Direct naar de inhoud
Logo van Drieman Garantiemakelaars

Peppelschans 49

2352BE Leiderdorp • Zuid-Holland

Verkocht

€ 375.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 384.350

Koopprijs /m²: € 3.989

Fotogalerij

Peppelschans 49 Leiderdorp
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- ENGLISH BELOW --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Ruim, instapklaar en modern 4-kamerappartement met zonnig balkon en optionele garage te koop! Welkom in dit zeer ruime en instapklare appartement op de vijfde verdieping van een goed gelegen appartementencomplex in Leiderdorp. De woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers, een lichte woonkamer met open keuken, een modern afwerkingsniveau en een zonnig balkon op het zuidoosten. Hier woon je comfortabel, sfeervol én centraal. Bij binnenkomst betreed je de hal, waar voldoende ruimte is voor het netjes opbergen van jassen en schoenen. In de hal bevindt zich tevens de vernieuwde en uitgebreide meterkast, voorzien van een 2-fase aansluiting voor de elektrische kookplaat en de warmtewisselaar uit 2025. Beide zijn keurig weggewerkt in een vaste kast. Vanaf het eerste moment voelt het appartement warm en gezellig aan. De door het gehele appartement doorgelegde laminaatvloer zorgt voor een rustige, moderne uitstraling en eenheid in de woning. De ruime en lichte woonkamer is een heerlijke plek om te ontspannen en bij te komen van drukke dagen. Dankzij de grote raampartijen is er volop daglicht en vanuit de woonkamer stap je direct het groene, gezellige balkon op. Door de ligging op het zuidoosten geniet je hier optimaal van de ochtend- en middagzon en kijk je weg richting het groen. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de moderne open keuken uit ca. 2019. Deze biedt volop werkruimte om je kookkunsten te ontdekken of verder uit te breiden en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een elektrische kookplaat, koel-vriescombinatie, combimagnetron en vaatwasser. Ook de wasmachine en droger zijn netjes en praktisch in de keuken weggewerkt. Vanuit de woonkamer bereik je de grootste slaapkamer, gelegen aan de voorzijde van het appartement. Deze kamer biedt volop ruimte voor een (super)kingsize bed én een grote kledingkast en biedt je daarnaast diverse indelingsmogelijkheden. Vanuit deze slaapkamer is tevens de moderne badkamer bereikbaar. De badkamer is in 2025 gemoderniseerd en heeft een strakke, comfortabele uitstraling. Comfort staat hier centraal: de ruime inloopdouche is de absolute eyecatcher. Daarnaast beschikt de badkamer over een wastafel en is deze ook vanuit de hal toegankelijk. Via de hal bereik je verder het moderne toilet, voorzien van een fonteintje, en de twee overige slaapkamers. Deze kamers hebben een goed formaat en worden momenteel gebruikt als werkkamer en inloopkast, maar zijn ook uitstekend geschikt als kinder- of hobbykamer. Daarnaast is er nog een grote vaste kast voor praktische opslag, ideaal voor voorraad, schoonmaakspullen en de stofzuiger. Het appartement beschikt over een ruime individuele berging op de begane grond, waar eenvoudig meerdere fietsen en andere spullen kunnen worden gestald. De ligging is uitstekend. Binnen 10 minuten fietsen sta je in het bruisende centrum van Leiden en bij Leiden Centraal Station, met uitstekende treinverbindingen door heel Nederland. De bushalte ligt om de hoek en winkelcentrum Winkelhof bevindt zich op slechts enkele minuten fietsen. Hier vind je diverse supermarkten, speciaalzaken en kun je gratis parkeren. Ook met de auto ben je snel onderweg: binnen circa 5 minuten bereik je de A4 richting Amsterdam (Schiphol) of Den Haag/Rotterdam. Zoek je liever de rust op? Ook dat is geen probleem! Leiderdorp is namelijk gelegen aan de rand van Het Groene Hart en biedt weidse groene polders waar je heerlijk doorheen kunt wandelen, hardlopen en fietsen! OPTIONEEL: ruime garage Naast het appartement bestaat de mogelijkheid om een zeer ruime garage bij te kopen. Deze garage wordt los aangeboden, maar kan door dezelfde koper worden aangekocht. - Gelegen op de begane grond van hetzelfde gebouw - Oppervlakte: ca. 29 m² - Recent aangesloten elektra - Meerdere stroompunten - LED-verlichting op twee afzonderlijk bedienbare punten - Epoxyvloer (waterafstotend en onderhoudsvriendelijk) - Vernieuwde garagedeur in nette staat - VvE kosten ca. € 106.