Direct naar de inhoud
Logo van Drieman Garantiemakelaars

Statendaalder 4

2353TH Leiderdorp • Zuid-Holland

Verkocht

€ 295.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.750

2% overdrachtsbelasting (€ 5.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 302.750

Koopprijs /m²: € 4.836

Fotogalerij

Statendaalder 4 Leiderdorp
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Statendaalder 4 – Comfortabel wonen op een toplocatie in Leiderdorp Op zoek naar een comfortabel en licht 2-kamerappartement met een fantastisch ruim terras én alle voorzieningen binnen handbereik? Welkom aan de Statendaalder 4 in Leiderdorp. Hier woon je letterlijk boven het winkelcentrum, met supermarkten, drogisterijen, bakkers, lunchrooms, een sportschool en diverse speciaalzaken op slechts een paar stappen afstand. Een locatie die zijn naam écht eer aandoet: centraal, levendig en ongelooflijk praktisch. Perfecte bereikbaarheid en groene omgeving Binnen enkele minuten lopen bereik je meerdere bushaltes en op slechts een paar minuten wandel je naar het nabijgelegen park—een heerlijke plek om even te ontspannen, een rondje te hardlopen of te genieten van de natuur. Met de fiets sta je bovendien in ongeveer 10 minuten in het bruisende centrum van Leiden, inclusief het trein- en busstation. Ideaal voor liefhebbers van de stad. De verbindingswegen A4 (o.a. richting Amsterdam, Schiphol, Den haag en Rotterdam) en de N11 (richting Zoetermeer) bereik je daarnaast ook binnen enkele minuten! Heerlijk terras op de zon Een van de absolute pluspunten van dit appartement is het royale (15m2!) terras met uitzicht over het marktplein van Leiderdorp. Door de ligging kun je hier genieten van de ochtend- en middagzon—perfect voor een kop koffie, een gezellige borrel of een fijne loungeplek. Indeling De centrale hal is recent opgeknapt en ziet er dan ook gezellig en fris uit! Ook het trappenhuis en de lift naar zowel de woon- als de garageverdieping wordt keurig onderhouden, waardoor je met een prettig gevoel het gebouw doorloopt. Bij binnenkomst in het appartement tref je de hal met garderobemogelijkheden, de meterkast en de videofooninstallatie, zo zie je direct op de camera wie er bij je aanbelt. Vervolgens stap je de lichte woonkamer binnen. De ruimte is praktisch ingedeeld, waardoor je zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek kunt creëren. De open keuken zorgt voor veel licht en maakt dat je tijdens het koken altijd betrokken bent bij de woonkamer. De keuken is uitgerust met o.a. een koel-vriescombinatie, oven en gaskookplaat. Aangrenzend vind je een tweede halletje, met links het separate toilet met fonteintje en de CV-installatie. Rechts bevindt zich de verrassend ruime badkamer, voorzien van een verlaagd plafond met inbouwspots, een douche, wastafel, designradiator en de opstelplaats voor de wasmachine. De slaapkamer ligt aan de rustige achterzijde van het appartement. Hier geniet je van een fijne, stille omgeving—ideaal voor een goede nachtrust. De kamer is ruim genoeg voor een extra lang bed (2,20 m) én een grote kledingkast. Extra’s Bij het appartement hoort een zeer ruime eigen berging, ideaal voor fietsen, seizoensspullen en meer. Onder het winkelcentrum bevindt zich bovendien een grote parkeergarage waar bewoners gratis en droog kunnen parkeren. Handig voor auto, motor of scooter! Kortom: de Statendaalder 4 is een licht, ruim en comfortabel appartement op een super locatie. Ideaal voor starters, singles of stellen die zorgeloos willen wonen met werkelijk álle voorzieningen binnen handbereik. Algemeen: - Energielabel C - Eigen CV-ketel - Royaal terras van 15m2 - Actieve VvE - Maandelijkse VvE bijdrage ca. € 168,-- (2026) - Gratis parkeren onder het gebouw - Oplevering in overleg Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 295.000

Kosten koper (geschat): € 7.750

2% overdrachtsbelasting (€ 5.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 302.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 295.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
61 m²
Inhoud
192 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
20 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1980
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum en in woonwijk
Tuin
Zonneterras
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten
Berging
Box
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
30-12-2025
Verkoopdatum
04-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Lift

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2353

Google Maps

Leiderdorp op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Leiderdorp

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Leiderdorp. In 2026 waren er 27.946 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 450.000.

Inwoners

27.946

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 450.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 37.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

894

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Leiderdorp
Jaar Inwoners
2022 27.464
2023 27.657
2024 27.736
2025 27.751
2026 27.946

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Leiderdorp
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 334.000
2022 EUR 361.000
2023 EUR 412.000
2024 EUR 423.000
2025 EUR 450.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.634 0-15: 4.323 15-25: 2.981 25-45: 6.384 45-65: 7.429

Opleidingsniveau

Hoger

42

Praktisch

21

Middelbaar

37

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.167

Nederland

20.394

Buiten Europa

5.190

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.895
Appartementen 5.453
Tussenwoningen 4.841
Vrijstaande woningen 331
Twee-onder-één-kap woningen 284

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 65
1900 tot 1925 127
1925 tot 1950 633
1950 tot 1970 2.474
1970 tot 1980 1.712
1980 tot 1990 1.570
1990 tot 2000 1.374
2000 tot 2010 248
2010 tot 2020 208
2020 en later 44

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.838

Label A

3.051

Label B

2.267

Label E

1.166

Label D

1.084

Label F

599

Label A+

457

Label G

323

Label A++

297

Label A+++

197

Label A++++

3

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Leiderdorp
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.020 2.790
2021 1.120 2.790
2022 870 2.570
2023 740 2.370
2024 730 2.390

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 2.730

Huurwoning

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.850

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.670

Appartement

Gas: 440 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.560

Vrijstaande woning

Gas: 1.500 • Elektriciteit: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.260 • Elektriciteit: 3.600

Bedrijvigheid in Leiderdorp (2025)

Handel en HORECA 500
Nijverheid en energie 450
Zakelijke dienstverlening 895
Overheid, onderwijs en zorg 795
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 300
Financiele diensten en onroerendgoed 135
Cultuur, recreatie en overige diensten 345

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.435

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Leiderdorp
Periode Misdrijven
jan 2025 78
jan 2026 67
jul 2025 67
jun 2025 70
mei 2025 74
mrt 2025 64
nov 2024 72
nov 2025 70
okt 2024 52
okt 2025 70
sep 2024 80
sep 2025 100

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Leiderdorp.

Veelgestelde vragen over wonen in Leiderdorp

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Leiderdorp?

Leiderdorp telt in 2026 ongeveer 27.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leiderdorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leiderdorp is in 2025 circa € 450.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiderdorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiderdorp ligt rond € 37.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leiderdorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 894 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leiderdorp?

In Leiderdorp komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.453 woningen.

Meer woningen in Leiderdorp

Bekijk meer woningen in deze plaats.