Direct naar de inhoud
Logo van REMAX Makelaarsgilde

Mangoweg 33

2321HZ Leiden • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 550.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 562.850

Koopprijs /m²: € 5.500

Fotogalerij

Mangoweg 33 Leiden
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

English text see below Zeer modern, licht en royaal 3-kamerappartement met een hoogwaardige afwerking, gelegen in het stijlvolle woonproject De Ananas. Dit luxe complex bevindt zich op een unieke locatie aan de rand van het levendige Leiden, waar comfort, duurzaamheid en het stadsleven naadloos samenkomen. Op slechts enkele minuten fietsen ligt het charmante historische centrum met zijn gezellige terrassen, winkels en restaurants, terwijl je thuis geniet van rust en ruimte, met het groene Park Cronesteyn praktisch om de hoek. Duurzaam en comfortabel wonen met energielabel A++! Het ruime 3-kamerappartement is gelegen op de derde verdieping en biedt een fraai uitzicht over groen, met in de verte de Petruskerk. De woning beschikt over een luxe uitgevoerde keuken, een moderne badkamer, een loggia, een inpandige berging/technische ruimte en een externe inpandige berging (huur). Daarnaast is er een eigen plek in de gezamenlijke fietsenstalling voor twee fietsen. Het gehele complex is volledig gasloos, voorzien van een duurzaam warmtepompsysteem (WTW) en gerealiseerd met veel aandacht voor duurzaamheid. Bekijk ook de bezichtigingsvideo! Indeling: Ontvangstportaal met video-intercom, lift en trappenhuis. 3e woonlaag: Ruime hal met toegang tot alle ruimtes. De zeer ruime woonkamer heeft een open grote luxe keuken met diverse inbouwapparatuur zoals o.a. een inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging, combi oven/magnetron, vaatwasser en koelkast. Vanuit de woonkamer is het gezellige balkon/loggia bereikbaar waar je het hele jaar door comfortabel kan zitten. De twee slaapkamers grenzen aan de loggia waarvan er één zo ruim is dat daar, naast het slaapgedeelte, bijvoorbeeld ook nog een werkplek of kleedruimte kan worden gecreëerd. De ruime moderne badkamer beschikt over een inloopdouche, een wastafel met daarboven een spiegelkast, mechanische ventilatie en een designradiator. In de hal bevindt zich een separaat modern toilet met fonteintje. Ook is er nog een inpandige berging/technische ruimte waarin, naast extra bergruimte, de technische installatie zich bevindt voor de WTW en de wasopstelling. Het gehele appartement is afgewerkt met een fraaie pvc-vloer en voorzien van vloerverwarming en -koeling, wat zorgt voor een comfortabel en energiezuinig binnenklimaat, het hele jaar door. Bijzonderheden woning: - Bouwjaar 2022 - Woonoppervlakte 100m2 - Inhoud 319m3 - Gebouwgebonden buitenruimte 4m2 (balkon/loggia) - Externe bergruimte 6m2 (technische ruimte). Daarnaast een berging op de 1ste etage van 14m2 (huur) - Energielabel A++ (2025) - Moderne meterkast met 7 groepen - Het complex is voorzien van een warmtepompinstallatie. Voor de warmtepomp is een servicecontract met de leverancier (Enera) afgesloten (€ 129,-- per maand inclusief voorschot vloerverwarming en warm water). - Servicekosten per maand bedragen € 130,--. - Kosten huren (verplicht) van de bijbehorende berging (BG), ter grootte van € 20,-- per maand (inclusief elektra) - Mogelijkheid huren parkeerplaats in de garage van De Ananas € 60,-- per maand - Oplevering in overleg ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Very modern, bright, and spacious 2-bedroom apartment with a high-quality finish, located in the stylish residential project De Ananas. This luxurious complex is situated in a unique location on the edge of vibrant Leiden, where comfort, sustainability, and city life come together seamlessly. Just a few minutes by bike lies the charming historic city center with its cozy terraces, shops, and restaurants, while at home you can enjoy peace and space, with the green Park Cronesteyn practically around the corner. Sustainable and comfortable living with energy label A++! The spacious apartment is located on the third floor and offers a beautiful view over greenery, with the Petrus Church visible in the distance. The property features a luxuriously finished kitchen, a modern bathroom, a loggia, an internal storage/technical room, and an external indoor storage unit (rental). In addition, there is a private space in the shared bicycle storage for two bikes. The entire complex is completely gas-free, equipped with a sustainable heat pump system (heat recovery system - HRV/WTW), and built with great attention to sustainability. Also watch the viewing video! Layout: Entrance hall with video intercom, elevator, and staircase. 3rd floor: Spacious hallway with access to all rooms. The very large living room has an open, luxurious kitchen equipped with various built-in appliances, including an induction hob with integrated extraction, combi oven/microwave, dishwasher, and refrigerator. From the living room, you can access the cozy balcony/loggia where you can sit comfortably all year round. The two bedrooms adjoin the loggia, one of which is spacious enough to accommodate not only a sleeping area but also, for example, a workspace or dressing area. The large modern bathroom features a walk-in shower, a washbasin with a mirrored cabinet above, mechanical ventilation, and a designer radiator. In the hallway, there is a separate modern toilet with a small sink. There is also an internal storage/technical room, which, in addition to extra storage space, houses the technical installation for the heat recovery system and the laundry setup. The entire apartment is finished with a beautiful PVC floor and equipped with underfloor heating and cooling, ensuring a comfortable and energy-efficient indoor climate all year round. Property details: - Year of construction: 2022 - Living area: 100 m² - Volume: 319 m³ - Building-related outdoor space: 4 m² (balcony/loggia) - External storage space: 6 m² (technical room), plus an additional storage unit on the 1st floor of 14 m² (rental) - Energy label A++ (2025) - Modern electrical panel with 7 circuits - The complex is equipped with a heat pump installation. A service contract has been concluded with the supplier (Enera) (€129 per month, including advance payment for underfloor heating and hot water) - Monthly service charges: €130 - Mandatory rental cost for the associated ground-floor storage unit: €20 per month (including electricity) - Option to rent a parking space in the De Ananas garage: €60 per month - Delivery in consultation Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 550.000

