Direct naar de inhoud
Logo van De Wekker Makelaardij

Lekstraat 138

2314VK Leiden • Zuid-Holland

Verkocht

€ 300.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.850

2% overdrachtsbelasting (€ 6.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 307.850

Koopprijs /m²: € 5.660

Fotogalerij

Lekstraat 138 Leiden
Foto 38
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

- Lekstraat 138 te Leiden English text below! Licht, uitzicht en een zonnig balkon op een toplocatie! Ben je op zoek naar een leuk en comfortabel 2-kamer hoekappartement op een centrale én rustige locatie? Dan is dit jouw kans! Dit fijne appartement ligt op de vierde verdieping van een kleinschalig en goed onderhouden appartementencomplex en biedt een prachtig vrij uitzicht vanuit de woonkamer én vanaf het zonnige balkon op het zuidwesten. Wat dit appartement extra bijzonder maakt, is de overvloed aan licht dankzij de zijramen – een groot pluspunt dat je niet vaak ziet. De woning beschikt over een ruime woonkamer, een royale slaapkamer en een privé (fietsen)berging op de begane grond. Het complex is voorzien van een lift en een afgesloten centrale entree met intercom, wat zorgt voor extra comfort en veiligheid. De woning is volledig uitgerust met HR++ beglazing. Parkeren? Geen probleem: er is ruim voldoende parkeergelegenheid voor het gebouw en langs de openbare weg. Ideale ligging Het appartement ligt in de rustige en gezellige Rivierenbuurt. Buurtwinkels, een apotheek, kinderopvang, peuterspeelzaal, medisch centrum Roomburg en openbaar vervoer bevinden zich allemaal op loopafstand. Het centraal station, de binnenstad en diverse scholen zijn eenvoudig per fiets bereikbaar. Daarnaast vind je in de directe omgeving meerdere parken, waaronder Archeologisch Park Matilo, speelgelegenheden en sportfaciliteiten. Dankzij de gunstige ligging nabij Leiderdorp, de A4 en N11 ben je snel onderweg richting Schiphol en andere grote steden. Indeling Begane grond: Afgesloten entree met bellen- en brievenbustableau, lift, trappenhuis en toegang tot de eigen berging (voorzien van elektra). Vierde woonlaag: Entree van het appartement, ruime hal met twee grote vaste kasten. Royale en lichte woonkamer met toegang tot het balkon op het zuidwesten. Nette open keuken met diverse inbouwapparatuur. Ruime slaapkamer, eveneens met toegang tot het balkon. Badkamer met douche, wastafel en toilet. Vereniging van Eigenaren Gezonde en actieve VvE. Maandelijkse bijdrage: €245,-, inclusief €50,- voorschot stookkosten en water. Boiler geplaatst in nov 2025 Vraagprijs: €300.000,- k.k. Light, views, and a sunny balcony in a prime location! Are you looking for a charming and comfortable 2-room corner apartment in a central yet quiet location? Then this is your chance! This lovely apartment is located on the fourth floor of a small, well-maintained apartment complex and offers beautiful unobstructed views from the living room and the sunny southwest-facing balcony. What makes this apartment extra special is the abundance of light thanks to the side windows – a major advantage you don't often see. The apartment features a spacious living room, a generous bedroom, and a private (bicycle) storage room on the ground floor. The complex has an elevator and a secure central entrance with an intercom, providing extra comfort and security. The apartment is fully equipped with HR++ glazing. Parking? No problem: there is ample parking in front of the building and along the public road. Ideal location The apartment is situated in the quiet and charming Rivierenbuurt neighborhood. Local shops, a pharmacy, childcare, preschool, Roomburg medical center, and public transport are all within walking distance. The central station, the city center, and various schools are easily accessible by bike. In addition, you'll find several parks in the immediate vicinity, including the Matilo Archaeological Park, playgrounds, and sports facilities. Thanks to its convenient location near Leiderdorp, the A4, and N11 highways, you can quickly reach Schiphol Airport and other major cities. Layout Ground floor: Enclosed entrance with doorbells and mailboxes, elevator, staircase, and access to the private storage unit (with electricity). Fourth floor: Entrance to the apartment, spacious hallway with two large built-in closets. Spacious and bright living room with access to the southwest-facing balcony. Neat open-plan kitchen with various built-in appliances. Spacious bedroom, also with access to the balcony. Bathroom with shower, sink, and toilet. Homeowners' Association Healthy and active Homeowners' Association. Monthly fee: €245, including €50 advance payment for heating and water. Boiler installed in November 2025 Asking price: €300,000 (costs for buyer) Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 300.000

Kosten koper (geschat): € 7.850

2% overdrachtsbelasting (€ 6.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 307.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 15.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 300.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
1 kamer
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
53 m²
Inhoud
167 m³
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1968
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Berging
Box
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
09-02-2026
Verkoopdatum
09-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Lift en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2314

Google Maps

Kaart van Leiden

Ontdek waar makelaars actief zijn in Leiden

Woon- en buurtcijfers in Leiden

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Leiden. In 2026 waren er 130.302 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 409.000.

Inwoners

130.302

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 409.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

7.466

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Leiden
Jaar Inwoners
2022 125.074
2023 127.089
2024 130.108
2025 130.638
2026 130.302

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Leiden
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 313.000
2022 EUR 344.000
2023 EUR 389.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 409.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 21.436 0-15: 15.006 15-25: 24.102 25-45: 40.777 45-65: 29.317

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

18

Middelbaar

32

Herkomst inwoners (2025)

Europa

17.459

Nederland

81.628

Buiten Europa

31.551

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.122
Appartementen 43.713
Tussenwoningen 20.043
Vrijstaande woningen 397
Twee-onder-één-kap woningen 554

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.026
1700 tot 1900 3.361
1900 tot 1925 4.945
1925 tot 1950 5.601
1950 tot 1970 3.999
1970 tot 1980 4.997
1980 tot 1990 4.518
1990 tot 2000 2.124
2000 tot 2010 1.191
2010 tot 2020 1.379
2020 en later 401

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

15.708

Label C

15.071

Label B

7.703

Label F

6.179

Label G

5.944

Label E

5.634

Label D

5.231

Label A+

2.691

Label A+++

2.324

Label A++

1.109

Label A++++

74

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Leiden
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 820 2.360
2021 920 2.400
2022 710 2.220
2023 610 2.070
2024 590 2.060

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.620

Huurwoning

Gas: 520 • Elektriciteit: 1.820

Koopwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.420

Appartement

Gas: 470 • Elektriciteit: 1.780

Tussenwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Elektriciteit: 4.070

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.250 • Elektriciteit: 3.110

Bedrijvigheid in Leiden (2025)

Handel en HORECA 2.535
Nijverheid en energie 1.970
Zakelijke dienstverlening 4.740
Overheid, onderwijs en zorg 3.750
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.560
Financiele diensten en onroerendgoed 570
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.055

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 17.215

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Leiden
Periode Misdrijven
jan 2025 518
jan 2026 579
jul 2025 697
jun 2025 621
mei 2025 702
mrt 2025 593
nov 2024 585
nov 2025 669
okt 2024 667
okt 2025 679
sep 2024 605
sep 2025 655

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Leiden.

Veelgestelde vragen over wonen in Leiden

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Leiden?

Leiden telt in 2026 ongeveer 130.302 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leiden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leiden is in 2025 circa € 409.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leiden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.466 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leiden?

In Leiden komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 43.713 woningen.

Meer woningen in Leiden

Bekijk meer woningen in deze plaats.