Direct naar de inhoud
Logo van LEK® makelaars & taxateurs B.V.

Levendaal 124

2311JP Leiden • Zuid-Holland

Verkocht

€ 598.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.810

2% overdrachtsbelasting (€ 11.960) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 611.810

Koopprijs /m²: € 5.025

Fotogalerij

Levendaal 124 Leiden

Open huis

Woensdag 28-10 van 14:00 tot 15:00

Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Open huis

Woensdag 28-10 van 14:00 tot 15:00

DINSDAG 28 OKTOBER a.s. van 14:00 tot 15:00 UUR - is er een DIGITAAL OPEN HUIS via INSTAGRAM LIVE.  Meelopen met dit open huis? Volg ons kantoor via Instagram en loop LIVE mee vanachter uw computer tijdens de digitale rondleiding. 'Meelopen' kan alleen met de Instagram app op uw tablet of smartphone. Wilt u dit plaatje van een woonhuis liever in het echt bekijken? Dat kan uiteraard ook! U kunt contact met ons opnemen voor het maken van een afspraak om het te komen bezichtigen. ----------------------------------------------------------------------- 'PLUG AND PLAY!' Zo mooi als de Engelsen dat kunnen omschrijven, kunnen wij dat niet in het Nederlands. Wij hebben meer woorden nodig als 'helemaal af en direct te betrekken'. Of 'dozen uitpakken en wonen!'. Plug and play klinkt dan ook stukken beter en doet volledig recht aan dit huis. Niets, maar dan ook niets hoeft er meer aan dit huis te gebeuren om er heerlijk in te kunnen gaan wonen. Alles is af en gedaan. Je koopt een prachtig, karakteristiek woonhuis op een levendige plek, midden in het fraaie historische centrum van Leiden. Alle stadse gemakken zijn binnen handbereik. Elke woensdag en zaterdag te voet lekker je boodschappen doen op de wekelijkse markt, gezellig winkelen, een terrasje pakken of culinair genieten in de vele restaurants in de stad. Aan reuring en gezelligheid geen gebrek. Dit huis is met zeer veel gevoel voor smaak én detail omgetoverd tot een heerlijk lichte stadswoning. Bekijk de foto's en geniet van het interieur, de royale, zeer luxe, design woonkeuken, de geheel vernieuwde badkamer met heerlijke inloopdouche met stijlvol ligbad. De foto's zeggen genoeg en in het echt nóg mooier. Ben je geen klusser, wil je direct heerlijk kunnen wonen zonder rompslomp voor verbouwen, hou je van rust maar wil je ook gezelligheid en reuring? Kom, kijk en word óók verliefd op dit heerlijke stadshuis! Indeling: Voordat wij de voordeur voor je open doen, wijzen wij je graag even op de prachtig bewaard en goed onderhouden klokgevel. Leuker kan toch bijna niet? Maar ook de originele glas-in-loodramen vertonen een heel speels schouwspel van kleuren en vormgeving. iets om heel blij van te worden. Wat ook heel leuk is, is dat de gemeente Leiden 'groen en leefbaarheid' hoog in het vaandel heeft staan en het daarom dan ook stimuleert dat er steeds meer trottoir omgetoverd mag worden voor prachtige groene stadstuinen. Zo ook hier. Door het vele groen aan de voorzijde van het huis, de bomen en op niet al te lange termijn ook nog als middenberm van het Levendaal wordt hier mee het wonen in de binnenstad nog aantrekkelijker. De huidige bewoners hebben dan ook met meerder buurtgenoten een leuke picknick bank voor het huis staan om direct voor het huis te genieten van de middag- en avondzon. Zin om naar binnen te gaan? Wij doen graag de deur open. Direct na het openen van de voordeur komt er zeer waarschijnlijk een grote glimlach om je mond. Een brede hal glimlacht naar je terug en nodigt je uit om verder te lopen. Da hal is zeer verzorgd en voorzien van een warme Mosa wandtegel v.v. een subtiele sierbies. De vloer is voorzien van een granitolook vloertegel en de uitgebreide vernieuwde meterkast voldoet aan alle wensen. Wanneer we doorlopen passeren wij de trap naar de 1e etage. Daar komen we straks op terug. We openen de deur naar de lichte woonkamer met aangrenzend de royale leefkeuken. Soms hoeven wij niets te zeggen/ te schrijven en zeggen de foto's genoeg. Zo ook hier. paar mooie details om schriftelijk aan te stippen is de vernieuwde ingebouwde houtkachel en op maat gemaakte 'wandbank'. De volledig op maat gemaakte, zelf ontworpen keuken van 'de Waard Maatwerk keukens uit Leiden' is een lust voor het oog. Subtiel uitgevoerd met greeploze fronten en voorzien van een stoer RVS blad. De keuken is voorzien van divers hoogwaardige inbouwapparatuur (inductie kookplaat, Quooker kraan, luxe koel-vriescombinatie, etc.) en biedt volop werkplek om de lekkerste gerechten op tafel te zetten. Hoe lekker is het om het raam open te zetten en te koken terwijl je gasten voor op het bankje het weekend aan het inluiden zijn. Heerlijk toch? Mocht nu al jouw keukengerei geen plek weten te bemachtigen in deze grote keuken, is er nog volop plek in de bijkeuken. De bijkeuken bevindt zich