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 562.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 550.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
100 m²
Inhoud
319 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2022
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Aardwarmte, gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Aardwarmte en centrale voorziening
Energielabel
A++

Kadastraal en VvE

VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Berging
Inpandig
Parkeren
Betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
07-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche en wastafel

Extra kenmerken

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • en lift

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2321

Google Maps

Kaart van Leiden

Ontdek waar makelaars actief zijn in Leiden

Woon- en buurtcijfers in Leiden

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Leiden. In 2026 waren er 130.302 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 409.000.

Inwoners

130.302

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 409.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

7.466

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Leiden
Jaar Inwoners
2022 125.074
2023 127.089
2024 130.108
2025 130.638
2026 130.302

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Leiden
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 313.000
2022 EUR 344.000
2023 EUR 389.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 409.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 21.436 0-15: 15.006 15-25: 24.102 25-45: 40.777 45-65: 29.317

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

18

Middelbaar

32

Herkomst inwoners (2025)

Europa

17.459

Nederland

81.628

Buiten Europa

31.551

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.122
Appartementen 43.713
Tussenwoningen 20.043
Vrijstaande woningen 397
Twee-onder-één-kap woningen 554

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.026
1700 tot 1900 3.361
1900 tot 1925 4.945
1925 tot 1950 5.601
1950 tot 1970 3.999
1970 tot 1980 4.997
1980 tot 1990 4.518
1990 tot 2000 2.124
2000 tot 2010 1.191
2010 tot 2020 1.379
2020 en later 401

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

15.708

Label C

15.071

Label B

7.703

Label F

6.179

Label G

5.944

Label E

5.634

Label D

5.231

Label A+

2.691

Label A+++

2.324

Label A++

1.109

Label A++++

74

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Leiden
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 820 2.360
2021 920 2.400
2022 710 2.220
2023 610 2.070
2024 590 2.060

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.620

Huurwoning

Gas: 520 • Elektriciteit: 1.820

Koopwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.420

Appartement

Gas: 470 • Elektriciteit: 1.780

Tussenwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Elektriciteit: 4.070

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.250 • Elektriciteit: 3.110

Bedrijvigheid in Leiden (2025)

Handel en HORECA 2.535
Nijverheid en energie 1.970
Zakelijke dienstverlening 4.740
Overheid, onderwijs en zorg 3.750
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.560
Financiele diensten en onroerendgoed 570
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.055

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 17.215

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Leiden
Periode Misdrijven
jan 2025 518
jan 2026 579
jul 2025 697
jun 2025 621
mei 2025 702
mrt 2025 593
nov 2024 585
nov 2025 669
okt 2024 667
okt 2025 679
sep 2024 605
sep 2025 655

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Leiden.

Veelgestelde vragen over wonen in Leiden

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Leiden?

Leiden telt in 2026 ongeveer 130.302 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leiden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leiden is in 2025 circa € 409.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leiden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.466 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leiden?

In Leiden komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 43.713 woningen.

Meer woningen in Leiden

Bekijk meer woningen in deze plaats.