Direct naar de inhoud
Logo van C&D Makelaardij

Damlaan 60 D

2265AP Leidschendam • Zuid-Holland

Verkocht

€ 439.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.630

2% overdrachtsbelasting (€ 8.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 449.630

Koopprijs /m²: € 5.556

Fotogalerij

Damlaan 60 D Leidschendam
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Sfeervol en licht 3-kamerappartement met balkon – midden in het centrum van Leidschendam. In het moderne complex “Halte Damhof” bieden wij dit verzorgde en ruime 3-kamerappartement aan, gelegen op de eerste etage en bereikbaar per lift. Een woning met veel licht, een prettig balkon, twee goede slaapkamers én een moderne badkamer – ideaal voor starters, stellen of downsizers die comfortabel en centraal willen wonen. De locatie is perfect: stap de deur uit en je staat direct bij winkels, supermarkten, leuke horeca aan de historische Sluisjes en diverse bushaltes. Ook de Mall of the Netherlands, sportvoorzieningen en recreatiemogelijkheden liggen binnen handbereik. Indeling Entree / Hal Verzorgde centrale entree met bellentableau en liftinstallatie. Op de eerste verdieping bevindt zich het appartement. Binnenkomst in een ruime hal die toegang biedt tot alle vertrekken. Woonkamer & eetgedeelte De lichte en brede woonkamer (ca. 19 m², zie meetrapport) heeft grote ramen aan twee zijden, wat zorgt voor een prettige en uitnodigende sfeer. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon. Balkon (7,4 m²) Fijn buitenruimte met uitzicht over de Damlaan en de omgeving. Genoeg ruimte voor een zitje en planten. Keuken Aparte keuken (6,5 m²) voorzien van diverse inbouwapparatuur, praktische kastruimte en een nette afwerking. Slaapkamers (2 stuks) • Slaapkamer 1: ca. 11,9 m² • Slaapkamer 2: ca. 8,8 m² Beide kamers zijn uitgerust met vaste schuifdeur-kastenwanden, ideaal voor kleding en extra bergruimte. Badkamer Recent vernieuwde, moderne badkamer met luxe uitstraling, voorzien van ruime inloopdouche, stijlvol tegelwerk, fraai wastafelmeubel en goed lichtplan. Toilet Separaat toilet met fontein. Berging in de onderbouw Privéberging van ca. 5,4 m² met een hoogte van 2,48 m (zie meetrapport) voor fietsen en opslag. ________________________________________ Kenmerken • Woonoppervlak: ca. 80 m² • Balkon: 7,4 m² • Berging: 5,36 m² externe bergruimte • Ruime CV kast/wasmachineruimte-voorraad • Gezamenlijke binnentuin (onderhoud vanuit de VVE) • Bouwjaar complex: modern en goed onderhouden • Lift aanwezig • Actieve en gezonde VvE • Licht en netjes afgewerkt • Mooie doorlopende laminaatvloer • Moderne badkamer • Keuken met inbouwapparatuur • Twee slaapkamers met vaste kasten • Oplevering kan snel • Eigenaren-niet-bewoner clausule van toepassing ________________________________________ Locatie De ligging is werkelijk ideaal: • Direct bij winkels en supermarkten • Gezellige horeca en terrassen bij de Sluisjes van Leidschendam • OV voor de deur (richting Den Haag, Leidschendam-Voorburg, Leiden) • Dichtbij Mall of the Netherlands • Nabij parken, sportclubs en uitvalswegen ________________________________________ Kortom Een verzorgd, licht en instapklaar appartement met lift, balkon, twee slaapkamers en een moderne afwerking, gelegen op een toplocatie in Leidschendam. Perfect voor wie comfortabel wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Plan snel een bezichtiging – dit is er één die je niet wilt missen! Bright and Well-Maintained 2-Bedroom Apartment with Balcony in “Halte Damhof” – Leidschendam In the modern residential complex “Halte Damhof”, we offer this well-kept and spacious 2-bedroom apartment located on the first floor, easily accessible by elevator. A bright and comfortable home featuring a pleasant balcony, two good-sized bedrooms with built-in wardrobes, a modern bathroom, and a practical layout – ideal for starters, couples, or anyone seeking convenience and comfort in a central location. With shops, supermarkets, cosy cafés and restaurants around the historic Sluisjes area just steps away, as well as public transport literally at your doorstep, the location couldn’t be more practical. The Mall of the Netherlands, recreational facilities and parks are all close by. ________________________________________ Layout Entrance / Hallway Neat central entrance with intercom system and elevator. The apartment is situated on the first floor. Inside, the spacious hallway provides access to all rooms. Living and Dining Area The bright living room (approx. 19 m²) features large windows on two sides, creating a light and inviting atmosphere. From here, you can access the balcony. Balcony (7.4 m²) A pleasant outdoor space overlooking the Damlaan — perfect for enjoying a morning coffee or evening sunshine. Kitchen Separate kitchen (6.5 m²) equipped with built-in appliances and ample cupboard space. Bedrooms (2) • Bedroom 1: approx. 11.9 m² • Bedroom 2: approx. 8.8 m² Both bedrooms are fitted with built-in sliding-door wardrobes, offering plenty of storage. Bathroom Recently renovated, modern bathroom featuring a spacious walk-in shower, stylish tiling and a contemporary vanity unit. Toilet Separate toilet with washbasin. Private Storage Room Located in the basement level: a generous 5.4 m² private storage unit, ideal for bicycles and extra belongings. ________________________________________ Features • Living area: app. 80 m² • Balcony: 7.4 m² • External storage: 5.36 m² • Modern, well-maintained complex • Elevator present • Active and financially healthy owners’ association (VvE) • Bright and neatly finished interior • Quality laminate flooring throughout • Modern recently renewed bathroom • Kitchen with built-in appliances • Two bedrooms with built-in wardrobes • Quick delivery possible • “Seller has not lived in the property” clause applies ________________________________________ Location The apartment enjoys a superb central location: • Daily shops and supermarkets within walking distance • Cosy cafés and restaurants around the historic Sluisjes • Public transport directly in front of the building • Close to Mall of the Netherlands • Near parks, sports facilities and main roads ________________________________________ In summary A light, spacious and well-maintained apartment with balcony, two bedrooms, elevator access and modern finishes — situated in one of the most convenient locations in Leidschendam. Ideal for those seeking comfort with everything close at hand. Viewing recommended — this is one you don’t want to miss! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 439.000

