Direct naar de inhoud
Logo van Kerkvliet Makelaars

Rijn en Schiekade 129

2311AV Leiden • Zuid-Holland

Verkocht

€ 475.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 486.350

Koopprijs /m²: € 7.089

Fotogalerij

Rijn en Schiekade 129 Leiden
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

‘Sfeervolle en lichte hoekwoning met zonnige stadstuin, twee slaapkamers en zicht op het water waar wonen, sfeer en locatie perfect samenkomen’ Aan de rustige en karakteristieke Rijn en Schiekade, waar het water altijd in beweging is, staat deze verrassende, goed onderhouden stadswoning. De gevel verraadt direct het bijzondere karakter van het huis. Hier wonen betekent wonen op een plek waar de stadse energie en dorpsachtige rust samenkomen. Op loopafstand van het centrum, nabij het Centraal Station én met zicht op een vertakking van de Rijn. Rijn en Schiekade nummer 129 is klaar voor wie op zoek is naar iets unieks in Leiden. INDELING Begane grond: Dat hier met veel liefde gewoond is, zie je direct bij binnenkomst. De lichte living ademt rust en balans uit met een warme houten vloer, heldere tinten en een hoog plafond. De indeling is perfect in verhouding. De zithoek aan de voorzijde is zo geplaatst dat er altijd zicht is op de gemoedelijke straat en het aangrenzende water. De openslaande deuren aan de achterzijde zorgen voor een fijne connectie met buiten met een directe doorkijk naar de verrassend aangename en zonnige achtertuin. Achterin ligt eveneens de tijdloze, knusse keuken met een praktische opstelling die zorgt voor voldoende werk- en opbergruimte. Natuurlijk is de keuken uitgerust met alle benodigde apparatuur, zoals een vaatwasser, koelvriescombinatie, een 4-pitsgaskookplaat met afzuigkap en een oven. Grenzend aan de keuken bevindt zich de badkamer die is uitgevoerd in neutrale kleuren en voorzien van een inloopdouche, een toilet, en een radiator. De achtertuin is een oase van rust midden in de stad waar genoten kan worden van het buitenleven. In de ruime berging aan de zijkant van het huis, bevindt zich de aansluitingen voor de wasmachine en de droger. Hier is slim gebruikgemaakt van elke vierkante meter, dus is er meer dan genoeg praktische opbergruimte bij dit huis. Via de berging is de achtertuin bereikbaar. Eerste etage: De open trap in de living leidt naar de eerste verdieping, waar je uitkomt op de overloop met wastafel en opbergmeubel. Aan weerszijden van het huis liggen twee grote slaapkamers die beide de volledige breedte van de woning beslaan. Aan de achterzijde kijk je uit op de achtertuin, terwijl je aan de voorzijde een rustgevend uitzicht hebt richting het water en de oever langs de Rijn en Schiekade. Beide kamers voelen ruim en licht aan, mede door het gebruik van lichte kleuren en de grote dakkapellen. De verdieping is afgewerkt met een doorlopende vloer die zorgt voor eenheid en een rustige uitstraling. OMGEVING Aan de geliefde Rijn en Schiekade woon je op een unieke plek. Deze straat is een fijne mix van karakteristieke bebouwing en stedelijke reuring, zonder in te leveren op rust en wooncomfort. De binnenstad met alle denkbare winkels, horeca, cultuur en markten ligt om de hoek, net als het Singelpark voor een fijne wandeling of hardlooprondje. Zowel het Station Leiden Centraal als Station Lammenschans zijn dichtbij, net als uitvalswegen richting Den Haag, Amsterdam, Rotterdam en Utrecht. Ook (basis)scholen, kinderopvang, sportverenigingen en recreatiemogelijkheden zijn volop aanwezig in de directe omgeving. Een betere combinatie van wonen aan het water, in de stad én met alle voorzieningen in de buurt is bijna niet denkbaar. Goed om te weten: Verkopers hebben een bouwtechnische keuring laten uitvoeren en deze is beschikbaar in de presentatie van de woning. Van deze woning is ook een eigen website beschikbaar. Met behalve de foto's op groot formaat ook allerlei handige tools. Ook de relevante documentatie kunt u hier vinden. Download de brochure om naar deze site te gaan! Kom kijken en laat je verrassen! KENMERKEN - Bouwjaar 1880 - Oppervlakte 67m2 - Perceeloppervlakte 100m2 - Sfeervol hoekhuis met riante voortuin - Fraaie beschutte achtertuin met achterom - Prachtig groene en waterrijke omgeving dichtbij het centrum - Grote aangebouwde berging met de aansluiting van de wasmachine - Twee lichte slaapkamers Vraagprijs: € 475.000,- K.K. | Oplevering: in overleg Bij woningen ouder dan 30 jaar hanteren wij standaard een ouderdom en asbest clausule. NEN 2580 meetrapportage is beschikbaar. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het kadaster.

