Direct naar de inhoud
Logo van DOEN NVM Makelaars & Taxateurs

Julius Caesarlaan 212

2314BS Leiden • Zuid-Holland

Verkocht

€ 590.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.650

2% overdrachtsbelasting (€ 11.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 603.650

Koopprijs /m²: € 5.462

Fotogalerij

Julius Caesarlaan 212 Leiden
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Heerlijk penthouse met eigen parkeerplaats "Dit appartement geeft ons zoveel rust, comfort en vrijheid met prachtige uitzichten alsof we in een vrijstaande woning wonen. Maar toch dicht bij de heerlijke stad Leiden." Dit stijlvolle penthouse combineert ruimte, licht en comfort met een prachtig uitzicht over Leiden. Gelegen op de bovenste etage van een modern appartementencomplex, biedt het een unieke woonbeleving voor wie houdt van luxe en rust, maar toch dicht bij het bruisende stadsleven wil zijn. De royale living met grote raampartijen laat het daglicht rijkelijk binnenstromen en geeft toegang tot een ruim dakterras, de ideale plek om te genieten van een kop koffie in de ochtendzon of een gezellige borrel met vrienden tijdens zonsondergang. De moderne open keuken is volledig uitgerust en vormt het hart van het penthouse. Met twee slaapkamers, een luxe badkamer en praktische indeling is dit penthouse niet alleen elegant maar ook uiterst comfortabel. Julius Caesarlaan 212 is gelegen in de wijk Roomburg in Leiden. Deze omgeving biedt tal van voorzieningen die het wonen hier comfortabel maken. Op loop- en fietsafstand bevinden zich supermarkten, basisscholen, kinderopvang en middelbare scholen, evenals huisartsen en tandartsen. Het centrum van Leiden is goed bereikbaar per fiets en ook het openbaar vervoer is dichtbij, met bushaltes in de omgeving en goede verbindingen naar de rest van de stad. Voor wie met de auto reist, zijn de uitvalswegen richting de snelwegen eenvoudig te bereiken. Daarnaast is er volop gelegenheid om te genieten van groen en recreatie. In de buurt liggen parken en speeltuinen, maar ook het natuur- en recreatiegebied Cronesteyn bevindt zich op korte afstand, ideaal om te wandelen, te sporten of gewoon tot rust te komen. Daarmee combineert wonen aan de Julius Caesarlaan 212 de voordelen van een moderne, ruime woning met de gemakken van stedelijke voorzieningen én de nabijheid van natuur. Het wooncomplex is voorzien van diverse praktische faciliteiten. Het appartement heeft een eigen berging en parkeerplaats en er is parkeergelegenheid in de directe omgeving. De appartementen zijn bereikbaar via een centrale entree die netjes wordt onderhouden en is voorzien van een intercomsysteem voor extra veiligheid en gemak. Samengevat: dit penthouse is een zeldzame kans om royaal en modern te wonen op een toplocatie in Leiden. De indeling is als volgt: Begane grond: Op de begane grond vind je de algemene entree met aan de buitenkant van het gebouw de brievenbus met het bellentableau. Daarnaast heb eenmaal binnen toegang tot de lift én de entree naar de ondergrondse garage. In de garage vind je de berging en de parkeerplaats, welke bij het huis horen. Eerste etage: Eenmaal door de voordeur kom je terecht in de hal waar zich het het toilet, trap naar de tweede etage en de badkamer bevinden. De moderne en strak afgewerkte badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, een dubbele wastafel met wastafelmeubel en radiator. De badkamer en het toilet hebben beide dezelfde afwerking en stijl, wat zorgt voor een mooi geheel. Terug in de hal kun je via een deur naar de woonkamer. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken worden van elkaar gescheiden door het kookeiland. Tussen de woonkamer en keuken is er ruimte genoeg om een eettafel te plaatsen en met extra plaatsen aan het kookeiland is er altijd genoeg plek om te kunnen zitten. De schuifdeuren in de woonkamer leiden naar het ruime dakterras waar je een vrij uitzicht hebt. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot een kamer, welke kan worden ingericht als slaapkamer, kantoor of hobbykamer. Tweede etage: Eenmaal bovenaan de trap kom je terecht op de overloop. De overloop is voorzien van een kleinere kast en in de slaapkamer vind je nog een kast voor genoeg opbergruimte. Daarnaast is de ruimte voorzien van een wasmachineaansluiting. De slaapkamer zelf heeft aan twee kanten ramen wat het een fijne, lichte en open ruimte maakt. Bijzonderheden: - Gebruiksoppervlak wonen ca. 108 m2 - Inhoud ca. 368 m3 - Bouwjaar ca. 2006 - In de parkeerplek in de parkeergarage is er de mogelijkheid tot aanleggen van eigen laadpaal. - Verwarming en warm water via centrale voorziening - Energielabel A - Elektra: moderne groepenkast met aardlekschakelaar - Maandelijkse bijdrage aan de VvE: € 232,25 - Oplevering: in overleg (kan snel) Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven bedragen, maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Vrijblijvend hypotheekadvies? Onze hypotheekadviseurs bieden graag een vrijblijvend adviesgesprek aan, met een hypotheekberekening op maat. We hebben geen lange wachttijden en kunnen vaak dezelfde dag nog een afspraak inplannen. Wij begeleiden je volledig, van de financieringsaanvraag tot verzekeringen. Zodra er mondelinge overeenstemming is bereikt over de verkoop van de woning wordt deze schriftelijk vastgelegd in een NVM koopovereenkomst.

