Direct naar de inhoud
Logo van Van der Togt Makelaardij

Prins Frederiklaan 329

2263HC Leidschendam • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 310.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.050

2% overdrachtsbelasting (€ 6.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 318.050

Koopprijs /m²: € 3.875

Fotogalerij

Prins Frederiklaan 329 Leidschendam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

ENGLISH TEXT BELOW Ruim 4-kamer appartement met balkon op de vierde verdieping – Prins Frederiklaan 329, Leidschendam Op een centrale locatie in Leidschendam bevindt zich dit ruime 4-kamer appartement van circa 80 m², gelegen op de vierde verdieping van een galerijflat uit 1965. De woning beschikt over een lichte woonkamer, drie slaapkamers en een balkon, waardoor het appartement uitermate geschikt is voor starters, stellen of gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en een praktische indeling. Dankzij de ligging op de vierde verdieping geniet u hier van een prettig uitzicht en veel lichtinval. Ligging Het appartement ligt aan de Prins Frederiklaan in Leidschendam, in een woonomgeving met diverse voorzieningen in de directe nabijheid. Winkels, supermarkten, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden bevinden zich op korte afstand. Ook uitvalswegen richting Den Haag, Rotterdam en Amsterdam zijn goed bereikbaar. Indeling Via de gemeenschappelijke entree bereikt u het trappenhuis en de galerij die toegang geeft tot het appartement op de vierde verdieping. Bij binnenkomst komt u in de entreehal, die toegang biedt tot de verschillende vertrekken van de woning. De ruime woonkamer vormt het centrale punt van het appartement. Dankzij de grote raampartijen is er veel natuurlijke lichtinval en ontstaat er een prettige woonruimte met voldoende plaats voor zowel een zit- als eethoek. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van het appartement en beschikt over voldoende ruimte voor keukenopstelling en apparatuur. Het appartement beschikt over drie slaapkamers. De kamers zijn flexibel in te delen en kunnen bijvoorbeeld gebruikt worden als hoofdslaapkamer, kinderkamer, werkkamer of hobbyruimte. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig. Aan de achterzijde van het appartement bevindt zich het balkon, een fijne plek om buiten te zitten en van de buitenlucht te genieten. In het gebouw is daarnaast een inpandige berging aanwezig, ideaal voor extra opslagruimte. Kenmerken: -Bouwjaar 1965 -Woonoppervlakte circa 80 m² -Gelegen op de vierde verdieping -4 kamers, waarvan 3 slaapkamers -Balkon aanwezig -Inpandige berging in het gebouw -Energielabel: nog niet bekend -Eigendomssituatie: nader te bepalen -VvE-informatie: nader te bepalen Kortom: een ruim en praktisch ingedeeld appartement met drie slaapkamers en balkon, gelegen op een centrale locatie in Leidschendam. Heeft u interesse? Neem contact met ons op voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging. ------- Spacious 4-room apartment with balcony on the fourth floor – Prins Frederiklaan 329, Leidschendam This spacious 4-room apartment of approximately 80 m² is located on the fourth floor of a gallery apartment building dating from 1965, situated in a convenient location in Leidschendam. The property features a bright living room, three bedrooms and a balcony, making it well suited for starters, couples or families looking for a practical and spacious apartment. Thanks to its position on the fourth floor, the apartment benefits from pleasant views and plenty of natural light. Location The apartment is located on Prins Frederiklaan in Leidschendam, in a residential area with various amenities nearby. Shops, supermarkets, public transport and recreational facilities are all within short distance. Major roads towards The Hague, Rotterdam and Amsterdam are also easily accessible. Layout Through the communal entrance you reach the staircase and gallery that provides access to the apartment on the fourth floor. The entrance hall provides access to the various rooms of the apartment. The spacious living room forms the central area of the home. Large windows allow plenty of natural light to enter, creating a pleasant living space with enough room for both a seating and dining area. The kitchen is located at the front of the apartment and offers sufficient space for a kitchen setup and appliances. The apartment features three bedrooms. These rooms offer flexible use and can serve as a master bedroom, children's room, home office or hobby room. The bathroom is equipped with a shower and washbasin. A separate toilet is also present. At the rear of the apartment you will find the balcony, a pleasant outdoor space where you can enjoy fresh air and outdoor living. The building also includes a private indoor storage unit, providing convenient additional storage space. Features: -Year of construction: 1965 -Living area approximately 80 m² -Located on the fourth floor -4 rooms, including 3 bedrooms -Balcony -Indoor storage unit in the building -Energy label: not yet available -Ownership status: to be determined -Homeowners association details: to be determined In short: a spacious and practically laid out apartment with three bedrooms and a balcony, located in a convenient area of Leidschendam. Interested? Please contact us for more information or to schedule a viewing.