aan de achterzijde van het huis en geeft tevens toegang tot de sfeervolle plaats. Met de laatste hete zomerse dagen in je achterhoofd, zal je begrijpen dat de huidige bewoners zeer blij waren met deze plek. Door de beschutte ligging was het hier zeer aangenaam en wanneer zij toch de zon/ hitte wilde voelen, gingen ze voor het huis zitten of naar het prachtige nabijgelegen Plantsoen dat op nog geen 100 meter vanuit dit huis gelegen is. Naast veel opberg gelegenheid in deze uitbouw is er ook nog een royale toiletruimte gesitueerd. En ja, ook aan dit toilet hoeft niets te gebeuren. Hélemaal af! Via de authentieke 'spil' trap is de overloop van de 1e etage te bereiken alwaar een tweetal kamers én een badkamer te betreden zijn. Direct bij bovenkomst lopen wij naar links en betreden de 1e slaap-/ annex berg-/ annex badkamer van het huis. Door de grote wens van de huidige bewoonster om een echt gaaf bad te hebben, is er voor gekozen om deze kamer om te toveren tot een alles te bieden kamer. Via deze kamer is dus de badkamer te betreden alwaar heel praktisch alles in is geplaatst wat met wassen te maken heeft. Direct links bevinden zich de wasmachine en droger in een nis. Daar tegenover een breed wastafelmeubel, een tweede toilet en een royale inloopdouche. Alles even smaakvol ingericht en met gebruik van hoogwaardige materialen. Via de overloop toegang tot de ruime voorkamer dat door de huidige bewoner in gebruik is als hoofdslaapkamer. Het is ook heel goed denkbaar dat het voor jou een prachtige praktijkruimte of 2e woon-/ werk-/ studeerkamer kan zijn. Alle aansluitingen zijn aanwezig en door het vele licht een heerlijke plek. Bijkomend voordeel is dat de ramen aan de voorzijde voorzien zijn van screens zodat privacy gewaarborgd is en de warmte buiten blijft tijdens warme dagen. Op naar boven. De 2e etage voorziet in een tweetal ruime slaapkamers en de grote overloop biedt plek voor een grote kast waarin de c.v. installatie is weggewerkt. De C.V. ketel (2015) is recent nog ge-serviced. Beide slaapkamers zijn vrijwel identiek aan elkaar qua grootte en beschikken over een prachtig hoog plafond met zicht op de originele dakspanten. Zo beschikken beide kamers ook over heel veel kastruimte en heeft de voorkamer ook nog eens de beschikking over een sunscreen aan de buitenzijde van het raam. Tot slot is via de overloop nog een ruime bergvliering te bereiken. Ideaal! Enthousiast geworden? Kom gerust kijken door het maken van een bezichtigingsafspraak. Of loop eerst even mee tijdens de digitale rondleiding door het huis om vervolgens nóg enthousiaster te worden. Wij laten het je in ieder geval heel graag zien! Wat u zeker ook moet weten: * Echte VIDEO op Funda! Geen eerder al bekeken en aan elkaar geplakte/slideshow-foto's. * Zie voor een nog duidelijker en ruimtelijker beeld de 2- & 3-Dimensionale plattegronden op Funda. Deze tekeningen geven u een heel goed beeld van hoe fraai deze prachtige woning ingedeeld is. * Virtuele rondleiding door het huis met behulp van overzichtelijke 360-graden-foto's. Door op de 360-graden-icoontjes te klikken in de plattegrond komt u in het 360-graden-fotoscherm. Van hieruit kunt met één simpele klik alle ruimtes gaan bekijken in dit huis. U bepaalt zelf uw looproute! * En krijgt u niet genoeg van de mogelijkheden die wij u hierboven aanbieden, kunnen wij u ook verblijden met een geavanceerd Matterport-tool via Funda waarin u echt alle hoeken van het huis kunt bekijken, draaien en zelfs digitaal door de woning kunt lopen. Uiteraard krijgt u het allerbeste beeld wanneer u met ons door het huis loopt. Wij laten u het huis heel graag in het echt zien. --------------------------------------- Algemene informatie: - Partijen zijn pas gebonden als er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend, of elektronisch getekend. De koopakte zal worden opgesteld conform het laatste model van de NVM. Aanvullend op dit model zijn mogelijk extra clausules van toepassing, zoals bij woningen ouder dan 50 jaar een ouderdomsclausule, voor woningen gebouwd voor 1993 een materialen/asbestclausule. Er wordt van koper een bankgarantie/waarborgsom verlangd ter grootte van 10% van de koopsom. - Deze informatie is door LEK makelaars met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, maar er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM- voorwaarden, alsmede de gebruikelijke Algemene Voorwaarden. - LEK makelaars respecteert de privacy van haar opdrachtgevers van haar kantoor die van de geïnteresseerde(n) en/of bieder(s) en/of koper(s) van de objecten. Hoewel de grootste nauwkeurigheid wordt betracht kan LEK makelaars niet aansprakelijk worden gesteld als informatie door derden wederrechtelijk wordt verkregen. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 598.000

