Direct naar de inhoud
Logo van i4 Housing B.V.

Plaspoelkade 20

2265XV Leidschendam • Zuid-Holland

Verkocht

€ 1.050.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 22.850

2% overdrachtsbelasting (€ 21.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.072.850

Koopprijs /m²: € 5.303

Fotogalerij

Plaspoelkade 20 Leidschendam
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

4SALE! Aan het water in Leidschendam vind je deze prachtige, moderne eengezinswoning. Gebouwd in 2021, dus volledig nieuwbouw en voorzien van energielabel A én zonnepanelen – klaar voor de toekomst. Met een royale woonoppervlakte van maar liefst 198 m² biedt deze woning alle ruimte en comfort die je maar kunt wensen. WOONCOMFORT Bij binnenkomst valt direct de ruime woonkeuken op, aan de voorzijde van de woning. Deze is voorzien van alle hedendaagse moderne apparatuur en vormt met het gezellige eetgedeelte en de bar het hart van het huis. Via de open indeling loop je zo door naar de woonkamer aan de achterzijde, die door een stijlvolle open haard op natuurlijke wijze wordt gescheiden van de keuken. De woonkamer straalt rust en klasse uit dankzij de maatwerk inbouwkasten, het hoge plafond en de grote raampartijen die zorgen voor een prachtige lichtinval. De visgraatvloer in het woongedeelte en de gietvloer in de keuken geven het geheel een luxe en eigentijdse uitstraling. De bovenverdiepingen bieden volop ruimte met vijf ruime slaapkamers, twee badkamers en een aparte wasruimte – ideaal voor een groot gezin of voor wie graag een extra werk- of hobbykamer wil. Overal in huis komen de hoge plafonds en grote ramen terug, wat zorgt voor een heerlijk gevoel van licht en ruimte. BUITENLEVEN De woning beschikt over een voortuin met een prachtig uitzicht op het vaarwater – een heerlijke plek om in de middag- en avondzon te genieten van de omgeving. Aan de achterzijde ligt een knusse, onderhoudsvriendelijke achtertuin waar je in de ochtendzon rustig kunt ontbijten of ontspannen kunt zitten. De tuin is voorzien van een aparte berging en een achterom, wat het geheel extra praktisch maakt. LOCATIE De ligging van Plaspoelkade 20 is ideaal: op loopafstand van het gezellige winkelcentrum ‘The Mall of the Netherlands’, diverse horecagelegenheden aan de Vliet, en supermarkten voor de dagelijkse boodschappen. Scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer (tram, bus en RandstadRail) liggen allemaal in de directe omgeving. Daarnaast ben je binnen enkele minuten op de snelweg richting Den Haag, Rotterdam of Amsterdam. Kortom, een perfecte combinatie van comfortabel wonen, moderne luxe en een toplocatie aan het water. GOED OM TE WETEN - Direct te betrekken; - Nieuwbouw eengezinswoning; - Woonoppervlakte 198m2; - 5 slaapkamers en 2 badkamers; - Airconditioning aanwezig in hoofdslaapkamer; - Voortuin aan waterzijde op het zuidwesten; - Beschikt over zonnepanelen; - Energielabel A; - Bouwjaar 2021. Enthousiast over deze woning? Neem contact op met ons kantoor. Wij plannen graag een afspraak met je in. Je bent van harte welkom! --- 4SALE! Located by the water in Leidschendam, you’ll find this stunning, modern family home. Built in 2021, this property is completely new construction and comes with an energy label A and solar panels — fully ready for the future. With an impressive living area of 198 m², this home offers all the space and comfort you could wish for. LIVING COMFORT Upon entering, you’re immediately welcomed by the spacious open kitchen at the front of the house. It’s equipped with all modern appliances and, together with the cozy dining area and bar, forms the true heart of the home. The open layout flows seamlessly into the living room at the rear, stylishly separated from the kitchen by a modern open fireplace. The living room exudes calm and elegance thanks to the custom-built cabinetry, high ceilings, and large windows that flood the space with natural light. The herringbone floor in the living area and the poured concrete floor in the kitchen give the entire space a luxurious and contemporary feel. The upper floors offer plenty of room with five spacious bedrooms, two bathrooms, and a separate laundry room — ideal for a large family or anyone wanting extra space for a home office or hobby room. Throughout the home, the high ceilings and large windows create a wonderful sense of light and openness. OUTDOOR LIVING At the front, the property features a garden with a beautiful view of the water — the perfect spot to enjoy the afternoon and evening sun while taking in the surroundings. At the back, you’ll find a cozy, low-maintenance garden where you can have a quiet breakfast or relax in the morning sun. The garden also includes a separate storage shed and rear access, adding extra convenience. LOCATION The location of Plaspoelkade 20 is ideal: within walking distance of the lively Mall of the Netherlands, various restaurants along the Vliet river, and supermarkets for daily groceries. Schools, sports clubs, and public transport (tram, bus, and RandstadRail) are all nearby. You can reach the highways to The Hague, Rotterdam, or Amsterdam within just a few minutes. In short: a perfect combination of comfortable living, modern luxury, and a prime waterfront location. GOOD TO KNOW - Move-in ready; - Newly built family home; - Living area: 198 m²; - 5 bedrooms and 2 bathrooms; - Air conditioning in the master bedroom; - Front garden facing southwest with waterfront view; - Equipped with solar panels; - Energy label A; - Built in 2021. Excited about this property? Contact our office — we’d be happy to schedule a viewing. You’re very welcome! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 1.050.000

