Direct naar de inhoud
Logo van Obèr Makelaardij

Buitendijklaan 67

2353SC Leiderdorp • Zuid-Holland

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in Leiderdorp

Fotogalerij

Buitendijklaan 67 Leiderdorp
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Zoek je een ruime gezinswoning waar je direct merkt dat er prettig is gewoond, met veel licht, vijf slaapkamers en een zonnige achtertuin op het westen? Dan is Buitendijklaan 67 er echt zo één die je van binnen wilt ervaren. Deze fijne woning ligt in een rustige straat met bestemmingsverkeer, vlak bij wandelgebied langs De Dwars en op korte afstand van winkels, scholen en uitvalswegen richting Leiden en de regio. Een fijne, groene plek waar rust en bereikbaarheid mooi samenkomen. De woning is op de begane grond uitgebouwd en dankzij de Solartube, de schuifpui voorzien van HR ++ beglazing en de achterdeur extra licht. Met een fijne ruime keuken aan de voorzijde. Op de eerste verdieping maar liefst 3 slaapkamers dankzij de dakkapel aan de achterzijde zijn deze kamers extra ruim. Een heerlijke badkamer met zowel en een bad en een douche. Door nog een keer 2 slaapkamers op de zolderverdieping is dit ideaal voor grote gezinnen. Daarnaast is de woning geheel voorzien van en dubbel glas, HR++ beglazing in de dakkapel, voorzien van 13 zonnepanelen en is de woning volledig geïsoleerd. Hierdoor heeft deze woning een mooi energielabel A. Van deze woning is ook een eigen website beschikbaar. Url van de website is straatnaam, dan het huisnummer en dan .nl. Behalve de foto’s op groot formaat zijn er ook allerlei handige tools. De relevante documentatie kan je hier vinden. Je kan ook zelf je afspraak maken via onze website of bv funda. Wel zo makkelijk. Indeling Via de verzorgde voortuin loop je naar binnen en kom je in de ruime hal met garderobe, meterkast en een modern toilet met fonteintje. Vanuit hier stappen we door naar de woonkamer. En daar voel je het meteen: dit is een fijne leefruimte. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd en dankzij de Solartube valt er extra daglicht precies daar waar je het wilt hebben. De schuifpui en achterdeur zorgen voor een mooie verbinding met buiten. Maar dat straks. Aan de voorzijde ligt de open keuken, praktisch ingericht en voorzien van onder andere een vaatwasser, keramische kookplaat en koel-/vriescombinatie. Door dus de schuifdeur is deze ruimte indien gewenst ook af te sluiten. Alles bij elkaar een heerlijke begane grond waar koken, eten en ontspannen vanzelf in elkaar overlopen. Door naar de tuin. Via de schuifpui lopen we zo de achtertuin in. Deze ligt op het westen en is fraai aangelegd, waardoor je hier volop geniet van de middag- en avondzon. Met circa 65 m² is het een royale tuin met genoeg ruimte voor meerdere zitplekken. Achterin staat de stenen berging met elektra, ideaal voor fietsen, gereedschap of hobbyspullen. We gaan door naar boven. Op de eerste verdieping komen we op de overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde vallen direct de twee vergrote slaapkamers op dankzij de dakkapel uit 2007, uitgevoerd met kunststof kozijnen en HR++ glas. Hierdoor voelen de kamers extra ruim en licht aan. Aan de voorzijde ligt nog een derde slaapkamer, perfect als kinder-, werk- of logeerkamer. De badkamer is royaal opgezet en compleet uitgevoerd met ligbad, douche, hangend toilet en een dubbele wastafel. Dan door naar de tweede verdieping. Op de voorzolder vind je de wasmachineaansluiting en de opstelplaats van de cv-ketel. Hier bevinden zich ook nog eens twee extra slaapkamers, wel wat kleiner dan de slaapkamers op de eerste verdieping, maar zeker zo te gebruiken. Ideaal voor een groter gezin, thuiswerken of hobbyruimte. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van 13 zonnepanelen, wat zorgt voor comfortabel én energiezuinig wonen. Vandaar ook een energielabel A. Tel daar de uitbouw, vijf slaapkamers en de zonnige achtertuin bij op en je hebt hier een verrassend complete gezinswoning op een plek waar je met plezier thuiskomt. Bijzonderheden - Uitgebouwde woonkamer met Solartube voor extra daglicht - 13 zonnepanelen - 5 slaapkamers - Achtertuin op het westen ca. 65 m² - Stenen berging met elektra - Dakkapel achterzijde (2007) met HR++ beglazing - Nieuwe dakbedekking dakkapel voorzijde (2025) - Oplevering medio augustus Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 575.000

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 588.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 28.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 575.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
122 m²
Perceeloppervlakte
140 m²
Inhoud
432 m³
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
65 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1991
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
01-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2353

Google Maps

Leiderdorp op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Leiderdorp

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Leiderdorp. In 2026 waren er 27.946 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 450.000.

Inwoners

27.946

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 450.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 37.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

894

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Leiderdorp
Jaar Inwoners
2022 27.464
2023 27.657
2024 27.736
2025 27.751
2026 27.946

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Leiderdorp
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 334.000
2022 EUR 361.000
2023 EUR 412.000
2024 EUR 423.000
2025 EUR 450.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.634 0-15: 4.323 15-25: 2.981 25-45: 6.384 45-65: 7.429

Opleidingsniveau

Hoger

42

Praktisch

21

Middelbaar

37

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.167

Nederland

20.394

Buiten Europa

5.190

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.895
Appartementen 5.453
Tussenwoningen 4.841
Vrijstaande woningen 331
Twee-onder-één-kap woningen 284

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 65
1900 tot 1925 127
1925 tot 1950 633
1950 tot 1970 2.474
1970 tot 1980 1.712
1980 tot 1990 1.570
1990 tot 2000 1.374
2000 tot 2010 248
2010 tot 2020 208
2020 en later 44

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.838

Label A

3.051

Label B

2.267

Label E

1.166

Label D

1.084

Label F

599

Label A+

457

Label G

323

Label A++

297

Label A+++

197

Label A++++

3

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Leiderdorp
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.020 2.790
2021 1.120 2.790
2022 870 2.570
2023 740 2.370
2024 730 2.390

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 2.730

Huurwoning

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.850

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.670

Appartement

Gas: 440 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.560

Vrijstaande woning

Gas: 1.500 • Elektriciteit: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.260 • Elektriciteit: 3.600

Bedrijvigheid in Leiderdorp (2025)

Handel en HORECA 500
Nijverheid en energie 450
Zakelijke dienstverlening 895
Overheid, onderwijs en zorg 795
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 300
Financiele diensten en onroerendgoed 135
Cultuur, recreatie en overige diensten 345

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.435

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Leiderdorp
Periode Misdrijven
jan 2025 78
jan 2026 67
jul 2025 67
jun 2025 70
mei 2025 74
mrt 2025 64
nov 2024 72
nov 2025 70
okt 2024 52
okt 2025 70
sep 2024 80
sep 2025 100

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Leiderdorp.

Veelgestelde vragen over wonen in Leiderdorp

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Leiderdorp?

Leiderdorp telt in 2026 ongeveer 27.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leiderdorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leiderdorp is in 2025 circa € 450.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiderdorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiderdorp ligt rond € 37.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leiderdorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 894 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leiderdorp?

In Leiderdorp komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.453 woningen.

Meer woningen in Leiderdorp

Bekijk meer woningen in deze plaats.