Direct naar de inhoud
Logo van Kerkvliet Makelaars

Langebrug 6 N

2311TK Leiden • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 425.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 435.350

Koopprijs /m²: € 5.312

Fotogalerij

Langebrug 6 N Leiden
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

‘Karaktervol begane grond appartement van 80 m² in een historisch waardevol pand uit 1750 midden in de Leidse binnenstad’ Wonen in het historische hart van Leiden betekent leven tussen eeuwenoude panden, grachten, cultuur en levendige straatjes. Langebrug 6N biedt precies dat, en nog veel meer. Dit begane grond appartement ligt in een karakteristiek pand uit 1750 en combineert historische charme met een verrassend praktische indeling. Hoge plafonds, authentieke details en een prettige lichtinval geven de woning een warme, eigen sfeer die je zelden tegenkomt in nieuwe appartementen. De woning bevindt zich op een bijzondere plek in de binnenstad: rustig gelegen, maar met alle dynamiek van Leiden letterlijk om de hoek. Ideaal voor wie graag midden in de stad woont, maar tegelijkertijd waarde hecht aan een aangenaam woonklimaat en een goed ingedeeld appartement. INDELING Begane grond: Via het afgesloten voorterrein is de nette entree van het pand bereikbaar waar de voordeur van nummer 6N zich bevindt. Zodra je binnenkomt valt de prettige ruimtelijkheid op. De woning heeft een logische indeling waarbij wonen, koken en slapen duidelijk gescheiden zijn en toch een eenheid vormen. De woonkamer vormt het warme hart van het appartement. De ruimte heeft een prachtige plafondhoogte van maar liefst 3.70 meter en profiteert van de karakteristieke bouwstijl van het pand. Denk aan plafondhoge openslaande deuren, omlijste inbouwkasten en sterke zichtlijnen die de ruimte een authentieke uitstraling geven. Door de ligging op de begane grond voelt het appartement tegelijkertijd open en comfortabel. De woonkamer biedt voldoende plaats voor een royale zithoek en een lange eettafel. Hierdoor ontstaat een fijne leefruimte. Bovendien valt het licht valt op een prettige manier naar binnen en is er een directe verbinding met de gemeenschappelijke tuin. De keuken sluit hier logisch op aan. De rechte opstelling is praktisch en efficiënt met voldoende werkruimte en opbergmogelijkheden. Hierdoor blijft de woonkamer ruimtelijk en overzichtelijk. De slaapkamer heeft een prima formaat en biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en kledingkast. Door de positionering in de woning voelt deze ruimte duidelijk afgescheiden van het woongedeelte, wat zorgt voor rust en privacy. De badkamer is toegankelijk vanuit de slaapkamer en is opvallend functioneel ingedeeld. De volledig betegelde ruimte is voorzien van een ligbad, een separate douche, een handdoekradiator en een wastafel. Daarnaast beschikt het appartement over praktische bergruimte voor bijvoorbeeld huishoudelijke apparatuur of opslag en een apart toilet met fonteintje. Dit maakt het appartement geschikt voor verschillende doelgroepen: van een alleenstaande professional tot een stel dat midden in de stad wil wonen. Dit appartement kan gebruik maken van de gemeenschappelijke tuin op de begane grond en beschikt over twee toegangsdeuren. Het appartement maakt deel uit van een kleinschalig en verzorgd complex. Dit is een intieme woonomgeving met bijbehorende veiligheid en comfort. Er is bovendien een fietsenstalling op het afgesloten terrein. OMGEVING De Langebrug behoort tot de oudste straten van Leiden en loopt dwars door het historische centrum. Hier woon je tussen monumentale panden, charmante hofjes en karaktervolle gevels. Op korte loopafstand vind je de Breestraat, de Haarlemmerstraat, het Rapenburg, diverse musea en een groot aanbod aan cafés en restaurants. Voor dagelijkse boodschappen liggen supermarkten, speciaalzaken en de Leidse markt allemaal binnen enkele minuten lopen. Ook cultuur en ontspanning zijn dichtbij: denk aan Museum De Lakenhal, de Hortus Botanicus, bioscopen, Stadsgehoorzaal en theaters. De bereikbaarheid is bovendien uitstekend. Station Leiden Centraal ligt op circa tien minuten fietsen en biedt directe verbindingen richting Den Haag, Amsterdam, Utrecht en Schiphol. Met de auto bereik je via de A4 en A44 snel de omliggende steden. Kom kijken en laat je verrassen! KENMERKEN - Bouwjaar 1750 - Woonoppervlakte 80m2 - Appartement gelegen op de begane grond - Sfeervolle appartement in een monumentaal pand met spectaculaire plafondhoogte - Originele details zoals inbouwkasten en roede verdeelde ramen - Praktische keukenopstelling met inbouwapparatuur en veel bergruimte - Slaapkamer met badkamer en-suite - Inpandige bergruimte - Centrale ligging in de historische binnenstad van Leiden - Op loopafstand van winkels, restaurants, cultuur en station - VVE kosten € 150,00 per maand Vraagprijs: € 425.000,- K.K. | Oplevering: in overleg NEN 2580 meetrapportage is beschikbaar. Bij woningen ouder dan 30 jaar hanteren wij standaard een ouderdom en asbest clausule. Nimmer bewoon-clausule is van toepassing. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het kadaster. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 425.000