-- p.m. Vraagprijs garage: € 55.000,- Algemeen: - Ruim appartement van ca. 94 m2 - Individuele berging op de begane grond van ca. 9 m2 - Modern afgewerkt en instapklaar - Vernieuwde keuken, badkamer, meterkast en warmtewisselaar - Ruime individuele berging - Top ligging ten opzichte van Leiden, verbindingswegen én de natuur - Gratis parkeren voor de deur - Optioneel; garage te koop! - VvE kosten ca. € 350,-- p.m. --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- ENGLISH: Spacious, Move-In Ready and Modern 4-Room Apartment with Sunny Balcony and Optional Garage for Sale Welcome to this exceptionally spacious and move-in-ready apartment, located on the fifth floor of a well-positioned apartment complex in Leiderdorp. The property features three full-sized bedrooms, a bright living room with open-plan kitchen, a modern level of finish, and a sunny southeast-facing balcony. Here, you can enjoy comfortable, stylish living in a central location. Upon entering, you step into the hallway, which offers ample space for neatly storing coats and shoes. The hallway also houses the upgraded and extended electrical meter cupboard, featuring a 2-phase connection for the electric cooktop and the heat exchanger installed in 2025. Both are neatly concealed in a built-in cabinet. From the very first moment, the apartment feels warm and welcoming. The laminate flooring that runs throughout the entire apartment creates a calm, modern look and a sense of unity. The spacious and bright living room is a wonderful place to relax after a busy day. Large windows allow plenty of natural daylight, and from the living room you step directly onto the green and inviting balcony. Thanks to its southeast orientation, you can fully enjoy the morning and afternoon sun while overlooking the surrounding greenery. Adjacent to the living room is the modern open-plan kitchen, installed around 2019. The kitchen offers ample workspace for cooking enthusiasts and is equipped with various built-in appliances, including an electric cooktop, fridge-freezer combination, combi microwave oven, and dishwasher. The washing machine and dryer are also neatly and practically integrated into the kitchen. From the living room, you access the largest bedroom, located at the front of the apartment. This room easily accommodates a (super) king-size bed and a large wardrobe and offers flexible layout options. From this bedroom, you also have direct access to the modern bathroom. The bathroom was modernized in 2025 and has a sleek, comfortable appearance. Comfort takes center stage here, with the spacious walk-in shower as the absolute eye-catcher. The bathroom also features a washbasin and is accessible both from the bedroom and from the hallway. Via the hallway, you also reach the modern toilet with washbasin and the two additional bedrooms. These rooms are well-sized and are currently used as a home office and walk-in closet, but are also perfectly suitable as children’s rooms or hobby rooms. Additionally, there is a large built-in storage cupboard, ideal for groceries, cleaning supplies, and household appliances. The apartment includes a spacious private storage room on the ground floor, providing ample space for bicycles and additional storage. The location is excellent. Within a 10-minute bike ride, you can reach the vibrant city center of Leiden and Leiden Central Station, offering excellent train connections throughout the Netherlands. A bus stop is just around the corner, and the Winkelhof shopping center is only a few minutes away by bike. Here you will find a variety of supermarkets and specialty stores, and parking is free. By car, you are also quickly on your way: the A4 motorway towards Amsterdam (Schiphol) or The Hague/Rotterdam can be reached within approximately 5 minutes. Prefer peace and quiet? That is no problem either! Leiderdorp is located on the edge of the Green Heart (Het Groene Hart), offering vast green polder landscapes that are perfect for walking, running, and cycling. OPTIONAL: Spacious Garage In addition to the apartment, there is an option to purchase a very spacious garage. The garage is offered separately but can be purchased by the same buyer. -Located on the ground floor of the same building - Surface area: approx. 29 m² - Recently connected to electricity - Multiple power outlets - LED lighting with two separately operated switches - Epoxy floor (water-resistant and low-maintenance) - Renovated garage door in neat condition - VvE contribution: approx. €106 per month Asking price garage: €55,000 General: - Spacious apartment of approx. 94 m² - Individual storage on the ground floor of approx. 9m2 - Modern finish and move-in ready - Renovated kitchen, bathroom, electrical meter cupboard, and heat exchanger - Spacious private storage room - Prime location close to Leiden, major roads, and nature - Free parking in front of the building - Optional garage for sale - VvE contribution: approx. €350 per month Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
5e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
94 m²
Inhoud
307 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
38 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1970
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Garagebox
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
21-01-2026
Verkoopdatum
03-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Lift

