Direct naar de inhoud
Logo van Kerkvliet Makelaars

Langebrug 6 R

2311TK Leiden • Zuid-Holland

Verkocht

€ 325.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 333.350

Koopprijs /m²: € 5.241

Fotogalerij

Langebrug 6 R Leiden
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

‘Wonen in de Leidse binnenstad in een lichte en authentieke bovenwoning op de tweede etage’ Sommige woningen verrassen al bij de eerste blik op de gevel. Langebrug 6R is er zo één. Hier woon je niet in zomaar een bovenwoning, maar in een pand met karakter. De robuuste balken in het plafond herinneren aan de lange historie van het pand, terwijl de grote ramen en het hoge plafond de woning een luchtige en lichte sfeer geven. Het resultaat? Een woonoppervlakte dat tegelijk warm en open voelt. Perfect voor wie houdt van een plek met een ziel, maar ook van ruimte om het naar eigen inzicht in te richten. Wat deze plek extra aantrekkelijk maakt, is de ligging. Wonen op de Langebrug betekent namelijk midden in de Leidse binnenstad genieten van alles wat de stad zo bijzonder maakt: monumentale panden, de grachten, gezellige cafés en de vele winkels. INDELING Tweede etage: De fraaie achtergevel met hoge ramen geeft meteen de indruk dat het hier gaat om een woning vol karakter. Via het afgesloten voorterrein is de nette entree bereikbaar. Het gemeenschappelijke trappenhuis dat volgt, heeft prachtig authentieke details zoals eeuwenoud houtsnijwerk en sierlijsten op de wanden én plafonds. Op de tweede etage gaat de voordeur open naar deze verrassend lichte en sfeervolle bovenwoning. De hal geeft toegang tot een verzorgd toilet met fonteintje, de evenzo keurige badkamer en de grote slaapkamer. Ook de living is vanuit hier toegankelijk. Wat hier vrijwel direct in het oog springt, zijn de houten balkenplafonds, de klassieke roede verdeelde ramen en natuurlijk het privé terras. Dankzij twee grote ramen is de woonkamer met open keuken voorzien van veel daglicht. Een ruimte die warmte én energie uitstraalt en vraagt om een eethoek bij de keuken en een riante zitopstelling bij het licht van de ramen. De open keuken is praktisch ingericht met witte fronten, een donker werkblad en de nodige inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, een combioven, afzuigkap en een vaatwasser. Slim geplaatste kasten zorgen voor verrassend veel opbergruimte. De slaapkamer aan de andere zijde van de etage is royaal van formaat (ca. 22 m²) en net zo sfeervol als de rest van het appartement. De balkenconstructie zorgt ook hier voor een warme, geborgen sfeer, terwijl de ruimte groot genoeg is voor een kingsize bed, een werkhoek én een grote garderobekast. Er is een vaste kast waarin de meterkast verwerkt is. De badkamer is compact, maar slim opgezet met een douche, ligbad, wastafel en een handdoekradiator. Alles wat je nodig hebt, netjes en efficiënt samengebracht. Dit appartement kan gebruik maken van de gemeenschappelijke tuin op de begane grond. Het appartement maakt deel uit van een kleinschalig en verzorgd complex. Dit is een intieme woonomgeving met bijbehorende veiligheid en comfort. Er is bovendien een fietsenstalling op het afgesloten terrein. OMGEVING Wie aan de Langebrug woont, ervaart dagelijks de charme van de Leidse binnenstad. Dit is wonen tussen monumentale gevels, gezellige grachten en smalle straatjes vol historie. Vanuit de voordeur loop je zo richting de Pieterskerk, de Burcht of de sfeervolle Nieuwe Rijn met boetieks, bistro’s en koffietentjes. Ook de Haarlemmerstraat en de wekelijkse markt liggen om de hoek, net als talloze restaurants, cafés en musea. Hier bruist de stad, zonder dat het druk voelt. Een groot voordeel van deze locatie is de bereikbaarheid. Alles wat je nodig hebt, ligt op loop- of fietsafstand: supermarkten, speciaalzaken, het station en de universiteitsgebouwen. Met de fiets ben je in enkele minuten bij Leiden Centraal station en met de is de A4 of A44 snel te bereiken. Ook strand, duinen en natuurgebieden liggen op korte afstand. Van deze woning is ook een eigen website beschikbaar. Met behalve de foto's op groot formaat ook allerlei handige tools. Ook de relevante documentatie kunt u hier vinden. Download de brochure om naar deze site te gaan! Kom kijken en laat je verrassen! KENMERKEN - Bouwjaar 1750 - Woonoppervlakte 62m2 - Appartement gelegen op de tweede etage - Het betreft een rijksmonument - Vrijgesteld van energielabel door monumentale status - Middenin de bruisende binnenstad van Leiden - Originele details zoals balkenplafonds en roede verdeelde ramen - Fraaie leefruimte met open keuken en dakterras - Centrale ligging in de historische binnenstad van Leiden - VVE kosten € 125,00 per maand Vraagprijs: € 325.000,- K.K. | Oplevering: in overleg NEN 2580 meetrapportage is beschikbaar. Bij woningen ouder dan 30 jaar hanteren wij standaard een ouderdom en asbest clausule. Nimmer bewoon-clausule is van toepassing. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het kadaster. Bekijk alle kenmerken

