Direct naar de inhoud
Logo van Kerkvliet Makelaars

Oxfordlaan 15

2314EA Leiden • Zuid-Holland

Verkocht

€ 750.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.850

2% overdrachtsbelasting (€ 15.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 766.850

Koopprijs /m²: € 5.905

Fotogalerij

Oxfordlaan 15 Leiden
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

‘Verrassend gebouwd en speels ingedeelde familiewoning met drie slaapkamers, een zonnige tuin met prachtig uitzicht op het water en een garage op het ruim opgezette, kindvriendelijke Waardeiland’ Op het rustige en groene Waardeiland, op slechts enkele minuten fietsen van het centrum van Leiden, ligt deze royale woning met eigen oprit, garage en groene achtertuin. De oprit biedt plaats aan w auto’s en leidt naar de entree van de woning. De speelse indeling en moderne lay-out van Oxfordlaan 15 heeft alles om heerlijk te wonen zonder veel te moeten verbouwen of klussen. De open en warme sfeer is in de gehele woning te voelen en vormt een uniek geheel. Ook de buurt heeft een voelbaar eigen karakter. Hier bestaat rust en privacy naast de mogelijkheid gebruik te maken van veel, uitstekende voorzieningen in de nabije omgeving. INDELING Begane grond: Via de voortuin en de lange oprit is de garage én de voordeur aan de zijkant van het huis bereikbaar die toegang geeft tot een fraai aangelegde hal. Vanuit hier leidt een deur naar de voorgelegen garage, een toilet met fonteintje en de vernieuwde meterkast. Ook de woonkamer is vanuit hier bereikbaar door middel van dubbele glazen deuren. De living is ruim opgezet en afgewerkt met een licht parketvloer en een houtgestookte haard. Door het hoogte verschil tussen de eet- en zitkamer ontstaat een speels geheel met grote raampartijen en een schuifpui naar de achtertuin die zorgt voor veel licht en een prettige verbinding met buiten. De halfopen keuken vormt een praktisch ingedeeld hart van de woning. De royale opstelling biedt volop werk- en bergruimte, met diverse inbouwapparatuur. De zonnige achtertuin grenst aan een openbare groenstrook waarna het water van het Rijn-Schiekanaal volgt. Een plek met veel privacy, prachtig aangelegde borders, een overkapping en meerdere terrassen om op verschillende momenten van de dag te kunnen genieten van het buitenleven op het ‘eiland’. Aan de voorzijde van de woning ligt een diepe voortuin met een oprit, aparte berging én een garage. Deze is zowel vanaf de oprit toegankelijk via de dubbele deuren, als vanuit de hal binnen. De totale oppervlakte is circa 18m2 en daardoor geschikt voor meerdere doeleinden. Denk aan een hobbyruimte, oldtimer of motor stalling, een multifunctionele werkruimte of gewoon als extra opbergruimte. Ook de aansluiting van de wasmachine en droger zijn hier gerealiseerd. Eerste etage: Vanuit de woonkamer leidt een open trap naar de eerste verdieping waar drie slaapkamers en een complete badkamer te vinden zijn. De masterbedroom beschikt over een eigen toegang tot de royale badkamer en een balkon met prachtig uitzicht over het water en het aangrenzende groen. Doordat de kamer over de gehele breedte ligt, is er ruimte voor tweepersoonsbed, een grote garderobekast en bijvoorbeeld een werkplek. Ook is de kamer voorzien van airconditioning. De centraal gesitueerde badkamer heeft een goede afmeting waardoor een ligbad, een inloopdouche, een toilet, handdoekradiator en een dubbele wastafel met een modern opbergmeubel een ruimtelijke plek hebben. Bovendien zorgen de dakvensters voor aangenaam veel daglicht. De twee slaapkamers aan de voorzijde hebben eveneens een ruime afmeting waardoor ook deze in te richten zijn als tweepersoonskamer. Beide hebben veel privacy en meerdere indelingsmogelijkheden. Eén van de kamers beschikt over een eigen balkon. Op de overloop is een ruime bergkast gesitueerd. OMGEVING Oxfordlaan 15 ligt op Waardeiland, een van de meest rustige en groene woonwijken van Leiden. Het eiland wordt omgeven door water, wat de wijk een intieme en vakantie-achtige sfeer geeft. Verkeer is hier heel beperkt en uitsluitend bestemmingsverkeer, waardoor kinderen onbezorgd buiten kunnen spelen en het straatbeeld rustig is. Tegelijkertijd is de ligging bijzonder praktisch. Binnen enkele minuten fietst u naar de historische binnenstad van Leiden met een grote diversiteit aan winkels, restaurants en culturele voorzieningen. Ook het station en uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol en Den Haag zijn uitstekend bereikbaar. Voor wie graag buiten is, liggen Park Cronesteyn en de Kagerplassen op korte afstand. Ideaal voor wandelen, sporten en watersport. In jachthaven Waardeiland op het eiland bestaat de mogelijkheid een ligplaats te huren voor een boot. Van deze woning is ook een eigen website beschikbaar, met naast de foto's op groot formaat ook allerlei handige tools. Ook de relevante documentatie kun je hier vinden. Download de brochure om naar deze site te gaan! Kom kijken en laat je verrassen! KENMERKEN - Bouwjaar 1976 - Woonoppervlakte 127m2 - Perceeloppervlakte 222m2 - Energielabel A - 8 Zonnepanelen - Sfeervol en goed onderhouden, speelse woning - Prachtig, groene en rustige omgeving dichtbij voorzieningen - Drie ruime en lichte slaapkamers - Grote zonnige tuin met veel privacy en uitzicht op het water - Twee balkons op de eerste verdieping - Grote garage met oprit voor meerdere auto’s Vraagprijs: € 750.000,- K.K. | Oplevering: in overleg NEN 2580 meetrapportage is beschikbaar. Bij woningen ouder dan 30 jaar hanteren wij standaard een ouderdom en asbest clausule. Nimmer bewoon-clausule is van toepassing. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het kadaster.