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 435.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, benedenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
80 m²
Inhoud
360 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1750
Bouwwijze
Bestaande bouw
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
10-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, en wastafel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2311

Google Maps

Kaart van Leiden

Ontdek waar makelaars actief zijn in Leiden

Woon- en buurtcijfers in Leiden

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Leiden. In 2026 waren er 130.302 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 409.000.

Inwoners

130.302

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 409.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

7.466

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Leiden
Jaar Inwoners
2022 125.074
2023 127.089
2024 130.108
2025 130.638
2026 130.302

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Leiden
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 313.000
2022 EUR 344.000
2023 EUR 389.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 409.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 21.436 0-15: 15.006 15-25: 24.102 25-45: 40.777 45-65: 29.317

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

18

Middelbaar

32

Herkomst inwoners (2025)

Europa

17.459

Nederland

81.628

Buiten Europa

31.551

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.122
Appartementen 43.713
Tussenwoningen 20.043
Vrijstaande woningen 397
Twee-onder-één-kap woningen 554

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.026
1700 tot 1900 3.361
1900 tot 1925 4.945
1925 tot 1950 5.601
1950 tot 1970 3.999
1970 tot 1980 4.997
1980 tot 1990 4.518
1990 tot 2000 2.124
2000 tot 2010 1.191
2010 tot 2020 1.379
2020 en later 401

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

15.708

Label C

15.071

Label B

7.703

Label F

6.179

Label G

5.944

Label E

5.634

Label D

5.231

Label A+

2.691

Label A+++

2.324

Label A++

1.109

Label A++++

74

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Leiden
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 820 2.360
2021 920 2.400
2022 710 2.220
2023 610 2.070
2024 590 2.060

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.620

Huurwoning

Gas: 520 • Elektriciteit: 1.820

Koopwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.420

Appartement

Gas: 470 • Elektriciteit: 1.780

Tussenwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Elektriciteit: 4.070

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.250 • Elektriciteit: 3.110

Bedrijvigheid in Leiden (2025)

Handel en HORECA 2.535
Nijverheid en energie 1.970
Zakelijke dienstverlening 4.740
Overheid, onderwijs en zorg 3.750
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.560
Financiele diensten en onroerendgoed 570
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.055

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 17.215

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Leiden
Periode Misdrijven
jan 2025 518
jan 2026 579
jul 2025 697
jun 2025 621
mei 2025 702
mrt 2025 593
nov 2024 585
nov 2025 669
okt 2024 667
okt 2025 679
sep 2024 605
sep 2025 655

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Leiden.

Veelgestelde vragen over wonen in Leiden

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Leiden?

Leiden telt in 2026 ongeveer 130.302 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leiden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leiden is in 2025 circa € 409.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leiden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.466 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leiden?

In Leiden komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 43.713 woningen.

Meer woningen in Leiden

Bekijk meer woningen in deze plaats.