Direct naar de inhoud
Logo van Geurts Makelaars, Hypotheken en Verzekeringen

Julius Röntgenstraat 14

2324XN Leiden • Zuid-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Hoekstra en Van Eck Haarlemmermeer

€ 625.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.350

2% overdrachtsbelasting (€ 12.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 639.350

Koopprijs /m²: € 4.058

Fotogalerij

Julius Röntgenstraat 14 Leiden
Foto 50
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruime hoekwoning met uitbouw, zonnige tuin en energielabel A in Leiden Zuidwest. Op een rustige en groene locatie in Leiden Zuidwest ligt deze royale hoekwoning op een perceel van circa 211 m². De woning beschikt over een ruime leefkeuken, twee moderne badkamers, zes volwaardige slaapkamers, een uitbouw en een zonnige tuin op het zuidwesten. Dankzij de grote raampartijen, energiebesparende voorzieningen en de doordachte indeling is dit een comfortabele en toekomstbestendige gezinswoning. De Julius Röntgenstraat is een kindvriendelijke en autoluwe straat met veel groen in de directe omgeving. De Vliet en het Vlietpark liggen op enkele minuten loopafstand. Op ongeveer 300 meter afstand is een plek beschikbaar voor het afmeren van een boot. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting Leiden centrum en omliggende steden goed bereikbaar. Nieuwsgierig geworden naar deze ruime woning op een fijne locatie in Leiden Zuidwest? Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging. De indeling is als volgt: Begane grond: Via de entree kom je binnen in de hal met aan de linkerzijde het toilet met fonteintje, de meterkast en de trapopgang. De ruime woonkamer beschikt over een praktische ingebouwde kast en profiteert van veel lichtinval dankzij de grote raampartijen. Door de slimme indeling door middel van een uitbouw zijn het zitgedeelte en de eetruimte prettig van elkaar gescheiden, wat zorgt voor rust en privacy. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne keuken met ingebouwde dimspot. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron, oven en een koel-vriescombinatie. Vanuit de keuken is er goed contact met zowel de eetkamer als de woonkamer, wat het geheel bijzonder comfortabel maakt. Vanuit zowel de woonkamer als de eetkamer is de tuin bereikbaar. De tuin is gelegen op het zuidwesten en biedt volop ruimte om te genieten van de zon. De tuin is deels betegeld en deels groen aangelegd en beschikt over een met poortdeur afgesloten achterom. Achter in de tuin staat een vrijstaande houten berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van gereedschap. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de 1e badkamer. Alle slaapkamers zijn van goed formaat, waarbij één slaapkamer toegang biedt tot een Frans balkon. De 1e badkamer is ingericht met een ligbad, douche, dubbele wastafel en een hangtoilet. Aangrenzend bevindt zich een aparte ruimte voor de cv-ketel en de wasmachine aansluiting. Tweede verdieping: De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de 2e badkamer. Ook op deze verdieping is een praktische ingebouwde kast aanwezig. De ruime slaapkamers worden gekenmerkt door zichtbare houten balken, wat zorgt voor extra karakter. Onder de vloer bevindt zich een bergruimte met twee toegangsluiken. De 2e badkamer is voorzien van een douche, dubbele wastafel en een hangtoilet. Bijzonderheden • Ruime hoekwoning ideaal voor gezinnen en/of werken aan huis • Ruime tuin, grote kavel van 211 m2 op het zuidwesten met achterom • Centrale ligging in Leiden Zuidwest • Zes volwaardige slaapkamers en twee badkamers • Energielabel A met 12 zonnepanelen en een douchepijp warmteterugwinunit • Ankerloze spouwmuren (geen geluiden van de buren) Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Gebruiksoppervlakte wonen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 625.000

Kosten koper (geschat): € 14.350

2% overdrachtsbelasting (€ 12.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 639.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 31.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 625.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
6 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
154 m²
Perceeloppervlakte
211 m²
Inhoud
536 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
222 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1995
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
17-01-2026
Verkoopdatum
02-03-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches, 2 dubbele wastafels, 2 toiletten, en ligbad

Extra kenmerken

  • Frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2324

Google Maps

Kaart van Leiden

Ontdek waar makelaars actief zijn in Leiden

Woon- en buurtcijfers in Leiden

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Leiden. In 2026 waren er 130.302 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 409.000.

Inwoners

130.302

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 409.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

7.466

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Leiden
Jaar Inwoners
2022 125.074
2023 127.089
2024 130.108
2025 130.638
2026 130.302

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Leiden
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 313.000
2022 EUR 344.000
2023 EUR 389.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 409.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 21.436 0-15: 15.006 15-25: 24.102 25-45: 40.777 45-65: 29.317

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

18

Middelbaar

32

Herkomst inwoners (2025)

Europa

17.459

Nederland

81.628

Buiten Europa

31.551

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.122
Appartementen 43.713
Tussenwoningen 20.043
Vrijstaande woningen 397
Twee-onder-één-kap woningen 554

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.026
1700 tot 1900 3.361
1900 tot 1925 4.945
1925 tot 1950 5.601
1950 tot 1970 3.999
1970 tot 1980 4.997
1980 tot 1990 4.518
1990 tot 2000 2.124
2000 tot 2010 1.191
2010 tot 2020 1.379
2020 en later 401

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

15.708

Label C

15.071

Label B

7.703

Label F

6.179

Label G

5.944

Label E

5.634

Label D

5.231

Label A+

2.691

Label A+++

2.324

Label A++

1.109

Label A++++

74

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Leiden
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 820 2.360
2021 920 2.400
2022 710 2.220
2023 610 2.070
2024 590 2.060

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.620

Huurwoning

Gas: 520 • Elektriciteit: 1.820

Koopwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.420

Appartement

Gas: 470 • Elektriciteit: 1.780

Tussenwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Elektriciteit: 4.070

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.250 • Elektriciteit: 3.110

Bedrijvigheid in Leiden (2025)

Handel en HORECA 2.535
Nijverheid en energie 1.970
Zakelijke dienstverlening 4.740
Overheid, onderwijs en zorg 3.750
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.560
Financiele diensten en onroerendgoed 570
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.055

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 17.215

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Leiden
Periode Misdrijven
jan 2025 518
jan 2026 579
jul 2025 697
jun 2025 621
mei 2025 702
mrt 2025 593
nov 2024 585
nov 2025 669
okt 2024 667
okt 2025 679
sep 2024 605
sep 2025 655

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Leiden.

Veelgestelde vragen over wonen in Leiden

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Leiden?

Leiden telt in 2026 ongeveer 130.302 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leiden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leiden is in 2025 circa € 409.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leiden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.466 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leiden?

In Leiden komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 43.713 woningen.

Meer woningen in Leiden

Bekijk meer woningen in deze plaats.