Direct naar de inhoud
Logo van Hypodomus Leiden

Steenschuur 14

2311ET Leiden • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 975.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 21.350

2% overdrachtsbelasting (€ 19.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 996.350

Koopprijs /m²: € 5.078

Fotogalerij

Steenschuur 14 Leiden
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een bijzonder fraaie locatie in het centrum van Leiden ligt dit riante tweelaags appartement op de begane grond en eerste verdieping. De woning maakt deel uit van een Rijks monumentaal pand. Het gebruiksoppervlakte wonen is 192 vierkante meter met nog een dakterras van bijna 17 vierkante meter. De woning heeft nog zeer veel authentieke details en is zeker sfeervol te noemen. De ligging midden in het centrum is echt heel fijn. Lopend naar de markt op zaterdag of een terrasje in de stad, maar toch rustig gelegen. Alle gemakken van het centrum echt op loopafstand. Het Centraal Station van Leiden is met een goede vijf minuten fietsen te bereiken. De indeling is als volgt: Begane grond: Entree complex, ruime hal met de meterkasten en de deuren naar de woningen. Via de meest linker deur is er toegang tot de woning. Daar is een lange gang met daar het toilet dat in een fraaie authentieke kast is ingebouwd. Aan de rechterzijde een deur naar de woonkeuken. Deze woonkeuken is heerlijk ruim en heeft een kookeiland. De keuken heef massief eiken frontjes, natuurstenen aanrechtblad en de volgende apparatuur: koelkast, vriezer, gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser en een Quooker. In de keuken is nog een originele marmeren schouw en op de vloer ligt een tegelvloer met vloerverwarming. Verder is er nog een muur met originele witjes en beschilderde tegels. Aan de voorzijde is de woonkamer die eveneens een originele marmeren schouw heeft. Aan de wand is er nog een vaste kast met lambrisering. Vanuit de lange gang is er toegang tot de volledig overdekte binnenplaats met daar twee vaste kasten, één met de cv-ketel en de tweede met de wasmachine aansluiting. Aangrenzend aan deze binnenplaats is het “achterhuis” te bereiken met een zelfstandige studio. Onderin is er een kelder, daarboven is kleine woonkamer met de keuken en vaste kasten. Via een vaste trap is de eerste verdieping te bereiken met daar een slaapkamer met een douche en een toilet. Via de trap in de keuken is de eerste verdieping te bereiken. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot het toilet met fonteintje. Aan de achterzijde de eerste slaapkamer met grote vaste kasten. Via het raam in de achtergevel is het dakterras te bereiken. Dit is een bijzonder gaaf terras, doordat een deel van het terras bestaat uit beloopbaar glas. Het dakterras ligt op zuiden wat betekend dat er gedurende de hele dag veel zon te vinden is. Terug naar de overloop. Via een kleine trap is aan de rechterzijde de badkamer te bereiken. Deze is voorzien van een whirlpoolligbad, douche en een dubbele wastafel. Aan de voorzijde van de woning ligt de tweede slaapkamer die bijzonder ruim en sfeervol is. De heeft een marmerenschouw, fraai balkenplafond en drie ramen aan de gracht. Overige bijzonderheden: • Gebruiksoppervlakte wonen: 192 m2 • Gebouw gebonden buitenruimte: 17 m2 • Inhoud: 711 m3 • Elektra: voldoende groepen met aardlekschakelaar • Verwarming en warm water middels een HR-combiketel • Voorzien van enkel glas • Er is een actieve Vve die recent is opgericht met een maandelijkse bijdrage van € 375,-

Hypotheek berekenen

€ 975.000

Kosten koper (geschat): € 21.350

2% overdrachtsbelasting (€ 19.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 996.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 48.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuĂŻteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 975.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Benedenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
192 m²
Inhoud
711 mÂł
Gebouw gebonden buitenruimte
17 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1740
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Tentdak bedekt met pannen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HR-combiketel (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan vaarwater, in centrum en open ligging
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
14-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, dubbele wastafel, ligbad, en whirlpool

Extra kenmerken

  • TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2311

Google Maps

Kaart van Leiden

Ontdek waar makelaars actief zijn in Leiden

Woon- en buurtcijfers in Leiden

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Leiden. In 2026 waren er 130.302 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 409.000.

Inwoners

130.302

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 409.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

7.466

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Leiden
Jaar Inwoners
2022 125.074
2023 127.089
2024 130.108
2025 130.638
2026 130.302

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Leiden
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 313.000
2022 EUR 344.000
2023 EUR 389.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 409.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 21.436 0-15: 15.006 15-25: 24.102 25-45: 40.777 45-65: 29.317

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

18

Middelbaar

32

Herkomst inwoners (2025)

Europa

17.459

Nederland

81.628

Buiten Europa

31.551

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.122
Appartementen 43.713
Tussenwoningen 20.043
Vrijstaande woningen 397
Twee-onder-Ă©Ă©n-kap woningen 554

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.026
1700 tot 1900 3.361
1900 tot 1925 4.945
1925 tot 1950 5.601
1950 tot 1970 3.999
1970 tot 1980 4.997
1980 tot 1990 4.518
1990 tot 2000 2.124
2000 tot 2010 1.191
2010 tot 2020 1.379
2020 en later 401

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

15.708

Label C

15.071

Label B

7.703

Label F

6.179

Label G

5.944

Label E

5.634

Label D

5.231

Label A+

2.691

Label A+++

2.324

Label A++

1.109

Label A++++

74

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Leiden
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 820 2.360
2021 920 2.400
2022 710 2.220
2023 610 2.070
2024 590 2.060

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.620

Huurwoning

Gas: 520 • Elektriciteit: 1.820

Koopwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.420

Appartement

Gas: 470 • Elektriciteit: 1.780

Tussenwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Elektriciteit: 4.070

Twee-onder-Ă©Ă©n-kap woning

Gas: 1.250 • Elektriciteit: 3.110

Bedrijvigheid in Leiden (2025)

Handel en HORECA 2.535
Nijverheid en energie 1.970
Zakelijke dienstverlening 4.740
Overheid, onderwijs en zorg 3.750
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.560
Financiele diensten en onroerendgoed 570
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.055

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 17.215

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Leiden
Periode Misdrijven
jan 2025 518
jan 2026 579
jul 2025 697
jun 2025 621
mei 2025 702
mrt 2025 593
nov 2024 585
nov 2025 669
okt 2024 667
okt 2025 679
sep 2024 605
sep 2025 655

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Leiden.

Veelgestelde vragen over wonen in Leiden

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Leiden?

Leiden telt in 2026 ongeveer 130.302 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leiden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leiden is in 2025 circa € 409.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leiden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.466 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leiden?

In Leiden komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 43.713 woningen.

Meer woningen in Leiden

Bekijk meer woningen in deze plaats.