Direct naar de inhoud
Logo van Woon4you Makelaars & Taxateurs

Stan Kentonstraat 12

2324LL Leiden • Zuid-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Lisse

Fotogalerij

Stan Kentonstraat 12 Leiden
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Een heerlijke 6-kamer gezinswoning in een geliefde, jonge wijk: welkom op Stan Kentonstraat 12! Wie zoekt naar comfort, ruimte, een goed onderhouden woning én een fijne ligging, zit hier goed. Parkeren op de Stan Kentonstraat is geen probleem. Met 2 parkeerplaatsen op eigen terrein hoef je nooit meer naar een parkeerplaats te zoeken. Gelegen in de rustige, kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen op korte afstand. Scholen, speeltuinen, kinderboerderij en groen in de buurt zorgen voor een fijne leefomgeving. Met de fiets ben je snel in het centrum van Leiden, supermarkten op loopafstand, openbaar vervoer binnen bereik, en uitvalswegen (A4/A44) dichtbij. De heerlijk rustige, autoluwe straat, maakt het een ideale locatie. Via de voortuin is de woning te betreden. Hal met meterkast, toilet met fontein en toegang tot de woonkamer via de open keuken. Heerlijk licht en ruime woonkamer door de aanbouw aan de achterzijde. Hierdoor zijn er meerdere indelingsmogelijkheden. Daarnaast is er door de grote ramen een directe verbinding met de tuin. De openslaande deuren geven toegang tot de tuin. Verzorgde en zonnige achtertuin (zuidwesten) met achterom. De tuin is met liefde onderhouden en er is zelfs nagedacht over stopcontacten in de tuin. Via de tuin is de schuur te betreden. Terug naar de woning. Aan de voorzijde van het huis is de open keuken gelegen. Ruime keuken in L-vormige opstelling met diverse inbouw apparatuur, met stenen aanrechtblad, veel opbergmogelijkheden en uitzicht over de voortuin. Qua inbouwapparatuur is alles aanwezig, vaatwasser, Boretti oven met 5 gaspitten met daarboven een afzuigkap, magnetron en een koel-/vriescombinatie. Eerste verdieping: Ruime overloop met toegang tot de 3 slaapkamers, badkamer en wasruimte. Aan de achterzijde zijn twee goed formaat slaapkamers gelegen, voorzien van rolluiken. Aan de voorzijde een ruime slaapkamer over de gehele breedte van het huis. Alle slaapkamers zijn voorzien van kunststof kozijnen, inclusief horren. De verzorgde badkamer is voorzien van een ligbad met douche, handdoekradiator, wastafel met meubel, hangcloset en ingebouwde spotjes in het plafond. De wasruimte, via de overloop te betreden, heeft opstelling CV-ketel, wasmachine aansluiting, mechanische ventilatie en praktische opbergmogelijkheden. Tweede verdieping: Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Vanuit de bouw was de verdieping niet gerealiseerd. Nu heeft deze verdieping twee extra slaapkamers en een dakterras. De slaapkamer aan de achterzijde is momenteel in gebruik als hoofdslaapkamer en is voorzien van airco (warm en koud), kunststof kozijnen met een rolluik en vaste kast. Vanuit de kamer is het dakterras te betreden. Het dakterras is gelegen op het zuid-westen, heerlijk zonnig plekje! De ruime voorslaapkamer, momenteel in gebruik als kantoor, heeft een leuk uitzicht over de straat, beschikt over kunststof kozijnen en een grote inloopkast welke als berging wordt gebruikt. Benieuwd naar hoe dit huis jouw nieuwe thuis kan worden? Neem contact op voor een bezichtiging, beleef de sfeer zelf en ontdek de fijne details die dit huis zo bijzonder maken. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 135m2 - Perceeloppervlakte ca. 135m2 - 5 slaapkamers - Energielabel A - 9 zonnepanelen (2019). - Kunststofkozijnen met draaikiepramen, deels vernieuwd in 2024 - Kunststof rabatdelen aan de buitenzijde. - Oplevering in overleg, vanaf half december mogelijk.

Hypotheek berekenen

€ 550.000

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 562.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 550.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
135 m²
Perceeloppervlakte
135 m²
Inhoud
476 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
43 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1991
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Bosch 30 HRC (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
02-10-2025
Verkoopdatum
20-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2324

Google Maps

Kaart van Leiden

Ontdek waar makelaars actief zijn in Leiden

Woon- en buurtcijfers in Leiden

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Leiden. In 2026 waren er 130.302 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 409.000.

Inwoners

130.302

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 409.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

7.466

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Leiden
Jaar Inwoners
2022 125.074
2023 127.089
2024 130.108
2025 130.638
2026 130.302

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Leiden
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 313.000
2022 EUR 344.000
2023 EUR 389.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 409.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 21.436 0-15: 15.006 15-25: 24.102 25-45: 40.777 45-65: 29.317

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

18

Middelbaar

32

Herkomst inwoners (2025)

Europa

17.459

Nederland

81.628

Buiten Europa

31.551

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.122
Appartementen 43.713
Tussenwoningen 20.043
Vrijstaande woningen 397
Twee-onder-één-kap woningen 554

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.026
1700 tot 1900 3.361
1900 tot 1925 4.945
1925 tot 1950 5.601
1950 tot 1970 3.999
1970 tot 1980 4.997
1980 tot 1990 4.518
1990 tot 2000 2.124
2000 tot 2010 1.191
2010 tot 2020 1.379
2020 en later 401

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

15.708

Label C

15.071

Label B

7.703

Label F

6.179

Label G

5.944

Label E

5.634

Label D

5.231

Label A+

2.691

Label A+++

2.324

Label A++

1.109

Label A++++

74

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Leiden
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 820 2.360
2021 920 2.400
2022 710 2.220
2023 610 2.070
2024 590 2.060

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.620

Huurwoning

Gas: 520 • Elektriciteit: 1.820

Koopwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.420

Appartement

Gas: 470 • Elektriciteit: 1.780

Tussenwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Elektriciteit: 4.070

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.250 • Elektriciteit: 3.110

Bedrijvigheid in Leiden (2025)

Handel en HORECA 2.535
Nijverheid en energie 1.970
Zakelijke dienstverlening 4.740
Overheid, onderwijs en zorg 3.750
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.560
Financiele diensten en onroerendgoed 570
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.055

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 17.215

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Leiden
Periode Misdrijven
jan 2025 518
jan 2026 579
jul 2025 697
jun 2025 621
mei 2025 702
mrt 2025 593
nov 2024 585
nov 2025 669
okt 2024 667
okt 2025 679
sep 2024 605
sep 2025 655

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Leiden.

Veelgestelde vragen over wonen in Leiden

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Leiden?

Leiden telt in 2026 ongeveer 130.302 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leiden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leiden is in 2025 circa € 409.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leiden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.466 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leiden?

In Leiden komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 43.713 woningen.

Meer woningen in Leiden

Bekijk meer woningen in deze plaats.