Direct naar de inhoud
Logo van Makelaarsland

Burgemeester Keijzerlaan 227

2262BH Leidschendam • Zuid-Holland

Verkocht

€ 325.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 333.350

Koopprijs /m²: € 4.276

Fotogalerij

Burgemeester Keijzerlaan 227 Leidschendam
Foto 25
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

WONEN OP EEN LEVENDIGE LOCATIE – MODERN EN RUIM 3-KAMER APPARTEMENT MET ZONNIG BALKON NABIJ MALL OF THE NETHERLANDS. Ben jij een starter of ben je wat ouder en heb je net je grote woning verkocht en zoek je een appartement op een levendige locatie met álles in de buurt? Dan is dit jouw kans! Dit verrassend ruime en zonnige 3-kamer appartement (voorheen 4 kamers) op de derde woonlaag heeft alles wat je zoekt: licht, ruimte én een woning breed balkon op het zuiden met een balkonkast! Waarom jij hier wilt wonen: Zonnig balkon over de volle breedte van de woning – Geniet van je ochtendkoffie of avondborrel met een vrij uitzicht en de zon op je gezicht. Mall of The Netherlands om de hoek – Binnen 1 minuut sta je in het grootste winkelcentrum van Nederland, met winkels, horeca, bioscoop én dagelijkse voorzieningen. Perfect bereikbaar – Openbaar vervoer, supermarkten, het ziekenhuis, wijkpark én de gezellige horeca van het oude centrum zijn allemaal op loopafstand. Eigen parkeerterrein en berging op de begane grond – Altijd plek voor je auto en genoeg opbergruimte op de begane grond. Indeling: Via de afgesloten entree met lift en trappenhuis bereik je het appartement op de derde woonlaag. In de ruime hal vind je een videofooninstallatie, garderobe, modern toilet, meterkast en toegang tot de woonkamer. De lichte, doorgebroken woon- en eetkamer is royaal en biedt via een deur toegang tot het zonnige balkon. De aparte L-keuken is voorzien van veel kastruimte en handige inbouwapparatuur, waaronder een Amerikaanse koel/vriescombinatie, vaatwasser, combimagnetron, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en een 110-liter elektrische boiler (eigendom). Ook vanuit de keuken stap je zo het balkon op. Er is een grote slaapkamer aan de voorzijde. Deze heeft een vaste kast en toegang tot een aparte wasruimte met de aansluiting voor de wasmachine en een doorloop naar de hal. De luxe badkamer (voorheen een slaapkamer) is extra ruim en voorzien van een hoekdouche, jacuzzi en wastafelmeubel met spiegelkast. Natuurlijk ligt het appartement op eigen grond en maakt deel uit van een actieve en professioneel beheerde VvE. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte: 76 m². - Inhoud: 242 m³. - Volledig voorzien van dubbele beglazing. - Energielabel C (geldig tot oktober 2035). - VvE bijdrage: €334,53 p/m (incl. stookkosten €59,47 en onderhoudsreservering). - Beschikbaar begin 2026. - Oorspronkelijk 4 kamers Samengevat: Dit appartement combineert ruimte, licht, én een prima locatie. Engelse tekst: LIVING IN A LIVELY LOCATION – MODERN AND SPACIOUS 2-BEDROOM APARTMENT WITH SUNNY BALCONY NEAR MALL OF THE NETHERLANDS Are you a first-time buyer, a young professional, or perhaps looking to downsize after selling your family home? If you're searching for an apartment in a vibrant location with everything close by, this is your chance! This surprisingly spacious and sunny 2-bedroom apartment (originally 3 bedrooms) on the third floor has it all: light, space, and a wide south-facing balcony with a handy storage cabinet. Why you’ll want to live here: Sunny, full-width balcony – Enjoy your morning coffee or evening drink with open views and the sun on your face. Mall of the Netherlands just around the corner – Within 1 minute, you’re in the largest shopping mall in the Netherlands, with shops, restaurants, a cinema, and all daily amenities. Excellent accessibility – Public transport, supermarkets, the hospital, a local park, and the charming old town's restaurants and cafés are all within walking distance. Private parking area and ground-floor storage – Always a place to park and plenty of storage space on the ground floor. Layout: Via the secured entrance with elevator and stairwell, you reach the apartment on the third floor. The spacious hallway features a video intercom, coat area, modern toilet, meter cupboard, and access to the living room. The bright, open-plan living and dining area is generous in size and gives access to the sunny balcony through a door. The separate L-shaped kitchen offers plenty of cabinet space and built-in appliances, including an American-style fridge/freezer, dishwasher, combination microwave, 4-burner gas hob, extractor fan, and a 110-liter electric boiler (owned). The balcony can also be accessed directly from the kitchen. There is a large bedroom at the front with a built-in closet and access to a separate laundry room with washing machine connection and a door leading back to the hallway. The luxurious bathroom (formerly a bedroom) is extra spacious and features a corner shower, jacuzzi, and vanity unit with mirrored cabinet. Naturally, the apartment is situated on freehold land and is part of a professionally managed and active homeowners’ association (VvE). Key features: - Living area: 76 m² - Volume: 242 m³ - Fully double-glazed - Energy label C (valid until October 2035) - Monthly VvE contribution: €334.53 (including heating costs of €59.47 and maintenance reserve) - Available from early 2026 - Originally a 3-bedroom apartment In summary: This apartment offers the perfect blend of space, natural light, and a prime location. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 325.000

