.055

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 17.215

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Leiden
Periode Misdrijven
jan 2025 518
jan 2026 579
jul 2025 697
jun 2025 621
mei 2025 702
mrt 2025 593
nov 2024 585
nov 2025 669
okt 2024 667
okt 2025 679
sep 2024 605
sep 2025 655

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Leiden.

Veelgestelde vragen over wonen in Leiden

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Leiden?

Leiden telt in 2026 ongeveer 130.302 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leiden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leiden is in 2025 circa € 409.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leiden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.466 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leiden?

In Leiden komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 43.713 woningen.

Meer woningen in Leiden

Bekijk meer woningen in deze plaats.