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2352

Google Maps

Leiderdorp op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Leiderdorp

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Leiderdorp. In 2026 waren er 27.946 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 450.000.

Inwoners

27.946

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 450.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 37.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

894

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Leiderdorp
Jaar Inwoners
2022 27.464
2023 27.657
2024 27.736
2025 27.751
2026 27.946

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Leiderdorp
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 334.000
2022 EUR 361.000
2023 EUR 412.000
2024 EUR 423.000
2025 EUR 450.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.634 0-15: 4.323 15-25: 2.981 25-45: 6.384 45-65: 7.429

Opleidingsniveau

Hoger

42

Praktisch

21

Middelbaar

37

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.167

Nederland

20.394

Buiten Europa

5.190

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.895
Appartementen 5.453
Tussenwoningen 4.841
Vrijstaande woningen 331
Twee-onder-één-kap woningen 284

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 65
1900 tot 1925 127
1925 tot 1950 633
1950 tot 1970 2.474
1970 tot 1980 1.712
1980 tot 1990 1.570
1990 tot 2000 1.374
2000 tot 2010 248
2010 tot 2020 208
2020 en later 44

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.838

Label A

3.051

Label B

2.267

Label E

1.166

Label D

1.084

Label F

599

Label A+

457

Label G

323

Label A++

297

Label A+++

197

Label A++++

3

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Leiderdorp
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.020 2.790
2021 1.120 2.790
2022 870 2.570
2023 740 2.370
2024 730 2.390

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 2.730

Huurwoning

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.850

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.670

Appartement

Gas: 440 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.560

Vrijstaande woning

Gas: 1.500 • Elektriciteit: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.260 • Elektriciteit: 3.600

Bedrijvigheid in Leiderdorp (2025)

Handel en HORECA 500
Nijverheid en energie 450
Zakelijke dienstverlening 895
Overheid, onderwijs en zorg 795
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 300
Financiele diensten en onroerendgoed 135
Cultuur, recreatie en overige diensten 345

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.435

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Leiderdorp
Periode Misdrijven
jan 2025 78
jan 2026 67
jul 2025 67
jun 2025 70
mei 2025 74
mrt 2025 64
nov 2024 72
nov 2025 70
okt 2024 52
okt 2025 70
sep 2024 80
sep 2025 100

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Leiderdorp.

Veelgestelde vragen over wonen in Leiderdorp

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Leiderdorp?

Leiderdorp telt in 2026 ongeveer 27.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leiderdorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leiderdorp is in 2025 circa € 450.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiderdorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiderdorp ligt rond € 37.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leiderdorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 894 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leiderdorp?

In Leiderdorp komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.453 woningen.

Meer woningen in Leiderdorp

Bekijk meer woningen in deze plaats.