Direct naar de inhoud
Logo van Obèr Makelaardij

Spieghelstraat 4

2332BD Leiden • Zuid-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Leiderdorp

Fotogalerij

Spieghelstraat 4 Leiden
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Spieghelstraat 4, Leiden is zo’n huis dat je al raakt vóórdat je binnen bent. Terwijl je de straat inloopt, voel je het meteen: karakter, ritme en allure. De fraaie jaren ’30-architectuur, de erkers, de rijke gevels en het glas-in-lood kondigen aan dat dit geen doorsnee tussenhuis is. Dit is een voormalige boven- en benedenwoning die is samengevoegd tot één volwaardige, indrukwekkende 8 kamer gezinswoning – een huis om van te dromen. De ligging is minstens zo aantrekkelijk. De Spieghelstraat ligt in een geliefd en karaktervol deel van Leiden, op korte afstand van het historische centrum. Je woont hier rustig, maar met alle stadse voorzieningen binnen handbereik. Scholen, winkels, horeca en openbaar vervoer liggen op loop- en fietsafstand. Ook de uitvalswegen richting Den Haag, Amsterdam en Utrecht zijn snel bereikbaar. En wil je even uitwaaien? Binnen ongeveer 20 minuten rijden of 30 minuten fietsen sta je op het strand van Katwijk of Noordwijk. Stad en zee komen hier moeiteloos samen. Van deze woning is ook een eigen website beschikbaar. Url van de website is straatnaam, dan het huisnummer en dan .nl. Behalve de foto’s op groot formaat zijn er ook allerlei handige tools. De relevante documentatie kan je hier vinden. Je kan ook zelf je afspraak maken via onze website of bv funda. Wel zo makkelijk. Indeling Zodra je de voordeur opent, word je meegenomen door sfeer. In de ruime hal vallen direct de originele paneeldeuren, het glas-in-lood en de royale maatvoering op. Hier bevindt zich de meterkast, een ruime garderobe en het eerste toilet met een fontein. We lopen door naar de woonkamer en hier valt het gesprek even stil. Wat een ruimte. Wat een hoogte. Met een breedte van circa 3,70 meter en een diepte van bijna 8,40 meter – en dan nog de open keuken – voelt deze leefruimte bijna als een balzaal. De houten vloeren, de fraaie deurposten en de openslaande deuren naar de tuin versterken het gevoel van sfeer en warmte. De open keuken is royaal opgezet, voorzien van diverse inbouwapparatuur en veel bergruimte. Aansluitend ligt de achtergelegen werkkamer van circa 8,5 m²: ideaal als thuiswerkplek, speelkamer, tv-kamer of juist een afgesloten keukenruimte. De keuze is aan jou. De achtertuin is een groot pluspunt: zonnig gelegen op het zuidwesten, circa 12 x 6 / 3,40 meter, met een schuur van 2,15 x 3,10 meter (voorzien van elektra) én dus de extra werkkamer. Via de achterom is de tuin bereikbaar en via een trap is er toegang tot het dakterras op de eerste verdieping. Maar die straks. Op de eerste etage verraadt de overloop al dat dit niveau net zo bijzonder is. Het trappenhuis is op zichzelf al bijzonder: hoge wanden, mooie lijnen en originele elementen die je blik vanzelf omhoog trekken. Aan de voorzijde ligt een extra (slaap)kamer en daarnaast een fantastische voor- en achterkamer en suite, gescheiden door originele glas-in-lood schuifdeuren – iets wat je zelden nog ziet op deze verdieping. Beide kamers zijn ruim, hoog en voorzien van vaste kasten. Aan de achterzijde bevindt zich de eerste badkamer ensuite, en die is ronduit royaal: een ligbad, toilet, wastafelmeubel én directe toegang tot het dakterras. Dat terras, circa 20 m² en eveneens op het zuidwesten, is perfect voor zowel de eerste als de laatste zon van de dag. Geniet hier ook weer van de originele details, de ruimte en die geweldige ensuite. De tweede etage biedt een goede overloop met toegang tot nog eens drie volwaardige slaapkamers. Ook hier zie je overal de paneeldeuren terug. Alle kamers zijn serieus ruim van formaat, waardoor het totaal op maar liefst zes slaapkamers uitkomt. Ideaal voor een groot gezin, werken aan huis of logees. Technisch is het huis keurig verzorgd: houten kozijnen met grotendeels dubbel glas en deels enkel glas (glas-in-lood), een Remeha Calenta cv-ketel uit 2019, 8 zonnepanelen en energielabel C. Kortom: een huis met uitzonderlijk veel karakter, ruimte en historie, waar originele details en modern wooncomfort perfect in balans zijn. Hier loop je niet zomaar doorheen – hier wil je blijven. Bijzonderheden - 8 Zonnepanelen - Mooie ensuite en meer originele details - Oplevering in overleg Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 795.000