Hypotheek berekenen

€ 325.000

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 333.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
62 m²
Inhoud
212 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1750
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
15-10-2025
Verkoopdatum
24-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, en wastafel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2311

Google Maps

Kaart van Leiden

Ontdek waar makelaars actief zijn in Leiden

Woon- en buurtcijfers in Leiden

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Leiden. In 2026 waren er 130.302 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 409.000.

Inwoners

130.302

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 409.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

7.466

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Leiden
Jaar Inwoners
2022 125.074
2023 127.089
2024 130.108
2025 130.638
2026 130.302

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Leiden
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 313.000
2022 EUR 344.000
2023 EUR 389.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 409.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 21.436 0-15: 15.006 15-25: 24.102 25-45: 40.777 45-65: 29.317

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

18

Middelbaar

32

Herkomst inwoners (2025)

Europa

17.459

Nederland

81.628

Buiten Europa

31.551

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.122
Appartementen 43.713
Tussenwoningen 20.043
Vrijstaande woningen 397
Twee-onder-één-kap woningen 554

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.026
1700 tot 1900 3.361
1900 tot 1925 4.945
1925 tot 1950 5.601
1950 tot 1970 3.999
1970 tot 1980 4.997
1980 tot 1990 4.518
1990 tot 2000 2.124
2000 tot 2010 1.191
2010 tot 2020 1.379
2020 en later 401

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

15.708

Label C

15.071

Label B

7.703

Label F

6.179

Label G

5.944

Label E

5.634

Label D

5.231

Label A+

2.691

Label A+++

2.324

Label A++

1.109

Label A++++

74

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Leiden
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 820 2.360
2021 920 2.400
2022 710 2.220
2023 610 2.070
2024 590 2.060

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.620

Huurwoning

Gas: 520 • Elektriciteit: 1.820

Koopwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.420

Appartement

Gas: 470 • Elektriciteit: 1.780

Tussenwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Elektriciteit: 4.070

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.250 • Elektriciteit: 3.110

Bedrijvigheid in Leiden (2025)

Handel en HORECA 2.535
Nijverheid en energie 1.970
Zakelijke dienstverlening 4.740
Overheid, onderwijs en zorg 3.750
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.560
Financiele diensten en onroerendgoed 570
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.055

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 17.215

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Leiden
Periode Misdrijven
jan 2025 518
jan 2026 579
jul 2025 697
jun 2025 621
mei 2025 702
mrt 2025 593
nov 2024 585
nov 2025 669
okt 2024 667
okt 2025 679
sep 2024 605
sep 2025 655

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Leiden.

Veelgestelde vragen over wonen in Leiden

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Leiden?

Leiden telt in 2026 ongeveer 130.302 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leiden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leiden is in 2025 circa € 409.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leiden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.466 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leiden?

In Leiden komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 43.713 woningen.

Meer woningen in Leiden

Bekijk meer woningen in deze plaats.