Direct naar de inhoud
Logo van Van Lieshout Kruize NVM makelaars

Burgemeester Keijzerlaan 164

2262BM Leidschendam • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 399.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.830

2% overdrachtsbelasting (€ 7.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 408.830

Koopprijs /m²: € 4.156

Fotogalerij

Burgemeester Keijzerlaan 164 Leidschendam
Foto 47
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

For English, please scroll down Ruim, stijlvol en helemaal instapklaar! Op een perfecte locatie ligt dit verrassend ruime 4-kamerappartement van ca. 96 m² op de tweede verdieping. De woning is recent vakkundig gerenoveerd en combineert modern wooncomfort met een heerlijke leefruimte. Dankzij de vernieuwde elektra, strak gestuukte wanden en plafonds, het frisse schilderwerk en extra aangebrachte dubbele beglazing hoef je alleen nog maar je meubels neer te zetten. Het appartement beschikt momenteel over twee ruime slaapkamers, twee zonnige balkons én een eigen afgesloten parkeerplaats. Dit fraaie en instapklare 4-kamerappartement van ca. 96 m² is tijdens de recente renovatie volledig gemoderniseerd. De indeling is slim aangepast, waarbij de keuken is verplaatst naar de woon-/eetkamer. Hierdoor is een ruime open keuken ontstaan die zorgt voor een eigentijdse uitstraling en een heerlijke leefruimte. De voormalige keukenruimte is omgetoverd tot een riante, complete badkamer, wat het wooncomfort aanzienlijk vergroot. Daarnaast beschikt het appartement over twee slaapkamers, twee zonnige balkons en een eigen afgesloten parkeerplaats. De woning maakt deel uit van een keurig onderhouden appartementencomplex met een afgesloten entree en een privé parkeerterrein. De ligging is ideaal: winkels, scholen, een apotheek, openbaar vervoer en het populaire Westfield Mall of the Netherlands bevinden zich op korte afstand. Een perfecte combinatie van ruimte, comfort en een centrale locatie. ENTREE: Het appartementencomplex beschikt over een nette, afgesloten hoofdentree met brievenbussen, lift en trappenhuis. Vanuit de centrale hal is er toegang tot de bergingen en het achtergelegen afgesloten parkeerterrein, waar u beschikt over een eigen parkeerplaats. Een comfortabele en veilige woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. INDELING APPARTEMENT: Via de ruime centrale hal met stijlvolle inbouwverlichting bereikt u alle vertrekken van de woning. De hal beschikt over een praktische garderobe, een vernieuwde en uitgebreide meterkast, een modern vernieuwd toilet met fonteintje en een vergrote, vernieuwde luxe badkamer met inloopdouche en wastafel. Daarnaast is de voormalige badkamer omgebouwd tot een ideale inpandige berging met aansluitingen voor wasmachine en droger. De royale, samengevoegde woon-/eetkamer van circa 40 m² vormt het hart van de woning. Dankzij de open indeling en de luxe keuken met complete inbouwapparatuur ontstaat een heerlijke leefruimte met veel lichtinval. Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot het zonnige voorbalkon op het zuidoosten. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer (ca. 2.90 x 3.30) aan de voorzijde heeft toegang tot het balkon, terwijl de tweede slaapkamer aan de achterzijde (ca. 4.83 x 2.98) grenst aan het balkon op het noordwesten. Beide slaapkamers genieten van een vrij en groen uitzicht over het park. Ook de moderne badkamer biedt toegang tot het balkon, wat zorgt voor een extra gevoel van ruimte en comfort. Op de begane grond bevindt zich bovendien een eigen berging van circa 4.00 x 1.70, voorzien van elektra, ideaal voor het stallen van fietsen en extra opslag. BIJZONDERHEDEN: - Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 95,8 m². - Inhoud: ca. 296 m³. - Energielabel: E. Het energielabel wordt opnieuw gevalideerd op basis van de aanpassingen die in 2017 aan de woning zijn gedaan. - Volledig gerenoveerd in 2017/2018. - Actieve en gezonde VvE, bijdrage € 319,02 per maand (incl. € 75,- voorschot stookkosten). - Oplevering kan spoedig plaatsvinden. Een verzorgd en comfortabel appartement met een moderne afwerking en een gunstige, centrale ligging. -------------------------------------------------------------------- ENGLISH: Spacious, stylish, and completely move-in ready! This surprisingly spacious 4-room apartment of approx. 96 m² is situated on the second floor in a perfect location. The property has recently been professionally renovated and combines modern living comfort with a delightful living space. Thanks to the renewed electrical wiring, sleek plastered walls and ceilings, fresh paintwork, and additional double glazing, all you have to do is place your furniture. The apartment currently features two spacious bedrooms, two sunny balconies, and a private enclosed parking space. This beautiful and move-in ready 4-room apartment of approx. 96 m² was completely modernized during the recent renovation. The layout has been cleverly adjusted, with the kitchen relocated to the living/dining room. This has created a spacious open kitchen that provides a contemporary look and a delightful living space. The former kitchen area has been transformed into a spacious, complete bathroom, significantly increasing living comfort. Additionally, the apartment features two bedrooms, two sunny balconies, and a private enclosed parking space. The property is part of a neatly maintained apartment complex with a secure entrance and a private parking lot. The location is ideal: shops, schools, a pharmacy, public transport, and the popular Westfield Mall of the Netherlands are located a short distance away. A perfect combination of space, comfort, and a central location. ENTRANCE: The apartment complex features a neat, secure main entrance with mailboxes, an elevator, and a stairwell. From the central hall, there is access to the storage units and the enclosed parking lot located at the rear, where you have your own parking space. A comfortable and safe living environment with all amenities within easy reach. APARTMENT LAYOUT: You reach all the rooms of the home via the spacious central hall with stylish recessed lighting. The hall features a practical wardrobe, a renovated and expanded meter cupboard, a modern renovated toilet with a washbasin, and an enlarged, renovated luxury bathroom with a walk-in shower and washbasin. Additionally, the former bathroom has been converted into an ideal indoor storage unit with connections for a washing machine and dryer. The spacious, combined living/dining room of approximately 40 m² forms the heart of the home. Thanks to the open layout and the luxury kitchen with complete built-in appliances, a delightful living space with plenty of natural light is created. From the living room, you have direct access to the sunny front balcony facing southeast. The apartment features two spacious bedrooms. The master bedroom (approx. 2.90 x 3.30) at the front has access to the balcony, while the second bedroom at the rear (approx. 4.83 x 2.98) adjoins the balcony facing northwest. Both bedrooms enjoy an unobstructed and green view of the park. The modern bathroom also offers access to the balcony, creating an extra sense of space and comfort. Furthermore, on the ground floor, there is a private storage unit of approximately 4.00 x 1.70, equipped with electricity, ideal for storing bicycles and extra storage. PARTICULARS: - Living area: approx. 95.8 m². - Volume: approx. 296 m³. - Energy label: E. The energy label is being revalidated based on the modifications made to the house in 2017. - Fully renovated in 2017/2018. - Active and healthy Owners' Association, contribution € 319.02 per month (incl. € 75 advance payment for heating costs). - Completion can take place soon. A well-maintained and comfortable apartment with a modern finish and a convenient, central location.

