Direct naar de inhoud
Logo van De Wekker Makelaardij

Lokhorst 43

2352KE Leiderdorp • Zuid-Holland

Verkocht

€ 395.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 404.750

Koopprijs /m²: € 3.761

Fotogalerij

Lokhorst 43 Leiderdorp
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

- Lokhorst 43 te Leiderdorp Ruime maisonnette aan het park – ideaal voor starters en jonge gezinnen! Op zoek naar een instapklare en ruime woning op een groene, rustige locatie? Deze maisonnette aan de Lokhorst 43 in Leiderdorp heeft het allemaal! Met drie slaapkamers, een zonnig balkon en een gezellige woonkamer geniet je hier van comfort en ruimte. Dankzij de gunstige ligging bij park De Houtkamp woon je in een kindvriendelijke omgeving met volop recreatiemogelijkheden, een kinderboerderij en een gezellige brasserie om de hoek. De winkelcentra Santhorst en Winkelhof zijn op loopafstand, en ook scholen, sportfaciliteiten en het Alrijne Ziekenhuis liggen in de directe omgeving. De uitvalswegen N11 en A4 brengen je binnen enkele minuten naar Schiphol, Amsterdam, Utrecht, Den Haag of Rotterdam. Bovendien is het bruisende centrum van Leiden in slechts tien minuten fietsen bereikbaar. Indeling Begane grond Via de centrale entree van het appartementencomplex bereik je de verdieping van de woning. De hal verwelkomt je met een nette afwerking en biedt toegang tot het toilet, de keuken, de woonkamer en de trap naar boven. De lichte woonkamer beschikt over twee vaste kasten en biedt volop ruimte voor zowel een gezellige zithoek als een eethoek. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van veel natuurlijk licht. De keuken is uitgevoerd in een frisse, witte stijl met een donker werkblad en chromen accenten. Hier vind je alle nodige inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, fornuis en afzuigkap Eerste verdieping De vaste trap brengt je naar de overloop, die toegang biedt tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is geheel betegeld in lichte tinten en voorzien van een ligbad, douchecabine, wastafel, toilet en aansluiting voor de wasmachine – van alle gemakken voorzien! De hoofd¬slaapkamer biedt toegang tot een zonnig balkon op het zuiden, waar je heerlijk kunt ontspannen. De overige twee kamers zijn momenteel ingericht als kinderkamers, maar kunnen natuurlijk ook dienen als werkkamer of hobbyruimte. Bijzonderheden • Gelegen in een kindvriendelijke buurt • Keurig onderhouden woning • Drie volwaardige slaapkamers • Balkon op het zuiden • Inpandige berging • Gedeeltelijk geïsoleerd • Ruime maisonnette met veel lichtinval • Actieve en gezonde Vve • Maandelijkse VvE-bijdrage €282,40,- • Goede bereikbaarheid en centrale ligging Kortom, deze maisonnette combineert ruimte, comfort en een ideale ligging. Perfect voor starters of jonge gezinnen die op zoek zijn naar een fijne woonplek met alles binnen handbereik! Lokhorst 43 in Leiderdorp Spacious maisonette by the park – ideal for first-time buyers and young families! Looking for a move-in ready, spacious home in a green, quiet location? This maisonette at Lokhorst 43 in Leiderdorp has it all! With three bedrooms, a sunny balcony, and a cozy living room, you'll enjoy comfort and space. Thanks to its convenient location near De Houtkamp Park, you'll live in a child-friendly neighborhood with plenty of recreational opportunities, a petting zoo, and a cozy brasserie just around the corner. The Santhorst and Winkelhof shopping centers are within walking distance, and schools, sports facilities, and the Alrijne Hospital are also nearby. The N11 and A4 highways will take you to Schiphol Airport, Amsterdam, Utrecht, The Hague, or Rotterdam in just a few minutes. Moreover, the vibrant city center of Leiden is just a ten-minute bike ride away. Layout Ground Floor You reach the upper floor of the apartment via the central entrance of the apartment complex. The neatly finished hallway welcomes you and provides access to the toilet, kitchen, living room, and the staircase leading to the upper floor. The bright living room features two built-in wardrobes and offers ample space for both a cozy sitting area and a dining area. Thanks to the large windows, you'll enjoy plenty of natural light. The kitchen is finished in a fresh, white style with dark countertops and chrome accents. Here you'll find all the necessary built-in appliances, including a dishwasher, stove, and extractor hood. First Floor The staircase leads to the landing, which provides access to three bedrooms and the bathroom. The bathroom is fully tiled in light tones and equipped with a bathtub, shower, sink, toilet, and washing machine connection – fully equipped! The master bedroom opens onto a sunny south-facing balcony, perfect for relaxing. The other two rooms are currently used as children's bedrooms, but could also serve as a study or hobby room. Features • Located in a family-friendly neighborhood • Well-maintained home • Three full bedrooms • South-facing balcony • Indoor storage • Partially insulated • Spacious maisonette with plenty of natural light • Active and healthy homeowners' association (VvE) • Monthly VvE fee €282.40 • Easy accessibility and central location In short, this maisonette combines space, comfort, and an ideal location. Perfect for first-time buyers or young families looking for a comfortable place to live with everything within easy reach! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 395.000