Kosten koper (geschat): € 10.630

2% overdrachtsbelasting (€ 8.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 449.630

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 439.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
79 m²
Inhoud
254 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2005
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HRE 28/94 A (gas gestookt combiketel uit 2020)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum en vrij uitzicht
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
28-11-2025
Verkoopdatum
26-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche en wastafel

Extra kenmerken

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2265

Google Maps

Bekijk Leidschendam op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Leidschendam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Leidschendam. In 2025 waren er 35.280 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 423.362.

Inwoners

35.280

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 423.362

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 6.129

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.979

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Leidschendam
Jaar Inwoners
2021 34.200
2022 34.310
2023 34.660
2024 34.940
2025 35.280

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Leidschendam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 306.899
2022 EUR 327.264
2023 EUR 364.837
2024 EUR 371.773
2025 EUR 423.362

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.295 0-15: 5.520 15-25: 3.665 25-45: 7.695 45-65: 9.110

Opleidingsniveau

Hoger

8.880

Praktisch

6.220

Middelbaar

9.570

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.330

Nederland

21.975

Buiten Europa

9.965

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.857
Appartementen 9.528
Tussenwoningen 4.656
Vrijstaande woningen 890
Twee-onder-één-kap woningen 681

Bouwperiode van panden

Voor 1700 10
1700 tot 1900 107
1900 tot 1925 506
1925 tot 1950 910
1950 tot 1970 1.982
1970 tot 1980 1.429
1980 tot 1990 2.301
1990 tot 2000 1.202
2000 tot 2010 117
2010 tot 2020 301
2020 en later 657

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.431

Label B

2.882

Label A

2.852

Label E

1.944

Label D

1.433

Label F

952

Label G

794

Label A+

493

Label A+++

400

Label A++++

102

Label A++

101

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Leidschendam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.065 2.606
2021 1.205 2.661
2022 934 2.498
2023 825 2.342
2024 803 2.368

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 802 • Elektriciteit: 2.210

Huurwoning

Gas: 707 • Elektriciteit: 1.967

Koopwoning

Gas: 902 • Elektriciteit: 2.666

Appartement

Gas: 657 • Elektriciteit: 1.864

Tussenwoning

Gas: 667 • Elektriciteit: 2.044

Vrijstaande woning

Gas: 834 • Elektriciteit: 1.914

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 959 • Elektriciteit: 2.367

Bedrijvigheid in Leidschendam (2025)

Handel en HORECA 655
Nijverheid en energie 575
Zakelijke dienstverlening 1.075
Overheid, onderwijs en zorg 810
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 340
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 430

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.170

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Leidschendam
Periode Misdrijven
jan 2025 149
jan 2026 146
jul 2025 192
jun 2025 196
mei 2025 186
mrt 2025 156
nov 2024 134
nov 2025 131
okt 2024 130
okt 2025 165
sep 2024 142
sep 2025 152

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Leidschendam.

Veelgestelde vragen over wonen in Leidschendam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Leidschendam?

Leidschendam telt in 2025 ongeveer 35.280 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leidschendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leidschendam is in 2025 circa € 423.362.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leidschendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leidschendam ligt rond € 6.129 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leidschendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.979 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leidschendam?

In Leidschendam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.528 woningen.

Meer woningen in Leidschendam

Bekijk meer woningen in deze plaats.