Hypotheek berekenen

€ 399.000

Kosten koper (geschat): € 9.830

2% overdrachtsbelasting (€ 7.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 408.830

3,02%

Jaarlijks

%

€ 19.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 399.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
96 m²
Inhoud
296 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1966
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Parkeren
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
07-06-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering en lift

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2262

Google Maps

Bekijk Leidschendam op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Leidschendam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Leidschendam. In 2025 waren er 35.280 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 423.362.

Inwoners

35.280

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 423.362

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 6.129

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.979

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Leidschendam
Jaar Inwoners
2021 34.200
2022 34.310
2023 34.660
2024 34.940
2025 35.280

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Leidschendam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 306.899
2022 EUR 327.264
2023 EUR 364.837
2024 EUR 371.773
2025 EUR 423.362

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.295 0-15: 5.520 15-25: 3.665 25-45: 7.695 45-65: 9.110

Opleidingsniveau

Hoger

8.880

Praktisch

6.220

Middelbaar

9.570

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.330

Nederland

21.975

Buiten Europa

9.965

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.857
Appartementen 9.528
Tussenwoningen 4.656
Vrijstaande woningen 890
Twee-onder-één-kap woningen 681

Bouwperiode van panden

Voor 1700 10
1700 tot 1900 107
1900 tot 1925 506
1925 tot 1950 910
1950 tot 1970 1.982
1970 tot 1980 1.429
1980 tot 1990 2.301
1990 tot 2000 1.202
2000 tot 2010 117
2010 tot 2020 301
2020 en later 657

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.431

Label B

2.882

Label A

2.852

Label E

1.944

Label D

1.433

Label F

952

Label G

794

Label A+

493

Label A+++

400

Label A++++

102

Label A++

101

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Leidschendam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.065 2.606
2021 1.205 2.661
2022 934 2.498
2023 825 2.342
2024 803 2.368

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 802 • Elektriciteit: 2.210

Huurwoning

Gas: 707 • Elektriciteit: 1.967

Koopwoning

Gas: 902 • Elektriciteit: 2.666

Appartement

Gas: 657 • Elektriciteit: 1.864

Tussenwoning

Gas: 667 • Elektriciteit: 2.044

Vrijstaande woning

Gas: 834 • Elektriciteit: 1.914

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 959 • Elektriciteit: 2.367

Bedrijvigheid in Leidschendam (2025)

Handel en HORECA 655
Nijverheid en energie 575
Zakelijke dienstverlening 1.075
Overheid, onderwijs en zorg 810
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 340
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 430

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.170

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Leidschendam
Periode Misdrijven
jan 2025 149
jan 2026 146
jul 2025 192
jun 2025 196
mei 2025 186
mrt 2025 156
nov 2024 134
nov 2025 131
okt 2024 130
okt 2025 165
sep 2024 142
sep 2025 152

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Leidschendam.

Veelgestelde vragen over wonen in Leidschendam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Leidschendam?

Leidschendam telt in 2025 ongeveer 35.280 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leidschendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leidschendam is in 2025 circa € 423.362.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leidschendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leidschendam ligt rond € 6.129 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leidschendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.979 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leidschendam?

In Leidschendam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.528 woningen.

Meer woningen in Leidschendam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.