Direct naar de inhoud
Logo van Van Lieshout Kruize NVM makelaars

Neherpark 84

2264ZC Leidschendam • Zuid-Holland

Verkocht

€ 379.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.430

2% overdrachtsbelasting (€ 7.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 388.430

Koopprijs /m²: € 6.423

Fotogalerij

Neherpark 84 Leidschendam
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

For English, please scroll down Zeer fraai 2-kamer appartement op de begane grond in het "Lofthouse" appartementengebouw van het schitterende Neherpark. Dit appartement beschikt over een groot zonneterras (24m2) aan het water en heeft tevens een eigen parkeerplaats en berging in de afgesloten garage. Het complex wordt professioneel beheerd ziet er echt prachtig uit. Dit appartement ligt op loopafstand van diverse voorzieningen zoals het openbaar vervoer, het MCH, The Mall of The Netherlands" en natuurlijk de gezellige restaurants en terrassen bij de Sluisjes. In het complex Neherpark zijn tevens aanwezig een zwembad en Fitness waar u een abonnement op kan nemen. Geen zin om te koken? Dan gezellig eten bij Bregje welke een vestiging hebben in het Monumentale deel van het complex. Indeling appartement. Afgesloten hoofdentree met videofoon, entree, gang, grote 3-deurs kastenwand, stook/waskast met de aansluiting voor de wasmachine en de opstelling van de Intergas cv-ketel, moderne toilet met fonteintje. Grote woon/eetkamer met een fantastisch groot terras op het NW met mooi uitzicht op het groen. De open keuken beschikt over alle inbouw apparatuur zoals een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron, koelkast, vaatwasser een fraai granieten aanrechtblad en diverse bovenkastjes. Grote slaapkamer 3.60x3.53 aan de voorzijde met grote 3-deurs kastenwand ensuite met een moderne geheel betegelde badkamer 1.28x2.66 voorzien van een inloopdouche, 2e toilet, wastafelmeubel en een handdoekradiator. Dit moderne en exclusieve appartement kenmerkt zich door een groot raam en schuifpui naar het terras, hoge plafonds en hoge houten deuren met houten kozijnen en de fraaie houtlamelvloer. Bovendien beschikt het appartement over een eigen parkeerplaats 5.98x2.00 en een berging 3.69x1.70 in de afgesloten parkeergarage. Bijzonderheden: - woonoppervlak 59m2. - Inhoud van de woning 203m3. - Ruime woon/eetkamer en een slaapkamer. - Moderne sanitair. - Diverse faciliteiten zoals zwembad en fitness aanwezig met abonnement. - Eigen cv-ketel (bouwjaar 2008). - VvE-bijdrage per maand €140,64 (appartement) en €47,58 voor de parkeerplaats. - Aanvaarding in overleg. ENGLISH: Very fine 2-room apartment on the ground floor in the “Lofthouse” apartment building of the magnificent Neherpark. This apartment features a large sun terrace (24m²) on the waterfront and also has its own parking space and storage room in the secured garage. The complex is professionally managed and looks truly stunning. The apartment is within walking distance of various amenities such as public transport, the MCH hospital, “The Mall of The Netherlands,” and of course the lively restaurants and terraces at the Sluisjes. The Neherpark complex also offers a swimming pool and fitness facilities, for which you can take out a subscription. Not in the mood to cook? Then enjoy a cozy meal at Bregje, which has a location in the monumental part of the complex. Layout of the apartment: Secured main entrance with videophone; entrance hall; corridor; large 3-door built-in wardrobe; boiler/laundry closet with washing machine connection and the Intergas central heating boiler; modern toilet with washbasin. Spacious living/dining room with a fantastic large northwest-facing terrace overlooking greenery. The open kitchen is equipped with all built-in appliances, such as a 4-burner gas hob, extractor hood, combi oven/microwave, refrigerator, dishwasher, a beautiful granite countertop, and several upper cabinets. Large bedroom (3.60 x 3.53) at the front with a large 3-door wardrobe and an ensuite modern fully tiled bathroom (1.28 x 2.66) equipped with a walk-in shower, second toilet, washbasin unit, and towel radiator. This modern and exclusive apartment is characterized by a large window and sliding door to the terrace, high ceilings, tall wooden doors with wooden frames, and a beautiful wood-laminate floor. In addition, the apartment has its own parking space (5.98 x 2.00) and a storage room (3.69 x 1.70) in the secured parking garage. Special features: - Living area 59 m². - Volume of the apartment 203 m³. - Spacious living/dining room and one bedroom. - Modern sanitary fittings. - Various facilities such as a swimming pool and fitness area available with subscription. - Own central heating boiler (built in 2008). - Monthly HOA contribution €140.64 (apartment) and €47.58 for the parking space. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 379.000