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 333.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
76 m²
Inhoud
242 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1965
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
31-10-2025
Verkoopdatum
04-03-2026

Extra kenmerken

  • Lift

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2262

Google Maps

Bekijk Leidschendam op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Leidschendam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Leidschendam. In 2025 waren er 35.280 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 423.362.

Inwoners

35.280

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 423.362

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 6.129

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.979

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Leidschendam
Jaar Inwoners
2021 34.200
2022 34.310
2023 34.660
2024 34.940
2025 35.280

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Leidschendam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 306.899
2022 EUR 327.264
2023 EUR 364.837
2024 EUR 371.773
2025 EUR 423.362

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.295 0-15: 5.520 15-25: 3.665 25-45: 7.695 45-65: 9.110

Opleidingsniveau

Hoger

8.880

Praktisch

6.220

Middelbaar

9.570

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.330

Nederland

21.975

Buiten Europa

9.965

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.857
Appartementen 9.528
Tussenwoningen 4.656
Vrijstaande woningen 890
Twee-onder-één-kap woningen 681

Bouwperiode van panden

Voor 1700 10
1700 tot 1900 107
1900 tot 1925 506
1925 tot 1950 910
1950 tot 1970 1.982
1970 tot 1980 1.429
1980 tot 1990 2.301
1990 tot 2000 1.202
2000 tot 2010 117
2010 tot 2020 301
2020 en later 657

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.431

Label B

2.882

Label A

2.852

Label E

1.944

Label D

1.433

Label F

952

Label G

794

Label A+

493

Label A+++

400

Label A++++

102

Label A++

101

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Leidschendam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.065 2.606
2021 1.205 2.661
2022 934 2.498
2023 825 2.342
2024 803 2.368

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 802 • Elektriciteit: 2.210

Huurwoning

Gas: 707 • Elektriciteit: 1.967

Koopwoning

Gas: 902 • Elektriciteit: 2.666

Appartement

Gas: 657 • Elektriciteit: 1.864

Tussenwoning

Gas: 667 • Elektriciteit: 2.044

Vrijstaande woning

Gas: 834 • Elektriciteit: 1.914

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 959 • Elektriciteit: 2.367

Bedrijvigheid in Leidschendam (2025)

Handel en HORECA 655
Nijverheid en energie 575
Zakelijke dienstverlening 1.075
Overheid, onderwijs en zorg 810
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 340
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 430

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.170

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Leidschendam
Periode Misdrijven
jan 2025 149
jan 2026 146
jul 2025 192
jun 2025 196
mei 2025 186
mrt 2025 156
nov 2024 134
nov 2025 131
okt 2024 130
okt 2025 165
sep 2024 142
sep 2025 152

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Leidschendam.

Veelgestelde vragen over wonen in Leidschendam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Leidschendam?

Leidschendam telt in 2025 ongeveer 35.280 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leidschendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leidschendam is in 2025 circa € 423.362.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leidschendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leidschendam ligt rond € 6.129 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leidschendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.979 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leidschendam?

In Leidschendam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.528 woningen.

Meer woningen in Leidschendam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.