Direct naar de inhoud
Logo van Kick Wiegmans Makelaars

Wilddreef 10

2352CD Leiderdorp • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 399.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.830

2% overdrachtsbelasting (€ 7.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 408.830

Koopprijs /m²: € 4.384

Fotogalerij

Wilddreef 10 Leiderdorp
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

**Moderne en royale 4-kamerappartement op de 1e verdieping** Sta je aan het begin van een nieuw hoofdstuk en zoek je een fijne plek om neer te strijken? Wilddreef 10 in Leiderdorp is er eentje die je niet aan je neus voorbij wil laten gaan. Dit appartement op de eerste verdieping barst van het licht, geeft je alle ruimte en ligt er zonovergoten bij. Of je nu een starter bent op de woningmarkt of samen met je gezin op zoek bent naar wat nieuws, deze vierkamer-galerijflat voelt als thuiskomen! **Een Grote Plus: Ruimte en Licht Overal** Stap binnen en merk meteen hoeveel natuurlijk daglicht je tegemoetkomt. Dankzij de grote ramen en slim ontworpen indeling voelt dit appartement echt lekker ruim aan. Schuif je gordijnen maar opzij, want op zonnige dagen zet je alles gewoon open en geniet je van dat vrije gevoel. De woonkamer biedt plek voor een flinke bank om films te kijken, maar geeft ook ruimte voor een grote eettafel—fijn als je dol bent op koken en vrienden uitnodigen. **Zonnig Balkon voor de Soepelste Avonden** In de drukte van het dagelijks leven heb je vast af en toe behoefte aan een plek waar je even helemaal tot rust kunt komen. Het balkon van Wilddreef 10 ligt gunstig voor de zon en is verrassend rustig. Zet er een paar planten neer, pak een kop koffie of speel met de kids wat spelletjes buiten. Hier is het genieten met een hoofdletter G, zonder dat je de deur uit hoeft. **Koken Wordt Hier Echt Leuk** Houd je van lekker eten maken? Nou, hier kun je helemaal los! De keuken is voorzien van een luxe 6-pits gaskookplaat—voor iedereen die eens goed wil uitpakken met een etentje. Iedere centimeter is slim benut en modern afgewerkt. Gooi die boterhammen maar om in tosti’s, test dat nieuwe pastagerecht of bak pannenkoeken voor het hele gezin. In deze keuken gebeurt het allemaal. **Moderne Badkamer: Ontspannen in Stijl** Na een lange dag is er niks fijner dan een moment voor jezelf. De moderne badkamer heeft zowel een ruime inloopdouche als een ligbad. Snel opfrissen? Pak de douche! Rust nodig? Laat dat bad vollopen, sluit je ogen en ontspan. Hier voel je je, ongeacht je dag, altijd weer fris en opgeladen. **Alles Dichterbij dan je Denkt** Het appartement ligt in een kindvriendelijke buurt, pal om de hoek van winkelcentrum "Winkelhof". Even snel boodschappen doen of uitgebreid shoppen voor het weekend, altijd lopend te doen. Scholen? Zowel basisonderwijs als middelbare school vind je om de hoek, net als sportvelden en andere voorzieningen. Je kinderen kunnen hier veilig spelen en sporten, terwijl jij alles bij de hand hebt wat je nodig hebt. **Extra’s die je Niet Wilt Missen** En dat is nog niet alles. Het energielabel D biedt ruimte voor verbetering, maar zorgt wel dat je huis al prima comfortabel aanvoelt. Dankzij het bouwjaar (1968) heeft het appartement een solide basis; stevig gebouwd en klaar voor de toekomst. Je hebt bovendien medebewoners die hier net zo prettig wonen als jij straks doet. Hier begint gezelligheid bij de voordeur. **Samengevat: Dit is ‘m gewoon** Zoek je een ruim, licht en instapklaar appartement waar je zonder zorgen kunt starten of met je jonge gezin net dat beetje extra voelt? Dan is Wilddreef 10 dé plek waar je moet zijn. Nieuwsgierig geworden? Kom snel sfeerproeven en ontdek zelf hoe bijzonder wonen hier kan zijn! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 399.000

Kosten koper (geschat): € 9.830

2% overdrachtsbelasting (€ 7.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 408.830

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 399.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
91 m²
Inhoud
295 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1968
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Blokverwarming
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Berging
Box
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
27-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, en wastafel

Extra kenmerken

  • Lift

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2352

Google Maps

Leiderdorp op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Leiderdorp

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Leiderdorp. In 2026 waren er 27.946 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 450.000.

Inwoners

27.946

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 450.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 37.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

894

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Leiderdorp
Jaar Inwoners
2022 27.464
2023 27.657
2024 27.736
2025 27.751
2026 27.946

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Leiderdorp
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 334.000
2022 EUR 361.000
2023 EUR 412.000
2024 EUR 423.000
2025 EUR 450.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.634 0-15: 4.323 15-25: 2.981 25-45: 6.384 45-65: 7.429

Opleidingsniveau

Hoger

42

Praktisch

21

Middelbaar

37

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.167

Nederland

20.394

Buiten Europa

5.190

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.895
Appartementen 5.453
Tussenwoningen 4.841
Vrijstaande woningen 331
Twee-onder-één-kap woningen 284

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 65
1900 tot 1925 127
1925 tot 1950 633
1950 tot 1970 2.474
1970 tot 1980 1.712
1980 tot 1990 1.570
1990 tot 2000 1.374
2000 tot 2010 248
2010 tot 2020 208
2020 en later 44

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.838

Label A

3.051

Label B

2.267

Label E

1.166

Label D

1.084

Label F

599

Label A+

457

Label G

323

Label A++

297

Label A+++

197

Label A++++

3

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Leiderdorp
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.020 2.790
2021 1.120 2.790
2022 870 2.570
2023 740 2.370
2024 730 2.390

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 2.730

Huurwoning

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.850

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.670

Appartement

Gas: 440 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.560

Vrijstaande woning

Gas: 1.500 • Elektriciteit: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.260 • Elektriciteit: 3.600

Bedrijvigheid in Leiderdorp (2025)

Handel en HORECA 500
Nijverheid en energie 450
Zakelijke dienstverlening 895
Overheid, onderwijs en zorg 795
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 300
Financiele diensten en onroerendgoed 135
Cultuur, recreatie en overige diensten 345

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.435

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Leiderdorp
Periode Misdrijven
jan 2025 78
jan 2026 67
jul 2025 67
jun 2025 70
mei 2025 74
mrt 2025 64
nov 2024 72
nov 2025 70
okt 2024 52
okt 2025 70
sep 2024 80
sep 2025 100

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Leiderdorp.

Veelgestelde vragen over wonen in Leiderdorp

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Leiderdorp?

Leiderdorp telt in 2026 ongeveer 27.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leiderdorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leiderdorp is in 2025 circa € 450.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiderdorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiderdorp ligt rond € 37.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leiderdorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 894 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leiderdorp?

In Leiderdorp komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.453 woningen.

Meer woningen in Leiderdorp

Bekijk meer woningen in deze plaats.