Hypotheek berekenen

€ 750.000

Kosten koper (geschat): € 16.850

2% overdrachtsbelasting (€ 15.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 766.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 37.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 750.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
127 m²
Perceeloppervlakte
222 m²
Inhoud
531 m³
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
72 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1976
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan vaarwater, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
29-08-2025
Verkoopdatum
23-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Garage voorzieningen

Elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2314

Google Maps

Kaart van Leiden

Ontdek waar makelaars actief zijn in Leiden

Woon- en buurtcijfers in Leiden

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Leiden. In 2026 waren er 130.302 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 409.000.

Inwoners

130.302

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 409.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

7.466

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Leiden
Jaar Inwoners
2022 125.074
2023 127.089
2024 130.108
2025 130.638
2026 130.302

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Leiden
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 313.000
2022 EUR 344.000
2023 EUR 389.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 409.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 21.436 0-15: 15.006 15-25: 24.102 25-45: 40.777 45-65: 29.317

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

18

Middelbaar

32

Herkomst inwoners (2025)

Europa

17.459

Nederland

81.628

Buiten Europa

31.551

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.122
Appartementen 43.713
Tussenwoningen 20.043
Vrijstaande woningen 397
Twee-onder-één-kap woningen 554

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.026
1700 tot 1900 3.361
1900 tot 1925 4.945
1925 tot 1950 5.601
1950 tot 1970 3.999
1970 tot 1980 4.997
1980 tot 1990 4.518
1990 tot 2000 2.124
2000 tot 2010 1.191
2010 tot 2020 1.379
2020 en later 401

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

15.708

Label C

15.071

Label B

7.703

Label F

6.179

Label G

5.944

Label E

5.634

Label D

5.231

Label A+

2.691

Label A+++

2.324

Label A++

1.109

Label A++++

74

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Leiden
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 820 2.360
2021 920 2.400
2022 710 2.220
2023 610 2.070
2024 590 2.060

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.620

Huurwoning

Gas: 520 • Elektriciteit: 1.820

Koopwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.420

Appartement

Gas: 470 • Elektriciteit: 1.780

Tussenwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Elektriciteit: 4.070

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.250 • Elektriciteit: 3.110

Bedrijvigheid in Leiden (2025)

Handel en HORECA 2.535
Nijverheid en energie 1.970
Zakelijke dienstverlening 4.740
Overheid, onderwijs en zorg 3.750
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.560
Financiele diensten en onroerendgoed 570
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.055

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 17.215

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Leiden
Periode Misdrijven
jan 2025 518
jan 2026 579
jul 2025 697
jun 2025 621
mei 2025 702
mrt 2025 593
nov 2024 585
nov 2025 669
okt 2024 667
okt 2025 679
sep 2024 605
sep 2025 655

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Leiden.

Veelgestelde vragen over wonen in Leiden

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Leiden?

Leiden telt in 2026 ongeveer 130.302 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leiden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leiden is in 2025 circa € 409.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leiden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.466 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leiden?

In Leiden komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 43.713 woningen.

Meer woningen in Leiden

Bekijk meer woningen in deze plaats.