Direct naar de inhoud
Logo van Ivo van der Leek Makelaardij

Sint Aagtenstraat 14 B

2312CB Leiden • Zuid-Holland

Verkocht

€ 299.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.830

2% overdrachtsbelasting (€ 5.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 306.830

Koopprijs /m²: € 7.292

Fotogalerij

Sint Aagtenstraat 14 B Leiden
Foto 30
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

HOTEL CHIQUE 2-KAMER APPARTEMENT MET TERRAS – GEHEEL TURNKEY Sint Aagtenstraat 14B – 2-kamer appartement met terras Stap binnen in een wereld van luxe, comfort en verfijning. Dit instapklare 2-kamer appartement van 41 m² is in 2024/2025 volledig en met oog voor detail gerenoveerd. Alles ademt stijl en kwaliteit – van de luxe materialen tot de hoogwaardige afwerking in een hotel chique sfeer. Een zeldzaam aanbod in een rustig straatje midden in de Leidse binnenstad! ________________________________________ KENMERKEN DIE HET VERSCHIL MAKEN • Woonoppervlakte 41 m² • Volledig hoogwaardig gerenoveerd in 2024/2025 • Hotel chique afwerking: luxe materialen, rustige kleurstellingen en een tijdloze stijl • Volledig gestucte wanden en plafonds met strakke inbouwspots • Vloerverwarming onder een smaakvolle Belakos visgraat PVC-vloer • Luxe maatwerk keuken met natuurstenen blad en topapparatuur van Siemens: o Inductiekookplaat o Combi-oven/magnetron o Koel-/vriescombinatie o Vaatwasser o Quooker • Sfeervolle badkamer met inloop(regen)douche, stijlvol tegelwerk en hoogwaardige afwerking – pure ontspanning in eigen huis • Nieuw leidingwerk (gas, water, elektra, riolering) en nieuwe kozijnen • Energielabel A – klaar voor de toekomst • Eigen cv-installatie en meters – niets gedeeld • Terras van ca. 6 m² – een oase van rust in de stad • Fietsopstelplaats + gemeenschappelijke berging • Professioneel beheerde VvE – maandlasten ca. € 113,- p/m • Projectnotaris: TeekensKarstens advocaten notarissen ________________________________________ LOCATIE – HET BESTE VAN LEIDEN BINNEN HANDBEREIK De Sint Aagtenstraat is een charmante, rustige straat midden in de levendige binnenstad van Leiden. Binnen enkele minuten wandel je naar: • Leiden Centraal Station • Het LUMC, de Universiteit en het Bio Science Park • De gezellige winkelstraten, terrassen, restaurants en musea • De bioscoop, het theater en de weekmarkt Alles wat Leiden zo uniek maakt, ligt letterlijk op steenworp afstand. Toch woon je hier heerlijk rustig en comfortabel. Luxe wonen zonder zorgen, in een appartement dat aanvoelt als een boutique hotel? Dan is dit jouw kans. Neem snel contact op voor een bezichtiging – dit is een plek om direct verliefd op te worden. ________________________________________ HOTEL-CHIC 2-ROOM APARTMENT WITH TERRACE – FULLY TURNKEY Sint Aagtenstraat 14B – 2-room apartment with a terrace Step into a world of luxury, comfort, and refinement. This turnkey 2-room apartment of 41 m² has been fully renovated in 2024/2025 with exceptional attention to detail. Every element exudes style and quality – from the premium materials to the high-end finishes in a hotel-chic atmosphere. A rare gem on a quiet street in the heart of Leiden! FEATURES THAT MAKE THE DIFFERENCE • Living area 41 m² • Fully renovated with high-quality finishes in 2024/2025 • Hotel-chic design: luxurious materials, calm color schemes, and timeless style • Fully plastered walls and ceilings with recessed LED lighting • Underfloor heating beneath a beautiful Belakos herringbone PVC floor • Custom luxury kitchen with natural stone countertop and Siemens appliances: o Induction cooktop o Combi oven/microwave o Fridge/freezer o Dishwasher o Quooker tap • Elegant bathroom with walk-in (rain) shower, stylish tiling, and refined finishes • New installations: gas, water, electricity, sewage, and new window frames • Energy label A – future-proof • Private heating system and meters – no shared utilities • Terrace of approx. 6 m² – an oasis of calm in the city • Bicycle storage + communal storage area • Professionally managed homeowners’ association (VvE) – monthly contribution approx. € 113,- • Notary: TeekensKarstens advocaten notarissen LOCATION – THE BEST OF LEIDEN WITHIN REACH Sint Aagtenstraat is a charming and peaceful street in Leiden’s vibrant city center. Within just a few minutes’ walk, you’ll reach: • Leiden Central Station • LUMC, Leiden University, and the Bio Science Park • Lively shopping streets, cafés, restaurants, and museums • The cinema, theater, and weekly market Everything that makes Leiden so special is right at your doorstep – yet you’ll enjoy peace, comfort, and privacy. Live in luxury, worry-free, in an apartment that feels like a boutique hotel. Don’t miss this opportunity – contact us now for a viewing. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 299.000

