Direct naar de inhoud
Logo van De Wekker Makelaardij

Mangoweg 31

2321HZ Leiden • Zuid-Holland

Verkocht onder voorbehoud

€ 575.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 588.350

Koopprijs /m²: € 5.373

Fotogalerij

Mangoweg 31 Leiden
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

- Mangoweg 31 te Leiden English text below! Op zoek naar een modern, instapklaar appartement met veel licht en comfort op een fijne locatie in Leiden? Dan is dit verrassend ruime 3-kamerappartement op de derde verdieping precies wat u zoekt! Dit sfeervolle appartement kenmerkt zich door de grote raampartijen, de strakke afwerking en de praktische indeling. De royale woonkamer biedt een heerlijke leefruimte met volop daglicht en staat in open verbinding met de moderne keuken. De keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een inductiekookplaat, Quooker, combi-oven en vaatwasser – ideaal voor wie van koken en comfort houdt. Daarnaast is de gehele woonkamer afgewerkt met een prachtige, verlijmde PVC-vloer die zorgt voor een luxe uitstraling. Via de woonkamer bereikt u het inpandige balkon, waar u in alle rust kunt genieten van uw ochtendkoffie of een ontspannen moment na een drukke dag. De woning beschikt over twee goed bemeten slaapkamers, waardoor het appartement uitermate geschikt is voor zowel stellen als kleine gezinnen of thuiswerkers. De badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, wastafel en radiator. Daarnaast is er een aparte wasruimte aanwezig met een WTW-installatie en aansluitingen voor wasmachine en droger. Duurzaamheid & comfort Het appartement is voorzien van een warmtepompinstallatie waarmee zowel verwarmd als gekoeld kan worden, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat gedurende het hele jaar. Extra voorzieningen - Parkeerplaats te huur (ter overname) in de ondergelegen garage; - Gezamenlijke fietsenstalling met twee vaste plekken; - Eigen berging op de 1e etage (verplicht ter overname). Omgeving De woning is gelegen op een fijne locatie in Leiden, met zowel de binnenstad als diverse voorzieningen binnen handbereik. Winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn eenvoudig bereikbaar. Indeling Begane grond: Centrale entree met bellentableau, brievenbussen en toegang tot lift en trappenhuis. 3e verdieping: Entree, hal met toegang tot alle vertrekken. Ruime en lichte woonkamer met open keuken en toegang tot het inpandige balkon. Twee slaapkamers. Badkamer met inloopdouche en wastafel. Separate wasruimte met installaties. Bijzonderheden: - Gelegen op de 3e verdieping; - Licht en ruim 3-kamerappartement; - Moderne open keuken met inbouwapparatuur; - Luxe PVC vloer (verlijmd) in de woonkamer; - Inpandig balkon; - Badkamer met inloopdouche; - Aparte wasruimte met WTW-installatie; - Warmtepomp (huur) € 133,- per maand incl. verbruik; - Parkeerplaats te huur (ter overname) € 60,22,- per maand; - Gezamenlijke fietsenstalling met twee vaste plekken; - Eigen berging (verplicht ter overname) ca. € 20,83 per maand; - Actieve en gezonde VvE, bijdrage € 145,60 per maand; - Instapklaar en modern afgewerkt. Vraagprijs: € 575.000,- k.k.; Een comfortabel en modern appartement op een fijne plek in Leiden – zeker een bezichtiging waard! Looking for a modern, move-in ready apartment with plenty of light and comfort in a great location in Leiden? Then this surprisingly spacious 3-room apartment on the third floor is exactly what you are looking for! This charming apartment is characterized by large windows, a sleek finish, and a practical layout. The spacious living room offers a delightful living space with plenty of natural light and is openly connected to the modern kitchen. The kitchen is fully equipped, including an induction hob, Quooker, combination oven, and dishwasher – ideal for those who love cooking and comfort. Additionally, the entire living room is finished with a beautiful glued PVC floor that provides a luxurious look. You can access the indoor balcony via the living room, where you can enjoy your morning coffee in peace or a relaxing moment after a busy day. The property features two generously sized bedrooms, making the apartment extremely suitable for couples, small families, or remote workers alike. The bathroom is neatly finished and equipped with a walk-in shower, sink, and radiator. Additionally, there is a separate laundry room with a heat recovery system and connections for a washing machine and dryer. Sustainability & Comfort The apartment is equipped with a heat pump system capable of both heating and cooling, ensuring a pleasant indoor climate throughout the year. Additional Amenities - Parking space for rent (takeover required) in the underground garage; - Shared bicycle storage with two designated spots; - Private storage unit on the 1st floor (takeover required). Surroundings The property is situated in a pleasant location in Leiden, with both the city center and various amenities within easy reach. Shops, public transport, and arterial roads are easily accessible. Layout Ground floor: Central entrance with intercom, mailboxes, and access to the elevator and stairwell. 3rd floor: Entrance, hall with access to all rooms. Spacious and bright living room with open kitchen and access to the indoor balcony. Two bedrooms. Bathroom with walk-in shower and sink. Separate laundry room with installations. Particulars: - Located on the 3rd floor; - Bright and spacious 3-room apartment; - Modern open kitchen with built-in appliances; - Luxury PVC flooring (glued) in the living room; - Indoor balcony; - Bathroom with walk-in shower; - Separate laundry room with heat recovery system; - Heat pump (rental) € 133.- per month incl. consumption; - Parking space for rent (takeover) € 60.22.- per month; - Shared bicycle storage with two designated spots; - Private storage unit (mandatory takeover) approx. € 20.83 per month; - Active and healthy Owners' Association, contribution € 145.60 per month; - Move-in ready and modern finish. Asking price: € 575,000 buyer's costs; A comfortable and modern apartment in a nice loca Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 575.000