Hypotheek berekenen

€ 590.000

Kosten koper (geschat): € 13.650

2% overdrachtsbelasting (€ 11.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 603.650

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 590.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, maisonnette (dubbel bovenhuis)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
6e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
108 m²
Inhoud
368 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
27 m²
Externe bergruimte
3 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2006
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Zonneterras
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten
Berging
Inpandig
Parkeren
Parkeergarage
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
15-09-2025
Verkoopdatum
23-02-2026

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2314

Google Maps

Kaart van Leiden

Ontdek waar makelaars actief zijn in Leiden

Woon- en buurtcijfers in Leiden

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Leiden. In 2026 waren er 130.302 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 409.000.

Inwoners

130.302

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 409.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

7.466

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Leiden
Jaar Inwoners
2022 125.074
2023 127.089
2024 130.108
2025 130.638
2026 130.302

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Leiden
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 313.000
2022 EUR 344.000
2023 EUR 389.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 409.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 21.436 0-15: 15.006 15-25: 24.102 25-45: 40.777 45-65: 29.317

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

18

Middelbaar

32

Herkomst inwoners (2025)

Europa

17.459

Nederland

81.628

Buiten Europa

31.551

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.122
Appartementen 43.713
Tussenwoningen 20.043
Vrijstaande woningen 397
Twee-onder-één-kap woningen 554

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.026
1700 tot 1900 3.361
1900 tot 1925 4.945
1925 tot 1950 5.601
1950 tot 1970 3.999
1970 tot 1980 4.997
1980 tot 1990 4.518
1990 tot 2000 2.124
2000 tot 2010 1.191
2010 tot 2020 1.379
2020 en later 401

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

15.708

Label C

15.071

Label B

7.703

Label F

6.179

Label G

5.944

Label E

5.634

Label D

5.231

Label A+

2.691

Label A+++

2.324

Label A++

1.109

Label A++++

74

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Leiden
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 820 2.360
2021 920 2.400
2022 710 2.220
2023 610 2.070
2024 590 2.060

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.620

Huurwoning

Gas: 520 • Elektriciteit: 1.820

Koopwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.420

Appartement

Gas: 470 • Elektriciteit: 1.780

Tussenwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Elektriciteit: 4.070

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.250 • Elektriciteit: 3.110

Bedrijvigheid in Leiden (2025)

Handel en HORECA 2.535
Nijverheid en energie 1.970
Zakelijke dienstverlening 4.740
Overheid, onderwijs en zorg 3.750
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.560
Financiele diensten en onroerendgoed 570
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.055

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 17.215

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Leiden
Periode Misdrijven
jan 2025 518
jan 2026 579
jul 2025 697
jun 2025 621
mei 2025 702
mrt 2025 593
nov 2024 585
nov 2025 669
okt 2024 667
okt 2025 679
sep 2024 605
sep 2025 655

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Leiden.

Veelgestelde vragen over wonen in Leiden

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Leiden?

Leiden telt in 2026 ongeveer 130.302 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leiden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leiden is in 2025 circa € 409.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leiden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.466 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leiden?

In Leiden komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 43.713 woningen.

Meer woningen in Leiden

Bekijk meer woningen in deze plaats.