Direct naar de inhoud
Logo van Geurts Makelaars, Hypotheken en Verzekeringen

Vijf Meiplein 6

2321BP Leiden • Zuid-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Kerkvliet Makelaars

€ 339.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.630

2% overdrachtsbelasting (€ 6.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 347.630

Koopprijs /m²: € 4.708

Fotogalerij

Vijf Meiplein 6 Leiden
Foto 28
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

English text below Ben je op zoek naar een goed onderhouden drie¬kamerappartement met alle gemakken en voorzieningen in de buurt? Dit appartement op de Vijf Meiplein 6 beschikt over een lichte woonkamer, een ruime badkamer en een heerlijk balkon op het zonnige zuiden. Dit centraal gelegen appartement ligt vlak bij het centrum van Leiden. Zowel station Leiden Centraal als station Leiden Lammenschans bevinden zich op slechts tien minuten fietsafstand. De uitvalswegen A44, A4 en N11 zijn eenvoudig en snel bereikbaar met de auto. Het appartementencomplex bevindt zich direct naast het Winkelcentrum De Luifelbaan in Leiden Zuidwest. De wijk biedt een grote diversiteit aan voorzieningen zoals supermarkten, drogisten en eetgelegenheden. Nieuwsgierig geworden? Neem snel contact met ons op om een bezichtiging in te plannen! Indeling: Via de centrale ingang kan je met de trap naar de derde verdieping waar je de woning betreedt. Bij binnenkomst van de woning bevindt je je in de entree met toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde van de woning zijn de twee slaapkamers gelegen, waarvan één beschikt over een klein balkon met uitzicht op het winkelcentrum. Verder heb je toegang tot de ruime badkamer, voorzien van een ligbad, wastafel, toilet en douche. Hier bevindt zich tevens de cv-ketel. In de entree is een praktische ingebouwde kast voor extra opbergruimte aanwezig. De diepe woonkamer is licht en ruim dankzij de doorzonramen en staat in open verbinding met de keuken. De open keuken is ruim opgezet en uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een oven, kookplaat, afzuigkap, koel-vries combinatie en vaatwasser. Vanuit de woonkamer stap je het ruime balkon op het zuiden op. Dit balkon strekt zich uit over de gehele breedte van de woning en is een heerlijke plek om van de zon te genieten. Bijzonderheden: • Ruime, lichte woonkamer met doorzonramen • Ruim balkon op het zonnige zuiden • Centrale ligging nabij openbaar vervoer en uitvalswegen • VvE kosten bedragen € 125,- per maand Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Gebruiksoppervlakte wonen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. English text Are you looking for a well-maintained three-room apartment with all conveniences and amenities nearby? This apartment at Vijf Meiplein 6 offers a bright living room, a spacious bathroom, and a lovely south-facing balcony. Centrally located near the heart of Leiden, this apartment is within a 10-minute bike ride from both Leiden Central Station and Leiden Lammenschans Station. Major highways such as the A44, A4 and N11 are easily and quickly accessible by car. The apartment complex is situated right next to Winkelcentrum De Luifelbaan in Leiden Zuidwest, a vibrant shopping area offering supermarkets, drugstores and various dining options. Curious? Schedule a viewing today! Layout Through the central entrance, you can take the stairs to the third floor, where the apartment is located. Upon entering, the meter cupboard is situated on the left-hand side. At the front of the apartment, there are two bedrooms, one of which has a small balcony overlooking the shopping center. From the hallway, you have access to the spacious bathroom, which features a bathtub, sink, toilet and shower. The central heating boiler is also located here. Additionally, the hallway includes a built-in storage closet for extra convenience. The deep living room is bright and airy thanks to large windows at both ends and connects openly with the kitchen. The open kitchen is equipped with built-in appliances and offers plenty of workspace and storage options. From the living room, you step onto the spacious south-facing balcony. Stretching across the full width of the apartment, it’s the perfect spot to enjoy the sunshine. Features: • Bright and spacious living room with large windows • Generous south-facing balcony • Central location near public transport and major roads • Homeowners’ association (VvE) contribution: €125 per month

Hypotheek berekenen

€ 339.000

Kosten koper (geschat): € 8.630

2% overdrachtsbelasting (€ 6.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 347.630

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 339.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
72 m²
Inhoud
237 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1958
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum en in woonwijk
Berging
Inpandig
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
08-11-2025
Verkoopdatum
28-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2321

Google Maps

Kaart van Leiden

Ontdek waar makelaars actief zijn in Leiden

Woon- en buurtcijfers in Leiden

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Leiden. In 2026 waren er 130.302 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 409.000.

Inwoners

130.302

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 409.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

7.466

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Leiden
Jaar Inwoners
2022 125.074
2023 127.089
2024 130.108
2025 130.638
2026 130.302

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Leiden
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 313.000
2022 EUR 344.000
2023 EUR 389.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 409.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 21.436 0-15: 15.006 15-25: 24.102 25-45: 40.777 45-65: 29.317

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

18

Middelbaar

32

Herkomst inwoners (2025)

Europa

17.459

Nederland

81.628

Buiten Europa

31.551

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.122
Appartementen 43.713
Tussenwoningen 20.043
Vrijstaande woningen 397
Twee-onder-één-kap woningen 554

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.026
1700 tot 1900 3.361
1900 tot 1925 4.945
1925 tot 1950 5.601
1950 tot 1970 3.999
1970 tot 1980 4.997
1980 tot 1990 4.518
1990 tot 2000 2.124
2000 tot 2010 1.191
2010 tot 2020 1.379
2020 en later 401

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

15.708

Label C

15.071

Label B

7.703

Label F

6.179

Label G

5.944

Label E

5.634

Label D

5.231

Label A+

2.691

Label A+++

2.324

Label A++

1.109

Label A++++

74

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Leiden
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 820 2.360
2021 920 2.400
2022 710 2.220
2023 610 2.070
2024 590 2.060

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.620

Huurwoning

Gas: 520 • Elektriciteit: 1.820

Koopwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.420

Appartement

Gas: 470 • Elektriciteit: 1.780

Tussenwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Elektriciteit: 4.070

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.250 • Elektriciteit: 3.110

Bedrijvigheid in Leiden (2025)

Handel en HORECA 2.535
Nijverheid en energie 1.970
Zakelijke dienstverlening 4.740
Overheid, onderwijs en zorg 3.750
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.560
Financiele diensten en onroerendgoed 570
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.055

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 17.215

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Leiden
Periode Misdrijven
jan 2025 518
jan 2026 579
jul 2025 697
jun 2025 621
mei 2025 702
mrt 2025 593
nov 2024 585
nov 2025 669
okt 2024 667
okt 2025 679
sep 2024 605
sep 2025 655

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Leiden.

Veelgestelde vragen over wonen in Leiden

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Leiden?

Leiden telt in 2026 ongeveer 130.302 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leiden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leiden is in 2025 circa € 409.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leiden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.466 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leiden?

In Leiden komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 43.713 woningen.

Meer woningen in Leiden

Bekijk meer woningen in deze plaats.