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 588.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 28.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 575.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
107 m²
Inhoud
322 m³
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2022
Bouwwijze
Nieuwbouw
Daktype
Plat dak bedekt met kunststof
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Aardwarmte
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan bosrand, aan rustige weg en vrij uitzicht
Berging
Box
Parkeren
Openbaar parkeren en parkeergarage
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
17-03-2026
Verkoopdatum
12-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Balansventilatie
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2321

Google Maps

Kaart van Leiden

Ontdek waar makelaars actief zijn in Leiden

Woon- en buurtcijfers in Leiden

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Leiden. In 2026 waren er 130.302 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 409.000.

Inwoners

130.302

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 409.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

7.466

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Leiden
Jaar Inwoners
2022 125.074
2023 127.089
2024 130.108
2025 130.638
2026 130.302

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Leiden
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 313.000
2022 EUR 344.000
2023 EUR 389.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 409.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 21.436 0-15: 15.006 15-25: 24.102 25-45: 40.777 45-65: 29.317

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

18

Middelbaar

32

Herkomst inwoners (2025)

Europa

17.459

Nederland

81.628

Buiten Europa

31.551

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.122
Appartementen 43.713
Tussenwoningen 20.043
Vrijstaande woningen 397
Twee-onder-één-kap woningen 554

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.026
1700 tot 1900 3.361
1900 tot 1925 4.945
1925 tot 1950 5.601
1950 tot 1970 3.999
1970 tot 1980 4.997
1980 tot 1990 4.518
1990 tot 2000 2.124
2000 tot 2010 1.191
2010 tot 2020 1.379
2020 en later 401

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

15.708

Label C

15.071

Label B

7.703

Label F

6.179

Label G

5.944

Label E

5.634

Label D

5.231

Label A+

2.691

Label A+++

2.324

Label A++

1.109

Label A++++

74

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Leiden
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 820 2.360
2021 920 2.400
2022 710 2.220
2023 610 2.070
2024 590 2.060

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.620

Huurwoning

Gas: 520 • Elektriciteit: 1.820

Koopwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.420

Appartement

Gas: 470 • Elektriciteit: 1.780

Tussenwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Elektriciteit: 4.070

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.250 • Elektriciteit: 3.110

Bedrijvigheid in Leiden (2025)

Handel en HORECA 2.535
Nijverheid en energie 1.970
Zakelijke dienstverlening 4.740
Overheid, onderwijs en zorg 3.750
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.560
Financiele diensten en onroerendgoed 570
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.055

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 17.215

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Leiden
Periode Misdrijven
jan 2025 518
jan 2026 579
jul 2025 697
jun 2025 621
mei 2025 702
mrt 2025 593
nov 2024 585
nov 2025 669
okt 2024 667
okt 2025 679
sep 2024 605
sep 2025 655

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Leiden.

Veelgestelde vragen over wonen in Leiden

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Leiden?

Leiden telt in 2026 ongeveer 130.302 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leiden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leiden is in 2025 circa € 409.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leiden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.466 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leiden?

In Leiden komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 43.713 woningen.

Meer woningen in Leiden

Bekijk meer woningen in deze plaats.