Kosten koper (geschat): € 13.810

2% overdrachtsbelasting (€ 11.960) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 611.810

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.900

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 598.000 k.k.
Status
Verkocht
Open huis
Woensdag 28-10 van 14:00 tot 15:00
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
119 m²
Perceeloppervlakte
56 m²
Inhoud
421 m³
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1775
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en voorzetramen
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
VAILLANT (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Beschutte ligging en in centrum
Tuin
Plaats
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
23-10-2025
Verkoopdatum
23-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2311

Google Maps

Kaart van Leiden

Ontdek waar makelaars actief zijn in Leiden

Woon- en buurtcijfers in Leiden

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Leiden. In 2026 waren er 130.302 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 409.000.

Inwoners

130.302

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 409.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

7.466

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Leiden
Jaar Inwoners
2022 125.074
2023 127.089
2024 130.108
2025 130.638
2026 130.302

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Leiden
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 313.000
2022 EUR 344.000
2023 EUR 389.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 409.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 21.436 0-15: 15.006 15-25: 24.102 25-45: 40.777 45-65: 29.317

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

18

Middelbaar

32

Herkomst inwoners (2025)

Europa

17.459

Nederland

81.628

Buiten Europa

31.551

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.122
Appartementen 43.713
Tussenwoningen 20.043
Vrijstaande woningen 397
Twee-onder-één-kap woningen 554

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.026
1700 tot 1900 3.361
1900 tot 1925 4.945
1925 tot 1950 5.601
1950 tot 1970 3.999
1970 tot 1980 4.997
1980 tot 1990 4.518
1990 tot 2000 2.124
2000 tot 2010 1.191
2010 tot 2020 1.379
2020 en later 401

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

15.708

Label C

15.071

Label B

7.703

Label F

6.179

Label G

5.944

Label E

5.634

Label D

5.231

Label A+

2.691

Label A+++

2.324

Label A++

1.109

Label A++++

74

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Leiden
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 820 2.360
2021 920 2.400
2022 710 2.220
2023 610 2.070
2024 590 2.060

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.620

Huurwoning

Gas: 520 • Elektriciteit: 1.820

Koopwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.420

Appartement

Gas: 470 • Elektriciteit: 1.780

Tussenwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Elektriciteit: 4.070

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.250 • Elektriciteit: 3.110

Bedrijvigheid in Leiden (2025)

Handel en HORECA 2.535
Nijverheid en energie 1.970
Zakelijke dienstverlening 4.740
Overheid, onderwijs en zorg 3.750
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.560
Financiele diensten en onroerendgoed 570
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.055

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 17.215

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Leiden
Periode Misdrijven
jan 2025 518
jan 2026 579
jul 2025 697
jun 2025 621
mei 2025 702
mrt 2025 593
nov 2024 585
nov 2025 669
okt 2024 667
okt 2025 679
sep 2024 605
sep 2025 655

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Leiden.

Veelgestelde vragen over wonen in Leiden

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Leiden?

Leiden telt in 2026 ongeveer 130.302 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leiden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leiden is in 2025 circa € 409.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leiden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.466 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leiden?

In Leiden komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 43.713 woningen.

Meer woningen in Leiden

Bekijk meer woningen in deze plaats.