Kosten koper (geschat): € 9.430

2% overdrachtsbelasting (€ 7.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 388.430

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuĂŻteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 379.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
59 m²
Inhoud
203 mÂł
Gebouw gebonden buitenruimte
24 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2008
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geĂŻsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Hr combiketel (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
14-11-2025
Verkoopdatum
01-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Lift en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2264

Google Maps

Bekijk Leidschendam op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Leidschendam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Leidschendam. In 2025 waren er 35.280 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 423.362.

Inwoners

35.280

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 423.362

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 6.129

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.979

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Leidschendam
Jaar Inwoners
2021 34.200
2022 34.310
2023 34.660
2024 34.940
2025 35.280

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Leidschendam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 306.899
2022 EUR 327.264
2023 EUR 364.837
2024 EUR 371.773
2025 EUR 423.362

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.295 0-15: 5.520 15-25: 3.665 25-45: 7.695 45-65: 9.110

Opleidingsniveau

Hoger

8.880

Praktisch

6.220

Middelbaar

9.570

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.330

Nederland

21.975

Buiten Europa

9.965

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.857
Appartementen 9.528
Tussenwoningen 4.656
Vrijstaande woningen 890
Twee-onder-Ă©Ă©n-kap woningen 681

Bouwperiode van panden

Voor 1700 10
1700 tot 1900 107
1900 tot 1925 506
1925 tot 1950 910
1950 tot 1970 1.982
1970 tot 1980 1.429
1980 tot 1990 2.301
1990 tot 2000 1.202
2000 tot 2010 117
2010 tot 2020 301
2020 en later 657

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.431

Label B

2.882

Label A

2.852

Label E

1.944

Label D

1.433

Label F

952

Label G

794

Label A+

493

Label A+++

400

Label A++++

102

Label A++

101

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Leidschendam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.065 2.606
2021 1.205 2.661
2022 934 2.498
2023 825 2.342
2024 803 2.368

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 802 • Elektriciteit: 2.210

Huurwoning

Gas: 707 • Elektriciteit: 1.967

Koopwoning

Gas: 902 • Elektriciteit: 2.666

Appartement

Gas: 657 • Elektriciteit: 1.864

Tussenwoning

Gas: 667 • Elektriciteit: 2.044

Vrijstaande woning

Gas: 834 • Elektriciteit: 1.914

Twee-onder-Ă©Ă©n-kap woning

Gas: 959 • Elektriciteit: 2.367

Bedrijvigheid in Leidschendam (2025)

Handel en HORECA 655
Nijverheid en energie 575
Zakelijke dienstverlening 1.075
Overheid, onderwijs en zorg 810
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 340
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 430

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.170

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Leidschendam
Periode Misdrijven
jan 2025 149
jan 2026 146
jul 2025 192
jun 2025 196
mei 2025 186
mrt 2025 156
nov 2024 134
nov 2025 131
okt 2024 130
okt 2025 165
sep 2024 142
sep 2025 152

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Leidschendam.

Veelgestelde vragen over wonen in Leidschendam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Leidschendam?

Leidschendam telt in 2025 ongeveer 35.280 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leidschendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leidschendam is in 2025 circa € 423.362.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leidschendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leidschendam ligt rond € 6.129 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leidschendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.979 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leidschendam?

In Leidschendam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.528 woningen.

Meer woningen in Leidschendam

Bekijk meer woningen in deze plaats.