Direct naar de inhoud
Logo van Cas Makelaardij B.V.

Scholtenstraat 66

2313GM Leiden • Zuid-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Oegstgeest

Fotogalerij

Scholtenstraat 66 Leiden
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze ruime maisonnette bevindt zich op de derde en vierde verdieping van een verzorgd appartementencomplex in een van de meest gewilde wijken van Leiden. De buurt staat bekend om haar rustige en veilige karakter, terwijl u tegelijk profiteert van de centrale ligging. In de directe omgeving vindt u diverse scholen, sportfaciliteiten en speeltuin De Speelschans. Ook het gezellige centrum van Leiden ligt op korte afstand. Dankzij eenrichtingsverkeer en snelheidsbeperkingen is de straat verkeersluw en kindvriendelijk. De bereikbaarheid is uitstekend: Station Lammenschans ligt op enkele fietsminuten en de A4 is snel per auto te bereiken. Bij de woning hoort een ruime eigen berging in de onderbouw, plus een gezamenlijke fietsenstalling. Parkeren kan eenvoudig in de straat via het vergunningensysteem. Voor bezoekers is er een handige aanmeldmogelijkheid via de app van de gemeente. Indeling 3e woonlaag: Bij binnenkomst treft u een ruime hal met meterkast en toegang tot de royale doorzon-woon-/eetkamer. Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde is dit een heerlijk lichte en sfeervolle ruimte. Aan de voorzijde openen de deuren naar een zonnig balkon, waar u tot in de avonduren van de zon kunt genieten. De halfopen keuken bevindt zich aan de achterzijde voorzien van inductieplaat, oven, close- in boiler en grenst aan een tweede balkon, ideaal voor een kop koffie in de ochtendzon. Verder vindt u op deze verdieping een separate toiletruimte. Vanuit de hal leidt een vaste trap naar de bovenverdieping. 4e woonlaag: Op de bovenste verdieping komt u eerst op een ruime voorzolder met aansluitingen voor de wasmachine én de CV-Ketel (2013). Hierna volgt een verrassend royale zolderkamer met dakkapel, die door het vele licht een bijzonder prettige leefruimte vormt. Dankzij de riante afmetingen kunt u hier alle kanten mee op: van een comfortabele slaapkamer tot een thuiswerkplek of hobbyruimte. Aangrenzend bevindt zich de ruime badkamer voorzien van inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel. en handdoekradiator. Daarnaast is er een praktische berging aanwezig ideaal voor extra opslag. Aan de achterzijde is het mogelijk om eventueel nog een 2e dakkapel te plaatsen. Bijzonderheden - Royale maisonnette verdeeld over twee woonlagen (3e en 4e verdieping). - Gelegen in de geliefde Professoren-/Burgemeesterswijk van Leiden. - Ruime en lichte doorzon-woonkamer met grote raampartijen. - Twee zonnige balkons op zowel de voor- als achterzijde. - Woonoppervlak ca 118m2 - Actieve VVE bijdrage is ca €133,58 p/m - Grote zolderkamer met dakkapel en volop indelingsmogelijkheden. - Eigen berging in de onderbouw en gezamenlijke fietsenstalling. - Vergunning parkeren in de straat (tot 2 auto’s per adres, lage kosten). - Centraal gelegen nabij scholen, sportfaciliteiten en speeltuin De Speelschans. - Oplevering in overleg (kan snel)

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, maisonnette (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
118 m²
Inhoud
406 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
13 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1958
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
11-09-2025
Verkoopdatum
19-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en ligbad

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering en dakraam

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2313

Google Maps

Kaart van Leiden

Ontdek waar makelaars actief zijn in Leiden

Woon- en buurtcijfers in Leiden

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Leiden. In 2026 waren er 130.302 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 409.000.

Inwoners

130.302

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 409.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

7.466

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Leiden
Jaar Inwoners
2022 125.074
2023 127.089
2024 130.108
2025 130.638
2026 130.302

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Leiden
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 313.000
2022 EUR 344.000
2023 EUR 389.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 409.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 21.436 0-15: 15.006 15-25: 24.102 25-45: 40.777 45-65: 29.317

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

18

Middelbaar

32

Herkomst inwoners (2025)

Europa

17.459

Nederland

81.628

Buiten Europa

31.551

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.122
Appartementen 43.713
Tussenwoningen 20.043
Vrijstaande woningen 397
Twee-onder-één-kap woningen 554

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.026
1700 tot 1900 3.361
1900 tot 1925 4.945
1925 tot 1950 5.601
1950 tot 1970 3.999
1970 tot 1980 4.997
1980 tot 1990 4.518
1990 tot 2000 2.124
2000 tot 2010 1.191
2010 tot 2020 1.379
2020 en later 401

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

15.708

Label C

15.071

Label B

7.703

Label F

6.179

Label G

5.944

Label E

5.634

Label D

5.231

Label A+

2.691

Label A+++

2.324

Label A++

1.109

Label A++++

74

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Leiden
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 820 2.360
2021 920 2.400
2022 710 2.220
2023 610 2.070
2024 590 2.060

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.620

Huurwoning

Gas: 520 • Elektriciteit: 1.820

Koopwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.420

Appartement

Gas: 470 • Elektriciteit: 1.780

Tussenwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Elektriciteit: 4.070

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.250 • Elektriciteit: 3.110

Bedrijvigheid in Leiden (2025)

Handel en HORECA 2.535
Nijverheid en energie 1.970
Zakelijke dienstverlening 4.740
Overheid, onderwijs en zorg 3.750
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.560
Financiele diensten en onroerendgoed 570
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.055

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 17.215

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Leiden
Periode Misdrijven
jan 2025 518
jan 2026 579
jul 2025 697
jun 2025 621
mei 2025 702
mrt 2025 593
nov 2024 585
nov 2025 669
okt 2024 667
okt 2025 679
sep 2024 605
sep 2025 655

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Leiden.

Veelgestelde vragen over wonen in Leiden

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Leiden?

Leiden telt in 2026 ongeveer 130.302 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leiden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leiden is in 2025 circa € 409.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leiden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.466 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leiden?

In Leiden komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 43.713 woningen.

Meer woningen in Leiden

Bekijk meer woningen in deze plaats.