Direct naar de inhoud
Logo van De Wekker Makelaardij Voorburg- Den Haag eo

Laan van Ouderzorg 99

2352HL Leiderdorp • Zuid-Holland

Verkocht

€ 425.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 435.350

Koopprijs /m²: € 3.863

Fotogalerij

Laan van Ouderzorg 99 Leiderdorp
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruime en lichte benedenwoning met vernieuwde keuken, balkon op het zuidoosten en luxe badkamer in Leiderdorp **For the English text, see below** Aan de Laan van Ouderzorg 99 in Leiderdorp ligt deze goed onderhouden benedenwoning met een prettige indeling, veel lichtinval en moderne afwerking. De woning beschikt over een ruime woonkamer, een aparte eetkamer met balkon, twee grote slaapkamers en een luxe badkamer. In 2023 zijn zowel de keuken als de vloer vernieuwd, waardoor de woning een frisse en verzorgde uitstraling heeft. Locatie De woning is gelegen op een rustige en centrale locatie in Leiderdorp. In de directe omgeving vind je winkels, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. Ook uitvalswegen richting Leiden, Den Haag en Amsterdam zijn goed bereikbaar. Een prettige woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Indeling Via de entree kom je binnen in de hal, die toegang geeft tot de verschillende vertrekken. Vanuit de hal bereik je de ruime en lichte woonkamer, die dankzij de grote raampartijen een prettig woongevoel biedt. De woonkamer staat in open verbinding met de moderne keuken, die in 2023 volledig is vernieuwd. De keuken is luxe uitgevoerd en voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi oven/magnetron, koelkast en vriezer. Een praktische en eigentijdse keuken waar alles binnen handbereik is. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de eetkamer, die nu is afgescheiden maar eenvoudig bij de woonkamer kan worden betrokken voor extra leefruimte. Vanuit de eetkamer is er toegang tot het balkon, gelegen op het zuidoosten, een fijne plek om in de ochtend en vroege middag van de zon te genieten. In de eetkamer is daarnaast een grote opbergkast aanwezig. Op deze woonlaag bevindt zich tevens een separaat toilet. Eerste verdieping Via de trap bereik je de eerste verdieping. Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide van goed formaat en geschikt als hoofd- en tweede slaapkamer of als werk-/logeerkamer. De luxe badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een ligbad, inloopdouche, toilet en een dubbele wastafel. Een comfortabele en complete badkamer die aansluit bij het afwerkingsniveau van de woning. Bijzonderheden - Gelegen op eigen grond - instapklaar - Actieve VvE met een maandelijkse bijdragen van 305.- - Voorschot stookkosten circa 70.- per maand - Gerenoveerde keuken en vloer uit 2023 - Balkon gelegen op het zuid oosten - Oplevering in overleg - Vraagprijs 425.000.- k.k. Located at Laan van Ouderzorg 99 in Leiderdorp, this well-maintained ground-floor apartment offers a practical layout, plenty of natural light and a modern finish. The property features a spacious living room, a separate dining room with balcony, two large bedrooms and a luxury bathroom. Both the kitchen and flooring were renewed in 2023, giving the apartment a fresh and contemporary feel. Layout Upon entering the apartment, you step into the hallway, which provides access to the various rooms. From here, you enter the spacious and bright living room, which benefits from large windows and a pleasant atmosphere. The living room is directly connected to the modern open kitchen, which was fully renovated in 2023. The kitchen is finished to a high standard and equipped with an induction hob, extractor hood, dishwasher, combi oven/microwave, refrigerator and freezer. A practical and stylish kitchen with all modern conveniences. Adjacent to the living room is the dining room, which is currently separated but can easily be incorporated into the living room to create a larger open living area. From the dining room, there is access to the balcony, which is located on the south-east and is an ideal spot to enjoy the morning and early afternoon sun. A large storage cupboard is also located in the dining room. A separate toilet is available on this level. Via the internal staircase, you reach the first floor. Here you will find two spacious bedrooms, both generously sized and suitable as a master bedroom, second bedroom or home office. The luxury bathroom is modernly finished and features a bathtub, walk-in shower, toilet and double washbasin. Location The apartment is situated in a quiet and centrally located area of Leiderdorp. Shops, schools, sports facilities and public transport are all within close proximity. Major roads towards Leiden, The Hague and Amsterdam are easily accessible, making this a convenient and pleasant place to live. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 425.000

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 435.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, maisonnette (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
110 m²
Inhoud
353 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
8 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1968
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Gasboiler
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
16-01-2026
Verkoopdatum
14-03-2026

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2352

Google Maps

Leiderdorp op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Leiderdorp

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Leiderdorp. In 2026 waren er 27.946 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 450.000.

Inwoners

27.946

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 450.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 37.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

894

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Leiderdorp
Jaar Inwoners
2022 27.464
2023 27.657
2024 27.736
2025 27.751
2026 27.946

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Leiderdorp
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 334.000
2022 EUR 361.000
2023 EUR 412.000
2024 EUR 423.000
2025 EUR 450.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.634 0-15: 4.323 15-25: 2.981 25-45: 6.384 45-65: 7.429

Opleidingsniveau

Hoger

42

Praktisch

21

Middelbaar

37

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.167

Nederland

20.394

Buiten Europa

5.190

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.895
Appartementen 5.453
Tussenwoningen 4.841
Vrijstaande woningen 331
Twee-onder-één-kap woningen 284

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 65
1900 tot 1925 127
1925 tot 1950 633
1950 tot 1970 2.474
1970 tot 1980 1.712
1980 tot 1990 1.570
1990 tot 2000 1.374
2000 tot 2010 248
2010 tot 2020 208
2020 en later 44

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.838

Label A

3.051

Label B

2.267

Label E

1.166

Label D

1.084

Label F

599

Label A+

457

Label G

323

Label A++

297

Label A+++

197

Label A++++

3

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Leiderdorp
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.020 2.790
2021 1.120 2.790
2022 870 2.570
2023 740 2.370
2024 730 2.390

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 2.730

Huurwoning

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.850

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.670

Appartement

Gas: 440 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.560

Vrijstaande woning

Gas: 1.500 • Elektriciteit: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.260 • Elektriciteit: 3.600

Bedrijvigheid in Leiderdorp (2025)

Handel en HORECA 500
Nijverheid en energie 450
Zakelijke dienstverlening 895
Overheid, onderwijs en zorg 795
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 300
Financiele diensten en onroerendgoed 135
Cultuur, recreatie en overige diensten 345

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.435

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Leiderdorp
Periode Misdrijven
jan 2025 78
jan 2026 67
jul 2025 67
jun 2025 70
mei 2025 74
mrt 2025 64
nov 2024 72
nov 2025 70
okt 2024 52
okt 2025 70
sep 2024 80
sep 2025 100

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Leiderdorp.

Veelgestelde vragen over wonen in Leiderdorp

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Leiderdorp?

Leiderdorp telt in 2026 ongeveer 27.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leiderdorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leiderdorp is in 2025 circa € 450.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiderdorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiderdorp ligt rond € 37.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leiderdorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 894 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leiderdorp?

In Leiderdorp komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.453 woningen.

Meer woningen in Leiderdorp

Bekijk meer woningen in deze plaats.