Direct naar de inhoud
Logo van Alpina Leiden (voorheen De Leeuw Makelaardij)

Schimmelstraat 12

2321XA Leiden • Zuid-Holland

Verkocht

€ 550.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 562.850

Koopprijs /m²: € 5.851

Fotogalerij

Schimmelstraat 12 Leiden
Foto 46
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op zoek naar een comfortabele woning op een toplocatie aan de rand van de binnenstad? Maak dan snel een afspraak om deze heerlijk lichte tussenwoning te komen bezichtigen! Deze woning beschikt namelijk over een royale woonkamer met moderne keuken, 3 slaapkamers, nette badkamer, handige wasruimte en een zonnige achtertuin op het zuiden met achterom en vrijstaande berging! Duurzaamheid is ook gewaarborgd dankzij onder andere 10 zonnepanelen op het dak, waardoor de woning niet alleen comfortabel maar ook energiezuinig is (energielabel A++!). Kortom deze woning heeft werkelijk alles wat u nodig heeft! Wanneer komt u een kijkje nemen? De woning is aantrekkelijk gelegen in het Haagwegkwartier op loopafstand van de binnenstad. In deze groene en kindvriendelijke buurt is volop parkeergelegenheid en u heeft hier alle voorzieningen binnen handbereik. Op steenworp afstand bevinden zich een uitgebreide speeltuin en het Schrijverspark met voetbalveldje en speeltoestellen. Op loopafstand vindt u onder andere een voetbalvereniging, zwembad, sporthal, verschillende bushaltes, kinderopvangen, middelbare en basisscholen. Treinstation Leiden Centraal en het Bio Science Park bevinden zich op fietsafstand. Ook is er een gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen A4/A44, waardoor u steden als Den Haag, Rotterdam en Amsterdam snel bereikt. Kortom, een bijzonder aantrekkelijke locatie. Indeling van de woning: Begane grond: U stapt de woning binnen in een nette entree met de meterkast, kast met opstelplaats Cv-ketel, trapopgang en een halfbetegelde toiletruimte met toilet en fonteintje. De woonkamer met keuken is netjes afgewerkt en daarbij onder andere voorzien van een vloer in lichte tint die doorloopt vanuit de hal. De raampartijen in de keuken en aan de tuinzijde maken de ruimte bovendien heerlijk licht! Openslaande deuren stellen u in staat de woonkamer op zomerse dagen naar het terras uit te breiden en voor de hal vindt u een flinke trapkast. De moderne keuken is comfortabel ingericht en voorzien van een vaatwasser, combimagnetron, vijfpits gaskookplaat en afzuigkap. Daarnaast is er voldoende ruimte voor het plaatsen van een losse koel-/vriescombinatie. 1e Verdieping: De overloop geeft toegang tot alle kamers op de etage en een handige wasruimte met de witgoedaansluitingen, mechanische ventilatiebox en omvormer voor de zonnepanelen. Aan de tuinzijde vindt u één ruime en één kleinere slaapkamer; aan de voorzijde de derde slaapkamer en de badkamer. Alle drie de slaapkamers beschikken over veel glasoppervlak. De nette badkamer is uitgerust met een dakraam, toilet, douche, ligbad en wastafelmeubel. Buiten: In uw zonnige achtertuin op het zuiden is het heerlijk vertoeven! Hier heeft u meer dan voldoende ruimte om een eettafel en een loungehoek te plaatsen, waar u in de zomer heerlijk kunt genieten. Via de handige achterom is de achtertuin eveneens eenvoudig te bereiken. Tevens is er in de achtertuin een fijne houten berging met voldoende ruimte voor de fietsen! De bijzonderheden van deze woning: - heerlijk lichte tussenwoning; - toplocatie aan de rand van de binnenstad; - netjes afgewerkt en instapklaar; - royale woonkamer met moderne keuken; - nette badkamer met douche, ligbad, toilet en wastafelmeubel; - 3 slaapkamers; - handige wasruimte; - zonnige achtertuin op het zuiden met achterom; - vrijstaande houten berging met elektra in de achtertuin; - volledig geïsoleerd (energielabel A++); - 10 zonnepanelen; - mechanische ventilatie; - verwarming en warm water door middel van Cv-ketel (Intergas - bouwjaar 2011); - betaald parkeren of door middel van parkeervergunning. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 550.000

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 562.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 550.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
94 m²
Perceeloppervlakte
109 m²
Inhoud
332 m³
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
52 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2011
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energielabel
A++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
17-10-2025
Verkoopdatum
25-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2321

Google Maps

Kaart van Leiden

Ontdek waar makelaars actief zijn in Leiden

Woon- en buurtcijfers in Leiden

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Leiden. In 2026 waren er 130.302 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 409.000.

Inwoners

130.302

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 409.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

7.466

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Leiden
Jaar Inwoners
2022 125.074
2023 127.089
2024 130.108
2025 130.638
2026 130.302

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Leiden
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 313.000
2022 EUR 344.000
2023 EUR 389.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 409.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 21.436 0-15: 15.006 15-25: 24.102 25-45: 40.777 45-65: 29.317

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

18

Middelbaar

32

Herkomst inwoners (2025)

Europa

17.459

Nederland

81.628

Buiten Europa

31.551

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.122
Appartementen 43.713
Tussenwoningen 20.043
Vrijstaande woningen 397
Twee-onder-één-kap woningen 554

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.026
1700 tot 1900 3.361
1900 tot 1925 4.945
1925 tot 1950 5.601
1950 tot 1970 3.999
1970 tot 1980 4.997
1980 tot 1990 4.518
1990 tot 2000 2.124
2000 tot 2010 1.191
2010 tot 2020 1.379
2020 en later 401

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

15.708

Label C

15.071

Label B

7.703

Label F

6.179

Label G

5.944

Label E

5.634

Label D

5.231

Label A+

2.691

Label A+++

2.324

Label A++

1.109

Label A++++

74

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Leiden
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 820 2.360
2021 920 2.400
2022 710 2.220
2023 610 2.070
2024 590 2.060

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.620

Huurwoning

Gas: 520 • Elektriciteit: 1.820

Koopwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.420

Appartement

Gas: 470 • Elektriciteit: 1.780

Tussenwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Elektriciteit: 4.070

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.250 • Elektriciteit: 3.110

Bedrijvigheid in Leiden (2025)

Handel en HORECA 2.535
Nijverheid en energie 1.970
Zakelijke dienstverlening 4.740
Overheid, onderwijs en zorg 3.750
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.560
Financiele diensten en onroerendgoed 570
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.055

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 17.215

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Leiden
Periode Misdrijven
jan 2025 518
jan 2026 579
jul 2025 697
jun 2025 621
mei 2025 702
mrt 2025 593
nov 2024 585
nov 2025 669
okt 2024 667
okt 2025 679
sep 2024 605
sep 2025 655

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Leiden.

Veelgestelde vragen over wonen in Leiden

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Leiden?

Leiden telt in 2026 ongeveer 130.302 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leiden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leiden is in 2025 circa € 409.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leiden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.466 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leiden?

In Leiden komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 43.713 woningen.

Meer woningen in Leiden

Bekijk meer woningen in deze plaats.