Direct naar de inhoud
Logo van Drieman Garantiemakelaars

Sternstraat 10

2352EH Leiderdorp • Zuid-Holland

Onder bod

€ 585.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.550

2% overdrachtsbelasting (€ 11.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 598.550

Koopprijs /m²: € 4.534

Fotogalerij

Sternstraat 10 Leiderdorp
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Sternstraat 10 Leiderdorp Ruime en keurig onderhouden gezinswoning met diepe zonnige tuin in populaire Vogelwijk In de rustige en brede Sternstraat in de geliefde Vogelwijk van Leiderdorp staat deze verrassend ruime en uitstekend onderhouden eengezinswoning van circa 129 m² woonoppervlakte. De woning beschikt over een voor- en bijzonder diepe zonnige achtertuin (ca. 13m diep), een stenen berging en een achterom. Dankzij de brede straat aan de voorzijde en de diepe tuin aan de achterzijde ervaart u hier een heerlijk gevoel van ruimte en vrijheid. De woning, gebouwd rond 1970, is door de huidige eigenaar altijd zorgvuldig onderhouden. Zo is het huis voorzien van vloerisolatie, dubbele beglazing en op diverse plaatsen HR++ glas. Hoewel het interieur licht gedateerd is, verkeert de woning in een zeer nette staat en biedt zij een uitstekende basis om geheel naar eigen smaak te moderniseren. Begane grond Bij binnenkomst treft u een nette entree met meterkast en een modern toilet met fontein. De royale en lichte woonkamer is een echte eyecatcher dankzij de erker aan de voorzijde én een tweede erker aan de achterzijde (met openslaande deuren en roede verdeling), wat zorgt voor extra ruimte en veel lichtinval. De woonkamer is verzorgd afgewerkt en beschikt over een sfeervolle schouw en eikenhouten vloer. De open keuken verkeert in goede staat en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, combi-oven, vaatwasser, kookplaat, afzuigkap, apothekerskast en boiler. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. De nette, wit betegelde badkamer is uitgerust met een dubbele wastafel in meubel, een douchehoek en een vrijdragend toilet. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt een ruime voorzolder met veel bergruimte, aansluitingen voor wasapparatuur en de opstelling van de cv-ketel. Daarnaast is hier een royale vierde slaapkamer met veel kastruimte en een dakkapel aan de achterzijde, wat zorgt voor extra licht en ruimte. Ligging De woning ligt op een centrale en zeer praktische locatie in Leiderdorp. Op korte afstand vindt u onder andere Winkelcentrum Santhorst, diverse basisscholen, een bushalte, de bibliotheek, Park De Houtkamp en verschillende sportfaciliteiten. Ook de bereikbaarheid is uitstekend met snelle verbindingen naar de A4 (Amsterdam/Schiphol – Den Haag) en de N11 (Utrecht – Gouda – Alphen aan den Rijn). Het historische centrum van Leiden ligt bovendien op slechts 10 minuten fietsen. Daarnaast ligt Leiderdorp aan de rand van het prachtige Groene Hart, met volop fiets- en wandelmogelijkheden. Ook de watersport- en recreatiegebieden van de Kagerplassen zijn eenvoudig bereikbaar. Bijzonderheden Woonoppervlakte circa 129 m² Keurig onderhouden woning Diepe zonnige achtertuin met stenen berging en achterom Vloerisolatie De vliering heeft tussen de vloer isolatie materiaal. Dubbele beglazing, deels HR++ CV-ketel Intergas HR (2012) Gevels zijn opnieuw gevoegd Bouwjaar circa 1970 Oplevering in overleg Op enkele foto's is een traplift te zien. Deze traplift is inmiddels verwijderd. Een ruime, lichte en solide gezinswoning op een geliefde locatie, waar u met beperkte aanpassingen een heerlijk eigentijds thuis van kunt maken. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 585.000

Kosten koper (geschat): € 13.550

2% overdrachtsbelasting (€ 11.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 598.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 585.000 k.k.
Status
Onder bod
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
129 m²
Perceeloppervlakte
168 m²
Inhoud
450 m³
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
82 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1970
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Ferroli (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
12-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2352

Google Maps

Leiderdorp op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Leiderdorp

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Leiderdorp. In 2026 waren er 27.946 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 450.000.

Inwoners

27.946

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 450.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 37.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

894

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Leiderdorp
Jaar Inwoners
2022 27.464
2023 27.657
2024 27.736
2025 27.751
2026 27.946

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Leiderdorp
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 334.000
2022 EUR 361.000
2023 EUR 412.000
2024 EUR 423.000
2025 EUR 450.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.634 0-15: 4.323 15-25: 2.981 25-45: 6.384 45-65: 7.429

Opleidingsniveau

Hoger

42

Praktisch

21

Middelbaar

37

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.167

Nederland

20.394

Buiten Europa

5.190

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.895
Appartementen 5.453
Tussenwoningen 4.841
Vrijstaande woningen 331
Twee-onder-één-kap woningen 284

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 65
1900 tot 1925 127
1925 tot 1950 633
1950 tot 1970 2.474
1970 tot 1980 1.712
1980 tot 1990 1.570
1990 tot 2000 1.374
2000 tot 2010 248
2010 tot 2020 208
2020 en later 44

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.838

Label A

3.051

Label B

2.267

Label E

1.166

Label D

1.084

Label F

599

Label A+

457

Label G

323

Label A++

297

Label A+++

197

Label A++++

3

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Leiderdorp
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.020 2.790
2021 1.120 2.790
2022 870 2.570
2023 740 2.370
2024 730 2.390

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 2.730

Huurwoning

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.850

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.670

Appartement

Gas: 440 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.560

Vrijstaande woning

Gas: 1.500 • Elektriciteit: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.260 • Elektriciteit: 3.600

Bedrijvigheid in Leiderdorp (2025)

Handel en HORECA 500
Nijverheid en energie 450
Zakelijke dienstverlening 895
Overheid, onderwijs en zorg 795
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 300
Financiele diensten en onroerendgoed 135
Cultuur, recreatie en overige diensten 345

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.435

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Leiderdorp
Periode Misdrijven
jan 2025 78
jan 2026 67
jul 2025 67
jun 2025 70
mei 2025 74
mrt 2025 64
nov 2024 72
nov 2025 70
okt 2024 52
okt 2025 70
sep 2024 80
sep 2025 100

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Leiderdorp.

Veelgestelde vragen over wonen in Leiderdorp

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Leiderdorp?

Leiderdorp telt in 2026 ongeveer 27.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leiderdorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leiderdorp is in 2025 circa € 450.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiderdorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiderdorp ligt rond € 37.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leiderdorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 894 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leiderdorp?

In Leiderdorp komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.453 woningen.

Meer woningen in Leiderdorp

Bekijk meer woningen in deze plaats.