Hypotheek berekenen

€ 475.000

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 486.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 23.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 475.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
67 m²
Perceeloppervlakte
100 m²
Inhoud
279 m³
Overige inpandige ruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
20 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1880
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
28-04-2025
Verkoopdatum
05-06-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche en toilet

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2311

Google Maps

Kaart van Leiden

Ontdek waar makelaars actief zijn in Leiden

Woon- en buurtcijfers in Leiden

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Leiden. In 2026 waren er 130.302 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 409.000.

Inwoners

130.302

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 409.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

7.466

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Leiden
Jaar Inwoners
2022 125.074
2023 127.089
2024 130.108
2025 130.638
2026 130.302

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Leiden
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 313.000
2022 EUR 344.000
2023 EUR 389.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 409.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 21.436 0-15: 15.006 15-25: 24.102 25-45: 40.777 45-65: 29.317

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

18

Middelbaar

32

Herkomst inwoners (2025)

Europa

17.459

Nederland

81.628

Buiten Europa

31.551

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.122
Appartementen 43.713
Tussenwoningen 20.043
Vrijstaande woningen 397
Twee-onder-één-kap woningen 554

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.026
1700 tot 1900 3.361
1900 tot 1925 4.945
1925 tot 1950 5.601
1950 tot 1970 3.999
1970 tot 1980 4.997
1980 tot 1990 4.518
1990 tot 2000 2.124
2000 tot 2010 1.191
2010 tot 2020 1.379
2020 en later 401

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

15.708

Label C

15.071

Label B

7.703

Label F

6.179

Label G

5.944

Label E

5.634

Label D

5.231

Label A+

2.691

Label A+++

2.324

Label A++

1.109

Label A++++

74

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Leiden
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 820 2.360
2021 920 2.400
2022 710 2.220
2023 610 2.070
2024 590 2.060

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.620

Huurwoning

Gas: 520 • Elektriciteit: 1.820

Koopwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.420

Appartement

Gas: 470 • Elektriciteit: 1.780

Tussenwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Elektriciteit: 4.070

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.250 • Elektriciteit: 3.110

Bedrijvigheid in Leiden (2025)

Handel en HORECA 2.535
Nijverheid en energie 1.970
Zakelijke dienstverlening 4.740
Overheid, onderwijs en zorg 3.750
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.560
Financiele diensten en onroerendgoed 570
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.055

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 17.215

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Leiden
Periode Misdrijven
jan 2025 518
jan 2026 579
jul 2025 697
jun 2025 621
mei 2025 702
mrt 2025 593
nov 2024 585
nov 2025 669
okt 2024 667
okt 2025 679
sep 2024 605
sep 2025 655

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Leiden.

Veelgestelde vragen over wonen in Leiden

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Leiden?

Leiden telt in 2026 ongeveer 130.302 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leiden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leiden is in 2025 circa € 409.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leiden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.466 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leiden?

In Leiden komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 43.713 woningen.

Meer woningen in Leiden

Bekijk meer woningen in deze plaats.