Direct naar de inhoud
Logo van Van Lieshout Kruize NVM makelaars

Prinses Annalaan 358

2263XP Leidschendam • Zuid-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: RE/MAX Adviseurs

€ 329.900 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.448

2% overdrachtsbelasting (€ 6.598) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 338.348

Koopprijs /m²: € 3.836

Fotogalerij

Prinses Annalaan 358 Leidschendam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op de mooiste plek van de Prinses Annalaan gelegen volledig gerenoveerd 4-kamer HOEK- en TOPAPPARTEMENT op de zesde verdieping MET EEN SCHITTEREND VRIJ UITZICHT . Gelegen op de zesde en topverdieping vindt u dit ruime uitstekend onderhouden 4-kamer hoek appartement van circa 86 m². Geniet van een schitterend vrij uitzicht en een zonnig balkon over de volle breedte op het zuidwesten. Dit perfect onderhouden 4 kamer appartement biedt niet alleen comfort, maar ook een geweldige plek om te ontspannen. Er bevindt zich een individuele berging met elektra op de begane grond. Dit hoek-appartement bevindt zich in een goed onderhouden appartementencomplex en op loopafstand van de winkels aan de Prins Frederiklaan en nabij "The Mall of the Netherlands". Aan de voorzijde heeft het een prachtig vrij uitzicht over groenvoorziening en aan de achterzijde grenst het aan het mooi aangelegde park "Prinsenhof". Het openbaar vervoer vindt u op loopafstand, de uitvalswegen (A-4, A-12, A-13 en N44) binnen 5 autominuten. Dit ideale appartement met drie slaapkamers is volledig gerenoveerd, voorzien van vlak gestuukte wanden, uitgevoerd met een luxe ruime keuken die is voorzien van alle inbouwapparatuur, een vernieuwde badkamer, apart toilet en een vernieuwde laminaatparketvloer. De voorzijde van het appartement is voorzien van dubbele beglazing, de achterkant (balkonzijde) is voorzien van triple beglazing. Het appartement heeft dan ook een Energielabel C. Representatieve afgesloten hoofdentree met bellentableau en dubbele lift naar de verdiepingen en galerij. Indeling appartement: Entree, ruime hal met vernieuwd toilet, een kast met een 80 liter boiler voor warmwatervoorziening en de vernieuwde stijlvolle complete keuken in hoekopstelling aan de voorzijde met diverse inbouwapparatuur o.a. een inductiekookplaat, aparte stoomoven, oven met magnetron, een ideale Amerikaanse koelkast en afzuiging naar buiten (geen recirculatie). Ruime 1e hoofdslaapkamer. Via de hal bereikt u de woonkamer met aansluitend 2 royale slaapkamers waarvan één met toegang tot het brede zonnige voorbalkon (8.42 x 1.26) gelegen op het Zuidwesten. Een eveneens vernieuwde complete badkamer voorzien van een inloopdouche met thermostaat kraan en vaste design wastafel. De wasmachine-/drogeraansluiting is te vinden in een losse kast naast de badkamer. Bijzonderheden: - Eigen berging 4.41 x 1.89 voorzien van elektra op de begane grond. - 86 m2 woonoppervlakte, 279 m3 inhoud, plafondhoogte appartement 260 cm. - VVE is actief, bijdrage € 308,01 per maand inclusief voorschot stookkosten € 76,94, water en de berging. - Aan de voorzijde is dubbel glas geplaatst en triple beglazing aan de balkonzijde. - Cameratoezicht in de centrale hal en de algemene ruimte van de bergingen. - Parttime huismeester aanwezig. - Ouderdom- en asbestclausule, niet bewonersclausule zal in de koopakte worden opgenomen. - Energielabel C Dit werkelijk subliem onderhouden appartement kan zo betrokken worden zonder enige opknapkosten. Mis deze kans niet om te wonen in een prachtige omgeving met alle comfort en gemak om de hoek! Persoonlijke noot van de verkopers: In onze woning op de bovenste etage én op de hoek zijn we bevoorrecht met extra veel privé omdat er niemand langs het appartement hoeft te lopen. Aan de balkonzijde heb je een wijds uitzicht, inclusief de skyline van Den Haag. Gedurende de seizoenen levert dit adembenemende weerfoto’s op, vooral in de avonduren voor zonsondergang. Dit appartement is geschikt voor vrijwel iedere leeftijd, van starter(s) tot gepensioneerde(n). Voor je dagelijkse boodschappen is feitelijk iedere supermarkt binnen Leidschendam goed met de fiets te bereiken. En of je nu wel of juist niet houdt van winkelen. Als je naar hét overdekte winkelcentrum van Nederland gaat (The Mall) ben je in mum van tijd weer thuis. Of je zoekt vóór of juist ná een bezoekje nog even het groene paradijsje van Leidschendam op, genaamd Stadstuin Rusthout (aan de andere kant van de Noordsingel). Ook geschikt voor alle leeftijden. Wij hebben door de jaren heen héél dankbaar gebruik gemaakt van de vele landgoederen die deze omgeving rijk is (Duivenvoorde, De Horsten, Clingendael, Oosterbeek, Wittenburg, Backershagen, de Paauw, enzovoort). En natuurlijk het Haagse Bos en de vele duingebieden, het strand (aan zee). Vooral in de zomer kun je flink genieten van de horeca aan de sluisjes (oude centrum van Leidschendam) terwijl je kijkt naar alle bootjes die passeren. Met de tram ben je binnen 25 minuten in het hartje van Den Haag. Maar ook Delft, Leiden, Rotterdam, Wassenaar en Zoetermeer zijn makkelijk bereikbaar met het OV. Tram en bus halte bevinden zich vlak naast de woning en station Den Haag Mariahoeve is slechts een kwartiertje fietsen. De plaatselijke bibliotheek en het zwembad bevinden zich schuin tegenover de flat. Na hier twaalf jaar te hebben gewoond, kunnen nog lang doorgaan met het opsommen van de vele voordelen die deze locatie biedt, maar het zélf ervaren maakt het echt en authentiek.