Kosten koper (geschat): € 22.850

2% overdrachtsbelasting (€ 21.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.072.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 52.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.050.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 3 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
198 m²
Perceeloppervlakte
154 m²
Inhoud
992 m³
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
38 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2021
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HR (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan vaarwater, aan water, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
07-11-2025
Verkoopdatum
03-03-2026

Badkamer voorzieningen

2 inloopdouches, ligbad, en 2 wastafels

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2265

Google Maps

Bekijk Leidschendam op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Leidschendam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Leidschendam. In 2025 waren er 35.280 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 423.362.

Inwoners

35.280

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 423.362

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 6.129

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.979

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Leidschendam
Jaar Inwoners
2021 34.200
2022 34.310
2023 34.660
2024 34.940
2025 35.280

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Leidschendam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 306.899
2022 EUR 327.264
2023 EUR 364.837
2024 EUR 371.773
2025 EUR 423.362

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.295 0-15: 5.520 15-25: 3.665 25-45: 7.695 45-65: 9.110

Opleidingsniveau

Hoger

8.880

Praktisch

6.220

Middelbaar

9.570

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.330

Nederland

21.975

Buiten Europa

9.965

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.857
Appartementen 9.528
Tussenwoningen 4.656
Vrijstaande woningen 890
Twee-onder-één-kap woningen 681

Bouwperiode van panden

Voor 1700 10
1700 tot 1900 107
1900 tot 1925 506
1925 tot 1950 910
1950 tot 1970 1.982
1970 tot 1980 1.429
1980 tot 1990 2.301
1990 tot 2000 1.202
2000 tot 2010 117
2010 tot 2020 301
2020 en later 657

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.431

Label B

2.882

Label A

2.852

Label E

1.944

Label D

1.433

Label F

952

Label G

794

Label A+

493

Label A+++

400

Label A++++

102

Label A++

101

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Leidschendam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.065 2.606
2021 1.205 2.661
2022 934 2.498
2023 825 2.342
2024 803 2.368

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 802 • Elektriciteit: 2.210

Huurwoning

Gas: 707 • Elektriciteit: 1.967

Koopwoning

Gas: 902 • Elektriciteit: 2.666

Appartement

Gas: 657 • Elektriciteit: 1.864

Tussenwoning

Gas: 667 • Elektriciteit: 2.044

Vrijstaande woning

Gas: 834 • Elektriciteit: 1.914

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 959 • Elektriciteit: 2.367

Bedrijvigheid in Leidschendam (2025)

Handel en HORECA 655
Nijverheid en energie 575
Zakelijke dienstverlening 1.075
Overheid, onderwijs en zorg 810
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 340
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 430

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.170

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Leidschendam
Periode Misdrijven
jan 2025 149
jan 2026 146
jul 2025 192
jun 2025 196
mei 2025 186
mrt 2025 156
nov 2024 134
nov 2025 131
okt 2024 130
okt 2025 165
sep 2024 142
sep 2025 152

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Leidschendam.

Veelgestelde vragen over wonen in Leidschendam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Leidschendam?

Leidschendam telt in 2025 ongeveer 35.280 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leidschendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leidschendam is in 2025 circa € 423.362.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leidschendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leidschendam ligt rond € 6.129 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leidschendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.979 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leidschendam?

In Leidschendam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.528 woningen.

Meer woningen in Leidschendam

Bekijk meer woningen in deze plaats.