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 404.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 395.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, maisonnette (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
105 m²
Inhoud
329 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
9 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1967
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan bosrand, aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
03-11-2025
Verkoopdatum
26-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, en toilet

Extra kenmerken

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2352

Google Maps

Leiderdorp op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Leiderdorp

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Leiderdorp. In 2026 waren er 27.946 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 450.000.

Inwoners

27.946

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 450.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 37.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

894

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Leiderdorp
Jaar Inwoners
2022 27.464
2023 27.657
2024 27.736
2025 27.751
2026 27.946

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Leiderdorp
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 334.000
2022 EUR 361.000
2023 EUR 412.000
2024 EUR 423.000
2025 EUR 450.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.634 0-15: 4.323 15-25: 2.981 25-45: 6.384 45-65: 7.429

Opleidingsniveau

Hoger

42

Praktisch

21

Middelbaar

37

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.167

Nederland

20.394

Buiten Europa

5.190

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.895
Appartementen 5.453
Tussenwoningen 4.841
Vrijstaande woningen 331
Twee-onder-één-kap woningen 284

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 65
1900 tot 1925 127
1925 tot 1950 633
1950 tot 1970 2.474
1970 tot 1980 1.712
1980 tot 1990 1.570
1990 tot 2000 1.374
2000 tot 2010 248
2010 tot 2020 208
2020 en later 44

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.838

Label A

3.051

Label B

2.267

Label E

1.166

Label D

1.084

Label F

599

Label A+

457

Label G

323

Label A++

297

Label A+++

197

Label A++++

3

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Leiderdorp
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.020 2.790
2021 1.120 2.790
2022 870 2.570
2023 740 2.370
2024 730 2.390

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 2.730

Huurwoning

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.850

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.670

Appartement

Gas: 440 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.560

Vrijstaande woning

Gas: 1.500 • Elektriciteit: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.260 • Elektriciteit: 3.600

Bedrijvigheid in Leiderdorp (2025)

Handel en HORECA 500
Nijverheid en energie 450
Zakelijke dienstverlening 895
Overheid, onderwijs en zorg 795
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 300
Financiele diensten en onroerendgoed 135
Cultuur, recreatie en overige diensten 345

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.435

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Leiderdorp
Periode Misdrijven
jan 2025 78
jan 2026 67
jul 2025 67
jun 2025 70
mei 2025 74
mrt 2025 64
nov 2024 72
nov 2025 70
okt 2024 52
okt 2025 70
sep 2024 80
sep 2025 100

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Leiderdorp.

Veelgestelde vragen over wonen in Leiderdorp

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Leiderdorp?

Leiderdorp telt in 2026 ongeveer 27.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leiderdorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leiderdorp is in 2025 circa € 450.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiderdorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiderdorp ligt rond € 37.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leiderdorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 894 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leiderdorp?

In Leiderdorp komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.453 woningen.

Meer woningen in Leiderdorp

Bekijk meer woningen in deze plaats.