Kosten koper (geschat): € 7.830

2% overdrachtsbelasting (€ 5.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 306.830

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 299.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
41 m²
Inhoud
121 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1926
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum en in woonwijk
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
12-11-2025
Verkoopdatum
26-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2312

Google Maps

Kaart van Leiden

Ontdek waar makelaars actief zijn in Leiden

Woon- en buurtcijfers in Leiden

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Leiden. In 2026 waren er 130.302 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 409.000.

Inwoners

130.302

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 409.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

7.466

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Leiden
Jaar Inwoners
2022 125.074
2023 127.089
2024 130.108
2025 130.638
2026 130.302

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Leiden
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 313.000
2022 EUR 344.000
2023 EUR 389.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 409.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 21.436 0-15: 15.006 15-25: 24.102 25-45: 40.777 45-65: 29.317

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

18

Middelbaar

32

Herkomst inwoners (2025)

Europa

17.459

Nederland

81.628

Buiten Europa

31.551

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.122
Appartementen 43.713
Tussenwoningen 20.043
Vrijstaande woningen 397
Twee-onder-één-kap woningen 554

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.026
1700 tot 1900 3.361
1900 tot 1925 4.945
1925 tot 1950 5.601
1950 tot 1970 3.999
1970 tot 1980 4.997
1980 tot 1990 4.518
1990 tot 2000 2.124
2000 tot 2010 1.191
2010 tot 2020 1.379
2020 en later 401

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

15.708

Label C

15.071

Label B

7.703

Label F

6.179

Label G

5.944

Label E

5.634

Label D

5.231

Label A+

2.691

Label A+++

2.324

Label A++

1.109

Label A++++

74

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Leiden
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 820 2.360
2021 920 2.400
2022 710 2.220
2023 610 2.070
2024 590 2.060

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.620

Huurwoning

Gas: 520 • Elektriciteit: 1.820

Koopwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.420

Appartement

Gas: 470 • Elektriciteit: 1.780

Tussenwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Elektriciteit: 4.070

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.250 • Elektriciteit: 3.110

Bedrijvigheid in Leiden (2025)

Handel en HORECA 2.535
Nijverheid en energie 1.970
Zakelijke dienstverlening 4.740
Overheid, onderwijs en zorg 3.750
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.560
Financiele diensten en onroerendgoed 570
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.055

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 17.215

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Leiden
Periode Misdrijven
jan 2025 518
jan 2026 579
jul 2025 697
jun 2025 621
mei 2025 702
mrt 2025 593
nov 2024 585
nov 2025 669
okt 2024 667
okt 2025 679
sep 2024 605
sep 2025 655

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Leiden.

Veelgestelde vragen over wonen in Leiden

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Leiden?

Leiden telt in 2026 ongeveer 130.302 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leiden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leiden is in 2025 circa € 409.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leiden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.466 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leiden?

In Leiden komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 43.713 woningen.

Meer woningen in Leiden

Bekijk meer woningen in deze plaats.