Kosten koper (geschat): € 17.750

2% overdrachtsbelasting (€ 15.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 812.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 39.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 795.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
8 kamers
Slaapkamers
6 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
161 m²
Perceeloppervlakte
139 m²
Inhoud
571 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
52 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1933
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging

Planning

Aangeboden sinds
19-01-2026
Verkoopdatum
13-04-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad, 2 toiletten, 2 wastafels, douche, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2332

Google Maps

Kaart van Leiden

Ontdek waar makelaars actief zijn in Leiden

Woon- en buurtcijfers in Leiden

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Leiden. In 2026 waren er 130.302 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 409.000.

Inwoners

130.302

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 409.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

7.466

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Leiden
Jaar Inwoners
2022 125.074
2023 127.089
2024 130.108
2025 130.638
2026 130.302

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Leiden
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 313.000
2022 EUR 344.000
2023 EUR 389.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 409.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 21.436 0-15: 15.006 15-25: 24.102 25-45: 40.777 45-65: 29.317

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

18

Middelbaar

32

Herkomst inwoners (2025)

Europa

17.459

Nederland

81.628

Buiten Europa

31.551

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.122
Appartementen 43.713
Tussenwoningen 20.043
Vrijstaande woningen 397
Twee-onder-één-kap woningen 554

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.026
1700 tot 1900 3.361
1900 tot 1925 4.945
1925 tot 1950 5.601
1950 tot 1970 3.999
1970 tot 1980 4.997
1980 tot 1990 4.518
1990 tot 2000 2.124
2000 tot 2010 1.191
2010 tot 2020 1.379
2020 en later 401

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

15.708

Label C

15.071

Label B

7.703

Label F

6.179

Label G

5.944

Label E

5.634

Label D

5.231

Label A+

2.691

Label A+++

2.324

Label A++

1.109

Label A++++

74

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Leiden
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 820 2.360
2021 920 2.400
2022 710 2.220
2023 610 2.070
2024 590 2.060

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.620

Huurwoning

Gas: 520 • Elektriciteit: 1.820

Koopwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.420

Appartement

Gas: 470 • Elektriciteit: 1.780

Tussenwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Elektriciteit: 4.070

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.250 • Elektriciteit: 3.110

Bedrijvigheid in Leiden (2025)

Handel en HORECA 2.535
Nijverheid en energie 1.970
Zakelijke dienstverlening 4.740
Overheid, onderwijs en zorg 3.750
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.560
Financiele diensten en onroerendgoed 570
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.055

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 17.215

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Leiden
Periode Misdrijven
jan 2025 518
jan 2026 579
jul 2025 697
jun 2025 621
mei 2025 702
mrt 2025 593
nov 2024 585
nov 2025 669
okt 2024 667
okt 2025 679
sep 2024 605
sep 2025 655

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Leiden.

Veelgestelde vragen over wonen in Leiden

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Leiden?

Leiden telt in 2026 ongeveer 130.302 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leiden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leiden is in 2025 circa € 409.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leiden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.466 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leiden?

In Leiden komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 43.713 woningen.

Meer woningen in Leiden

Bekijk meer woningen in deze plaats.