Direct naar de inhoud
Logo van REMAX Makelaarsgilde

Rijn en Schiekade 11 A

2311AJ Leiden • Zuid-Holland

Verkocht

€ 395.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 404.750

Koopprijs /m²: € 6.370

Fotogalerij

Rijn en Schiekade 11 A Leiden
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

English text see below Aan de geliefde Rijn en Schiekade gelegen leuk 3-kamer appartement op de eerste verdieping met zowel een balkon aan de voorzijde als aan de achterzijde en tevens een fijne berging op de begane grond. Een toplocatie met fraai uitzicht over het water en een grote gezamenlijke tuin op het Zuidwesten! De Rijn en Schiekade ligt op loopafstand van de historische binnenstad met de vele gezellige winkels, terrasjes, musea en restaurants. Het Centraal Station Leiden ligt om de hoek en het complex ligt naast universiteitsbibliotheek. Tevens centraal gelegen ten opzichte van uitvalswegen (A4/A44) richting Amsterdam, Den Haag en Utrecht( N11 of ). Bekijk ook de bezichtigingsvideo! Indeling: Begane grond: Afgesloten centrale entree met intercom, bellentableau, brievenbussen, trappenhuis en toegang tot de grote zonnige gezamenlijke achtertuin met gezellige zitjes. 1e verdieping: Entree, ruime hal met meterkast, een vaste kast, een separaat toilet en toegang tot alle vertrekken in het appartement. Lichte en zonnige woonkamer met veel raampartijen, een vaste kast en uitzicht op de Singel. Een ruime en lichte slaapkamer aan de achterzijde van het appartement en een tweede slaapkamer aan de voorzijde van het appartement. Beiden met openslaande deuren naar de balkons. Vanuit zowel de keuken als de grote slaapkamer heeft u toegang tot het balkon op het zuidwesten waar u vanaf 12 uur tot zonsondergang zon heeft. De andere slaapkamer biedt toegang tot het andere balkon aan de voorzijde van het appartement waar u in de ochtend heerlijk van de zon en het uitzicht kunt genieten. Aparte, gesloten keuken voorzien van verschillende inbouwapparatuur o.a. een 4- pits gaskookstel, afzuigkap, vaatwasser, losse koel- vries combinatie en een aansluiting wasmachine. Vanuit de hal heeft u toegang tot de badkamer voorzien van een inloopdouche en wastafel. Daarnaast bevindt zich een separaat toilet. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1956 - Beschermd stadsgezicht - Woonoppervlak 62m2 - Gebouw gebonden buitenruimte 7m2 (balkons) - Externe bergruimte 6m2 (berging BG) - Inhoud 205m3 - CV bouwjaar 2016, merk Remeha - Meterkast 3 groepen (smelt) - Energielabel C - Kleinschalig en goed onderhouden appartementencomplex - Actieve VvE, bijdrage: € 150,-- per maand - Voorzien van dubbele beglazing (behalve balkondeur) - Royale gemeenschappelijke tuin op het zuidwesten Gelegen op eigen grond (geen erfpacht) - Oplevering in overleg Bij woningen ouder dan 30 jaar hanteren wij standaard een ouderdoms- en asbestclausule. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ This lovely 3-room apartment is situated on the first floor and offers both a front and rear balcony, as well as a convenient storage room on the ground floor. A top location with a beautiful view over the water and access to a large, shared southwest-facing garden! Rijn- en Schiekade is just a short walk from the historic city center with its many charming shops, cafés, museums, and restaurants. Leiden Central Station is right around the corner, and the building is located next to the university library. The property also enjoys a central position in relation to the major motorways (A4/A44) towards Amsterdam, The Hague, and Utrecht (via N11). Also, don’t forget to watch the viewing video! Layout Ground floor: Secure central entrance with intercom system, doorbell panel, mailboxes, stairwell, and access to the large, sunny communal garden with cozy seating areas. First floor: Entrance, spacious hallway with meter cupboard, storage closet, separate toilet, and access to all rooms in the apartment. Bright and sunny living room with large windows, built-in storage, and a beautiful view over the canal (Singel). A spacious and bright bedroom at the rear of the apartment, and a second bedroom at the front—both with French doors opening onto the balconies. From both the kitchen and the main bedroom, you can access the southwest-facing balcony, which enjoys sunlight from noon until sunset. The other bedroom provides access to the front balcony, where you can enjoy the morning sun and the view. Separate closed kitchen equipped with various built-in appliances, including a 4-burner gas stove, extractor hood, dishwasher, freestanding fridge-freezer combination, and washing machine connection. From the hallway, you have access to the bathroom with a walk-in shower and washbasin, as well as a separate toilet. Key Features: - Year of construction: 1956 - Located in a protected cityscape - Living area: 62 m² - External outdoor space: 7 m² (balconies) - External storage: 6 m² (ground floor storage) - Volume: 205 m³ - Central heating boiler (Remeha, 2016) - Electrical panel: 3 fuses - Energy label: C - Small-scale and well-maintained apartment complex - Active Homeowners’ Association (VvE), contribution: €150 per month - Double glazing (except balcony door) - Spacious communal southwest-facing garden - Located on freehold land (no ground lease) - Delivery by mutual agreement For homes older than 30 years, an age and asbestos clause will be included as standard. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 395.000