Hypotheek berekenen

€ 329.900

Kosten koper (geschat): € 8.448

2% overdrachtsbelasting (€ 6.598) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 338.348

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.495

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 329.900 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
6e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
86 m²
Inhoud
279 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
8 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1965
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
26-09-2025
Verkoopdatum
26-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2263

Google Maps

Bekijk Leidschendam op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Leidschendam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Leidschendam. In 2025 waren er 35.280 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 423.362.

Inwoners

35.280

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 423.362

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 6.129

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.979

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Leidschendam
Jaar Inwoners
2021 34.200
2022 34.310
2023 34.660
2024 34.940
2025 35.280

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Leidschendam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 306.899
2022 EUR 327.264
2023 EUR 364.837
2024 EUR 371.773
2025 EUR 423.362

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.295 0-15: 5.520 15-25: 3.665 25-45: 7.695 45-65: 9.110

Opleidingsniveau

Hoger

8.880

Praktisch

6.220

Middelbaar

9.570

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.330

Nederland

21.975

Buiten Europa

9.965

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.857
Appartementen 9.528
Tussenwoningen 4.656
Vrijstaande woningen 890
Twee-onder-één-kap woningen 681

Bouwperiode van panden

Voor 1700 10
1700 tot 1900 107
1900 tot 1925 506
1925 tot 1950 910
1950 tot 1970 1.982
1970 tot 1980 1.429
1980 tot 1990 2.301
1990 tot 2000 1.202
2000 tot 2010 117
2010 tot 2020 301
2020 en later 657

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.431

Label B

2.882

Label A

2.852

Label E

1.944

Label D

1.433

Label F

952

Label G

794

Label A+

493

Label A+++

400

Label A++++

102

Label A++

101

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Leidschendam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.065 2.606
2021 1.205 2.661
2022 934 2.498
2023 825 2.342
2024 803 2.368

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 802 • Elektriciteit: 2.210

Huurwoning

Gas: 707 • Elektriciteit: 1.967

Koopwoning

Gas: 902 • Elektriciteit: 2.666

Appartement

Gas: 657 • Elektriciteit: 1.864

Tussenwoning

Gas: 667 • Elektriciteit: 2.044

Vrijstaande woning

Gas: 834 • Elektriciteit: 1.914

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 959 • Elektriciteit: 2.367

Bedrijvigheid in Leidschendam (2025)

Handel en HORECA 655
Nijverheid en energie 575
Zakelijke dienstverlening 1.075
Overheid, onderwijs en zorg 810
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 340
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 430

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.170

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Leidschendam
Periode Misdrijven
jan 2025 149
jan 2026 146
jul 2025 192
jun 2025 196
mei 2025 186
mrt 2025 156
nov 2024 134
nov 2025 131
okt 2024 130
okt 2025 165
sep 2024 142
sep 2025 152

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Leidschendam.

Veelgestelde vragen over wonen in Leidschendam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Leidschendam?

Leidschendam telt in 2025 ongeveer 35.280 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leidschendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leidschendam is in 2025 circa € 423.362.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leidschendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leidschendam ligt rond € 6.129 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leidschendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.979 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leidschendam?

In Leidschendam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.528 woningen.

Meer woningen in Leidschendam

Bekijk meer woningen in deze plaats.