Direct naar de inhoud
Logo van Alpina Leiden (voorheen De Leeuw Makelaardij)

Elisabeth van Engelandlaan 32

2353EE Leiderdorp • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 850.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 18.850

2% overdrachtsbelasting (€ 17.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 868.850

Koopprijs /m²: € 4.749

Fotogalerij

Elisabeth van Engelandlaan 32 Leiderdorp
Foto 62
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Bent u op zoek naar een royale geschakelde 2-onder-1-kapwoning met volop leefruimte, parkeerplaats op eigen terrein, 5 slaapkamers, 2 badkamers, 12 zonnepanelen en tuin (voor- en achtertuin) maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging! Deze verzorgde en royale geschakelde 2-onder-1-kapwoning is gelegen in de rustige en kindvriendelijke woonwijk De Leyhof nabij de Dwarswatering met op loopafstand een bushalte, supermarkt en kinderdagverblijf. Scholen, winkels, sportverenigingen en uitvalswegen bevinden zich op korte afstand. Tevens is de binnenstad van Leiden op fietsafstand bereikbaar. De woning is gebouwd in 1999 en is volledig geïsoleerd. Naast de enorme leefruimte in de woning beschikt deze woning over een ruime voor- en achtertuin op het noordwesten met vrijstaande houten berging in de achtertuin en parkeerplaats op eigen terrein! Indeling: Begane grond: Voortuin, entree, hal met meterkast, toilet met fonteintje en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereikt u die riante woonkamer met houten vloer en trapkast. Bij binnenkomst in de woonkamer valt direct de ruimte en het licht op. De diverse raampartijen zorgen namelijk voor een royale hoeveelheid daglicht en geven een prachtig zicht op de tuinen. In de woonkamer is genoeg ruimte voor een riant eetgedeelte en een zitgedeelte. Via de brede schuifpui aan de achterzijde van de woning loopt u zo de tuin in, waardoor op mooie dagen buiten en binnen samenkomen. Via een open doorgang aan de achterzijde van de woning heeft u toegang tot de keuken. De keuken is ruim en voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur zoals 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en grote koelkast. Aangrenzend aan de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken. Ideaal voor extra opslag! 1e Verdieping: Overloop met apart toilet, 3 goed bemeten slaapkamers en badkamer met douche, ligbad en wastafelmeubel. Op deze verdieping ligt een mooie houten vloer. 2e Verdieping: Via de vaste trap bereikt u de ruime voorzolder met kast met opstelplaats Cv-ketel. De overloop geeft toegang tot de vierde en vijfde slaapkamer en de moderne tweede badkamer. Deze verdieping is bijzonder ruim vanwege de dakkapel aan de achterzijde. De moderne badkamer is voorzien van douche, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting. Buiten: Niet alleen binnen vindt u volop ruimte: ook in de voor- en achtertuin is het heerlijk toeven. Naast een voortuin op het zuidoosten beschikt de woning over een zonnige achtertuin. De achtertuin is gesitueerd op het noordwesten, waardoor u hier kunt genieten van de zon! Achterin de tuin is nog een vrijstaande houten schuur gesitueerd. Bijzonderheden: - royale geschakelde 2-onder-1-kapwoning op een fantastische locatie; - riante en lichte woonkamer; - ruime keuken voorzien van inbouwapparatuur; - bijkeuken; - badkamer op de eerste verdieping met douche, ligbad en wastafelmeubel; - tweede moderne badkamer op de tweede verdieping met douche, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting; - 5 slaapkamers; - veel bergruimte; - dakkapel aan de achterzijde op de tweede verdieping; - voortuin op het zuidoosten; - parkeren op eigen terrein; - achtertuin op het noordwesten met vrijstaande houten schuur; - elektrische buitenzonwering aan de achterzijde op de begane grond; - rolluiken aan de achterzijde op de eerste en tweede verdieping; - verwarming en warm water door middel van CV-ketel (Vaillant); - de woning is volledig geïsoleerd en voorzien van mechanische ventilatie; - 12 zonnepanelen; - energielabel betreft een label met oude kenmerken. Inmiddels zijn er zonnepanelen geplaatst; - gunstig gelegen t.o.v. winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda.

Hypotheek berekenen

€ 850.000

Kosten koper (geschat): € 18.850

2% overdrachtsbelasting (€ 17.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 868.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 42.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 850.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
179 m²
Perceeloppervlakte
246 m²
Inhoud
633 m³
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
86 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1999
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordwesten
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
21-05-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches, ligbad, en 2 wastafelmeubels

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2353

Google Maps

Leiderdorp op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Leiderdorp

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Leiderdorp. In 2026 waren er 27.946 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 450.000.

Inwoners

27.946

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 450.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 37.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

894

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Leiderdorp
Jaar Inwoners
2022 27.464
2023 27.657
2024 27.736
2025 27.751
2026 27.946

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Leiderdorp
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 334.000
2022 EUR 361.000
2023 EUR 412.000
2024 EUR 423.000
2025 EUR 450.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.634 0-15: 4.323 15-25: 2.981 25-45: 6.384 45-65: 7.429

Opleidingsniveau

Hoger

42

Praktisch

21

Middelbaar

37

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.167

Nederland

20.394

Buiten Europa

5.190

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.895
Appartementen 5.453
Tussenwoningen 4.841
Vrijstaande woningen 331
Twee-onder-één-kap woningen 284

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 65
1900 tot 1925 127
1925 tot 1950 633
1950 tot 1970 2.474
1970 tot 1980 1.712
1980 tot 1990 1.570
1990 tot 2000 1.374
2000 tot 2010 248
2010 tot 2020 208
2020 en later 44

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.838

Label A

3.051

Label B

2.267

Label E

1.166

Label D

1.084

Label F

599

Label A+

457

Label G

323

Label A++

297

Label A+++

197

Label A++++

3

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Leiderdorp
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.020 2.790
2021 1.120 2.790
2022 870 2.570
2023 740 2.370
2024 730 2.390

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 2.730

Huurwoning

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.850

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.670

Appartement

Gas: 440 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.560

Vrijstaande woning

Gas: 1.500 • Elektriciteit: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.260 • Elektriciteit: 3.600

Bedrijvigheid in Leiderdorp (2025)

Handel en HORECA 500
Nijverheid en energie 450
Zakelijke dienstverlening 895
Overheid, onderwijs en zorg 795
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 300
Financiele diensten en onroerendgoed 135
Cultuur, recreatie en overige diensten 345

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.435

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Leiderdorp
Periode Misdrijven
jan 2025 78
jan 2026 67
jul 2025 67
jun 2025 70
mei 2025 74
mrt 2025 64
nov 2024 72
nov 2025 70
okt 2024 52
okt 2025 70
sep 2024 80
sep 2025 100

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Leiderdorp.

Veelgestelde vragen over wonen in Leiderdorp

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Leiderdorp?

Leiderdorp telt in 2026 ongeveer 27.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leiderdorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leiderdorp is in 2025 circa € 450.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiderdorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiderdorp ligt rond € 37.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leiderdorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 894 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leiderdorp?

In Leiderdorp komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.453 woningen.

Meer woningen in Leiderdorp

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.