Direct naar de inhoud
Logo van Rijnland Makelaars

Olieslager 16

2353WX Leiderdorp • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 689.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.640

2% overdrachtsbelasting (€ 13.790) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 705.140

Koopprijs /m²: € 4.925

Fotogalerij

Olieslager 16 Leiderdorp
Foto 58
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Komt u kijken bij deze instapklare eengezinswoning op fijne en rustige locatie aan de Olieslager 16, Leiderdorp? Op zoek naar een heerlijk ruim familiehuis waar je zó in kunt? Dan is deze uitstekend onderhouden eengezinswoning met garage aan de Olieslager 16 precies wat je zoekt! Gelegen in de moderne en geliefde woonwijk Buitenhof, in een rustige en kindvriendelijke doodlopende straat, is dit de ideale plek voor jonge gezinnen. Hier woon je zorgeloos: de woning is volledig geïsoleerd, voorzien van maar liefst 9 zonnepanelen en beschikt over een energielabel A. Dat betekent comfortabel wonen én lage energielasten. Bovendien is het huis keurig onderhouden, waardoor je zonder klussen direct kunt verhuizen en genieten. De woning biedt volop ruimte voor het hele gezin en heeft zowel aan de voor- als achterzijde fijne buitenruimtes. De verzorgde achtertuin is perfect voor lange zomeravonden, terwijl de ruime voortuin een heerlijke plek biedt om te ontspannen en kinderen veilig te laten spelen. Ook de ligging is ideaal: op korte afstand vind je scholen, winkels en diverse voorzieningen. Daarnaast ben je via de uitvalswegen zo onderweg naar omliggende steden. Het bruisende Leiden, met onder andere het LUMC, Bio Science Park, de universiteit en de gezellige binnenstad vol horeca en musea, is snel en eenvoudig bereikbaar. Kortom: een instapklare, energiezuinige en ruime gezinswoning op een fantastische plek. Hier voel je je direct thuis! Kom snel kijken en laat je verrassen! De indeling van de woning is als volgt: entree via de ruime voortuin, hal, toiletruimte met vrijdragend toilet en fonteintje. Meterkast (geheel vernieuwd in 2022), trapopgang naar de 1e verdieping en bergkast. Ruime lichte woonkamer met laminaat vloerafwerking v.v. vloerverwarming en loopdeur naar de verzorgde achtertuin. Nette in L-opstelling geplaatste moderne open keuken aan de voorzijde van het woonhuis welke is voorzien van diverse apparatuur waaronder een inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, combi oven/magnetron en vaatwasser (welke in 2022 is vernieuwd) 1e verdieping: overloop met vaste kast. Drie prima formaat slaapkamers. De masterbedroom aan de achterzijde is v.v. een vaste kastenwand en de slaapkamers aan de voorzijde zijn v.v. elektrisch bedienbare screens (2023). De gehele verdieping heeft laminaatvloerafwerking. De badkamer beschikt over een douchecabine, wastafel en 2e vrijdragend toilet. 2e verdieping: overloop met vaste kast waarin de CV-ketel is geplaatst Remeha Tzerra Ace 28c van het bouwjaar 2021 en is jaarlijks onderhouden. Separate was/droog ruimte met o.a. toegang naar het balkon. Royale slaapkamer met eveneens een loopdeur naar het balkon welke op het westen is gelegen. Vanaf de overloop heeft u tevens toegang tot het bijna 20m2 grote dakterras met fraai uitzicht. - buitenzonwering op de begane grond aan de voor - en achterzijde. - 9 zonnepanelen 2022, capaciteit ca. 3910 KWH (2025) - bitumen dakbedekking preventief vernieuwd i.v.m. plaatsing zonnepanelen. - laatste buitenschilderwerk 2025 - vrijstaande stenen garage aan de voorzijde v.v. elektra en elektrische roldeur - oplevering in overleg. Meetinstructie (NEN 2580) is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een INDICATIE van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in de meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hypotheek berekenen

€ 689.500

Kosten koper (geschat): € 15.640

2% overdrachtsbelasting (€ 13.790) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 705.140

3,21%

Jaarlijks

%

€ 34.475

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 689.500 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
140 m²
Perceeloppervlakte
159 m²
Inhoud
461 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
25 m²
Externe bergruimte
16 m²
Achtertuin oppervlakte
40 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1994
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
16-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2353

Google Maps

Leiderdorp op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Leiderdorp

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Leiderdorp. In 2026 waren er 27.946 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 450.000.

Inwoners

27.946

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 450.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 37.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

894

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Leiderdorp
Jaar Inwoners
2022 27.464
2023 27.657
2024 27.736
2025 27.751
2026 27.946

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Leiderdorp
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 334.000
2022 EUR 361.000
2023 EUR 412.000
2024 EUR 423.000
2025 EUR 450.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.634 0-15: 4.323 15-25: 2.981 25-45: 6.384 45-65: 7.429

Opleidingsniveau

Hoger

42

Praktisch

21

Middelbaar

37

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.167

Nederland

20.394

Buiten Europa

5.190

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.895
Appartementen 5.453
Tussenwoningen 4.841
Vrijstaande woningen 331
Twee-onder-één-kap woningen 284

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 65
1900 tot 1925 127
1925 tot 1950 633
1950 tot 1970 2.474
1970 tot 1980 1.712
1980 tot 1990 1.570
1990 tot 2000 1.374
2000 tot 2010 248
2010 tot 2020 208
2020 en later 44

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.838

Label A

3.051

Label B

2.267

Label E

1.166

Label D

1.084

Label F

599

Label A+

457

Label G

323

Label A++

297

Label A+++

197

Label A++++

3

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Leiderdorp
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.020 2.790
2021 1.120 2.790
2022 870 2.570
2023 740 2.370
2024 730 2.390

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 2.730

Huurwoning

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.850

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.670

Appartement

Gas: 440 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.560

Vrijstaande woning

Gas: 1.500 • Elektriciteit: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.260 • Elektriciteit: 3.600

Bedrijvigheid in Leiderdorp (2025)

Handel en HORECA 500
Nijverheid en energie 450
Zakelijke dienstverlening 895
Overheid, onderwijs en zorg 795
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 300
Financiele diensten en onroerendgoed 135
Cultuur, recreatie en overige diensten 345

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.435

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Leiderdorp
Periode Misdrijven
jan 2025 78
jan 2026 67
jul 2025 67
jun 2025 70
mei 2025 74
mrt 2025 64
nov 2024 72
nov 2025 70
okt 2024 52
okt 2025 70
sep 2024 80
sep 2025 100

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Leiderdorp.

Veelgestelde vragen over wonen in Leiderdorp

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Leiderdorp?

Leiderdorp telt in 2026 ongeveer 27.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leiderdorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leiderdorp is in 2025 circa € 450.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiderdorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiderdorp ligt rond € 37.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leiderdorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 894 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leiderdorp?

In Leiderdorp komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.453 woningen.

Meer woningen in Leiderdorp

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.