Hypotheek berekenen

€ 310.000

Kosten koper (geschat): € 8.050

2% overdrachtsbelasting (€ 6.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 318.050

2,78%

Jaarlijks

%

€ 15.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 310.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
80 m²
Inhoud
247 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1965
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
23-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2263

Google Maps

Bekijk Leidschendam op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Leidschendam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Leidschendam. In 2025 waren er 35.280 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 423.362.

Inwoners

35.280

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 423.362

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 6.129

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.979

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Leidschendam
Jaar Inwoners
2021 34.200
2022 34.310
2023 34.660
2024 34.940
2025 35.280

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Leidschendam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 306.899
2022 EUR 327.264
2023 EUR 364.837
2024 EUR 371.773
2025 EUR 423.362

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.295 0-15: 5.520 15-25: 3.665 25-45: 7.695 45-65: 9.110

Opleidingsniveau

Hoger

8.880

Praktisch

6.220

Middelbaar

9.570

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.330

Nederland

21.975

Buiten Europa

9.965

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.857
Appartementen 9.528
Tussenwoningen 4.656
Vrijstaande woningen 890
Twee-onder-één-kap woningen 681

Bouwperiode van panden

Voor 1700 10
1700 tot 1900 107
1900 tot 1925 506
1925 tot 1950 910
1950 tot 1970 1.982
1970 tot 1980 1.429
1980 tot 1990 2.301
1990 tot 2000 1.202
2000 tot 2010 117
2010 tot 2020 301
2020 en later 657

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.431

Label B

2.882

Label A

2.852

Label E

1.944

Label D

1.433

Label F

952

Label G

794

Label A+

493

Label A+++

400

Label A++++

102

Label A++

101

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Leidschendam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.065 2.606
2021 1.205 2.661
2022 934 2.498
2023 825 2.342
2024 803 2.368

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 802 • Elektriciteit: 2.210

Huurwoning

Gas: 707 • Elektriciteit: 1.967

Koopwoning

Gas: 902 • Elektriciteit: 2.666

Appartement

Gas: 657 • Elektriciteit: 1.864

Tussenwoning

Gas: 667 • Elektriciteit: 2.044

Vrijstaande woning

Gas: 834 • Elektriciteit: 1.914

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 959 • Elektriciteit: 2.367

Bedrijvigheid in Leidschendam (2025)

Handel en HORECA 655
Nijverheid en energie 575
Zakelijke dienstverlening 1.075
Overheid, onderwijs en zorg 810
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 340
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 430

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.170

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Leidschendam
Periode Misdrijven
jan 2025 149
jan 2026 146
jul 2025 192
jun 2025 196
mei 2025 186
mrt 2025 156
nov 2024 134
nov 2025 131
okt 2024 130
okt 2025 165
sep 2024 142
sep 2025 152

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Leidschendam.

Veelgestelde vragen over wonen in Leidschendam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Leidschendam?

Leidschendam telt in 2025 ongeveer 35.280 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leidschendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leidschendam is in 2025 circa € 423.362.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leidschendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leidschendam ligt rond € 6.129 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leidschendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.979 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leidschendam?

In Leidschendam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.528 woningen.

Meer woningen in Leidschendam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.