Direct naar de inhoud
Logo van REMAX Makelaarsgilde

Dijkwacht 140

2353EL Leiderdorp • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 650.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 664.850

Koopprijs /m²: € 5.242

Fotogalerij

Dijkwacht 140 Leiderdorp
Foto 56
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

English text, see below Zeer comfortabele en ruime 5 kamer woning met eigen oprit, zonnige achtertuin en een waanzinnig uitzicht, dat is wat Dijkwacht 140 u te bieden heeft. Aan de voorzijde beschikt u over een ruime voortuin met parkeergelegenheid voor 2 auto’s op eigen terrein. Aan de achterzijde een heerlijke, zonnige tuin op het zuidoosten, compleet met achterom en berging. De woning ligt in de rustige, kindvriendelijke wijk De Leyhof, op korte afstand van alles wat het dagelijks leven prettig maakt: De uitvalswegen (richting A4 en A44), en ook winkelcentrum De Winkelhof, meerdere basisscholen en sportfaciliteiten zoals voetbal, hockey bevinden zich in de directe omgeving. Recreatiegebieden De Boterhuispolder en De Kagerplassen liggen om de hoek. Indeling Begane grond: Hal met meterkast. En toegang tot de woonkamer. De tuingerichte woonkamer is een fijne leefruimte met glad gestuukte wanden en plafond. Via de schuifpui komt u in de heerlijke achtertuin met berging en achterom. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken. De moderne keuken in L-opstelling, is uiteraard voorzien van alle benodigde (inbouw)apparatuur zoals een inductie kookplaat met afzuigkap, een vaatwasser, combi-ovenmagnetron en een koel/vries combinatie. Via een halletje bereikt u het toilet met fonteintje en de trap naar de verdieping. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. Alle kamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer. De badkamer beschikt over een ligbad, douchehoek, wastafel en toilet. Via de vaste trap gaat u naar de bovenste verdieping. Tweede verdieping: Op deze verdieping vindt u een ruime overloop met toegang tot de technische/wasruimte, een heerlijk balkon op het zuidoosten en een ruime slaapkamer. Samengevat: Oprit voor 2 auto’s, vier slaapkamers, heerlijke achtertuin, fenomenaal uitzicht en alles in de buurt. Goed om te weten: - Bouwjaar 1999 - Gebruiksoppervlakte wonen: 124 m2 - Gebouw gebonden buitenruimte: ca 7 m2 - Externe bergruimte: ca 9 m2 - Inhoud woning: 420 m3 - Totaal perceeloppervlak: 164 m2 - Energielabel: B - Oplevering: in overleg A very comfortable and spacious 5-room home with a private driveway, sunny backyard, and an amazing view—that is what Dijkwacht 140 has to offer you. At the front, you have a spacious front garden with parking for 2 cars on your own property. At the rear, there is a lovely, sunny southeast-facing garden, complete with a back entrance and storage shed. The home is located in the quiet, child-friendly De Leyhof neighborhood, a short distance from everything that makes daily life pleasant: arterial roads (towards the A4 and A44), as well as the De Winkelhof shopping center, several primary schools, and sports facilities such as football and hockey are located in the immediate vicinity. Recreational areas De Boterhuispolder and De Kagerplassen are just around the corner. Layout Ground floor: Hall with meter cupboard. And access to the living room. The garden-facing living room is a pleasant living space with smooth plastered walls and ceiling. Through the sliding doors, you enter the lovely backyard with a storage shed and back entrance. The open kitchen is located at the front of the house. The modern L-shaped kitchen is, of course, equipped with all necessary (built-in) appliances, such as an induction hob with extractor hood, a dishwasher, a combination microwave oven, and a fridge-freezer. A small hallway leads to the toilet with washbasin and the stairs to the upper floor. First floor: The landing provides access to three spacious bedrooms and the bathroom. All rooms feature neat laminate flooring. The bathroom is equipped with a bathtub, shower area, washbasin, and toilet. The fixed staircase leads to the top floor. Second floor: On this floor, you will find a spacious landing with access to the utility/laundry room, a lovely southeast-facing balcony, and a spacious bedroom. In summary: Driveway for 2 cars, four bedrooms, lovely backyard, phenomenal view, and everything nearby. Good to know: - Year of construction: 1999 - Living area: 124 m² - Building-related outdoor space: approx. 7 m² - External storage space: approx. 9 m² - House volume: 420 m³ - Total plot area: 164 m² - Energy label: B - Completion: by mutual agreement

Hypotheek berekenen

€ 650.000

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 664.850

3,21%

Jaarlijks

%

€ 32.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 650.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
124 m²
Perceeloppervlakte
164 m²
Inhoud
420 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
9 m²
Achtertuin oppervlakte
62 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1999
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, kierdichting en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 1999, eigendom
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Tuin ligging
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
06-06-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2353

Google Maps

Leiderdorp op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Leiderdorp

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Leiderdorp. In 2026 waren er 27.946 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 450.000.

Inwoners

27.946

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 450.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 37.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

894

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Leiderdorp
Jaar Inwoners
2022 27.464
2023 27.657
2024 27.736
2025 27.751
2026 27.946

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Leiderdorp
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 334.000
2022 EUR 361.000
2023 EUR 412.000
2024 EUR 423.000
2025 EUR 450.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.634 0-15: 4.323 15-25: 2.981 25-45: 6.384 45-65: 7.429

Opleidingsniveau

Hoger

42

Praktisch

21

Middelbaar

37

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.167

Nederland

20.394

Buiten Europa

5.190

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.895
Appartementen 5.453
Tussenwoningen 4.841
Vrijstaande woningen 331
Twee-onder-één-kap woningen 284

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 65
1900 tot 1925 127
1925 tot 1950 633
1950 tot 1970 2.474
1970 tot 1980 1.712
1980 tot 1990 1.570
1990 tot 2000 1.374
2000 tot 2010 248
2010 tot 2020 208
2020 en later 44

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.838

Label A

3.051

Label B

2.267

Label E

1.166

Label D

1.084

Label F

599

Label A+

457

Label G

323

Label A++

297

Label A+++

197

Label A++++

3

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Leiderdorp
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.020 2.790
2021 1.120 2.790
2022 870 2.570
2023 740 2.370
2024 730 2.390

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 2.730

Huurwoning

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.850

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.670

Appartement

Gas: 440 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.560

Vrijstaande woning

Gas: 1.500 • Elektriciteit: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.260 • Elektriciteit: 3.600

Bedrijvigheid in Leiderdorp (2025)

Handel en HORECA 500
Nijverheid en energie 450
Zakelijke dienstverlening 895
Overheid, onderwijs en zorg 795
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 300
Financiele diensten en onroerendgoed 135
Cultuur, recreatie en overige diensten 345

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.435

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Leiderdorp
Periode Misdrijven
jan 2025 78
jan 2026 67
jul 2025 67
jun 2025 70
mei 2025 74
mrt 2025 64
nov 2024 72
nov 2025 70
okt 2024 52
okt 2025 70
sep 2024 80
sep 2025 100

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Leiderdorp.

Veelgestelde vragen over wonen in Leiderdorp

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Leiderdorp?

Leiderdorp telt in 2026 ongeveer 27.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leiderdorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leiderdorp is in 2025 circa € 450.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiderdorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiderdorp ligt rond € 37.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leiderdorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 894 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leiderdorp?

In Leiderdorp komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.453 woningen.

Meer woningen in Leiderdorp

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.