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 404.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 395.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
62 m²
Inhoud
205 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1956
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2016)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan vaarwater, in woonwijk en open ligging
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
28-10-2025
Verkoopdatum
25-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafelmeubel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2311

Google Maps

Kaart van Leiden

Ontdek waar makelaars actief zijn in Leiden

Woon- en buurtcijfers in Leiden

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Leiden. In 2026 waren er 130.302 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 409.000.

Inwoners

130.302

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 409.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

7.466

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Leiden
Jaar Inwoners
2022 125.074
2023 127.089
2024 130.108
2025 130.638
2026 130.302

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Leiden
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 313.000
2022 EUR 344.000
2023 EUR 389.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 409.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 21.436 0-15: 15.006 15-25: 24.102 25-45: 40.777 45-65: 29.317

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

18

Middelbaar

32

Herkomst inwoners (2025)

Europa

17.459

Nederland

81.628

Buiten Europa

31.551

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.122
Appartementen 43.713
Tussenwoningen 20.043
Vrijstaande woningen 397
Twee-onder-één-kap woningen 554

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.026
1700 tot 1900 3.361
1900 tot 1925 4.945
1925 tot 1950 5.601
1950 tot 1970 3.999
1970 tot 1980 4.997
1980 tot 1990 4.518
1990 tot 2000 2.124
2000 tot 2010 1.191
2010 tot 2020 1.379
2020 en later 401

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

15.708

Label C

15.071

Label B

7.703

Label F

6.179

Label G

5.944

Label E

5.634

Label D

5.231

Label A+

2.691

Label A+++

2.324

Label A++

1.109

Label A++++

74

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Leiden
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 820 2.360
2021 920 2.400
2022 710 2.220
2023 610 2.070
2024 590 2.060

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.620

Huurwoning

Gas: 520 • Elektriciteit: 1.820

Koopwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.420

Appartement

Gas: 470 • Elektriciteit: 1.780

Tussenwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Elektriciteit: 4.070

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.250 • Elektriciteit: 3.110

Bedrijvigheid in Leiden (2025)

Handel en HORECA 2.535
Nijverheid en energie 1.970
Zakelijke dienstverlening 4.740
Overheid, onderwijs en zorg 3.750
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.560
Financiele diensten en onroerendgoed 570
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.055

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 17.215

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Leiden
Periode Misdrijven
jan 2025 518
jan 2026 579
jul 2025 697
jun 2025 621
mei 2025 702
mrt 2025 593
nov 2024 585
nov 2025 669
okt 2024 667
okt 2025 679
sep 2024 605
sep 2025 655

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Leiden.

Veelgestelde vragen over wonen in Leiden

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Leiden?

Leiden telt in 2026 ongeveer 130.302 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leiden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leiden is in 2025 circa € 409.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leiden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.466 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leiden?

In Leiden komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 43.713 woningen.

Meer woningen in Leiden

Bekijk meer woningen in deze plaats.