Direct naar de inhoud
Logo van Van Herk Makelaars Den Haag

Prinses Annalaan 366

2263XP Leidschendam • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 335.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.550

2% overdrachtsbelasting (€ 6.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 343.550

Koopprijs /m²: € 3.807

Fotogalerij

Prinses Annalaan 366 Leidschendam
Foto 41
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

** ENGLISH BELOW ** MODERN EN ROYAAL 4-KAMERAPPARTEMENT, GELEGEN OP DE 6E (TOP-) VERDIEPING, O.A. VOORZIEN VAN 3 SLAAPKAMERS EN EEN ZONNING BALKON OVER DE VOLLE BREEDTE VAN DE WONING. INDELING: Centraal gesloten entree; liften/trappenhuis naar 6e etage; galerij; entree woning via vestibule en gang voorzien van meterkast; ruime en lichte woon-/eetkamer met laminaatvloer en toegang tot het zonnige balkon; in 2025 volledig gerenoveerde en moderne keuken aan de voorzijde, voorzien van diverse inbouwapparatuur w.o.: inductie kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron en vaatwasser; ruime slaapkamer aan de galerij-zijde; tussengelegen badkamer met douche, wastafel in meubel en handdoekradiator, separaat toilet, vaste kast alwaar opstelplaats voor de wasmachine en droger, achtergelegen slaapkamer met toegang tot het zonnige balkon; 3e slaapkamer; berging in de onderbouw. LIGGING: In de groene wijk Prinsenhof, nabij winkels en winkelcentrum “The Mall of the Netherlands” op ca. 5 minuten fietsafstand. Basis- en middelbare scholen bevinden zich op loopafstand. De bus- en tramhalte liggen op ca. 5 minuten lopen en de uitvalswegen naar de A4 richting Rotterdam, Amsterdam en Utrecht zijn gemakkelijk te bereiken. BIJZONDERHEDEN: - Eigen grond; - Actieve VvE; maandelijkse bijdrage € 261,- alsmede € 80,- voorschot stookkosten en waterverbruik; - Huurboiler voor warm water (120 liter) via Eneco, maandelijkse kosten ca. € 18,- per maand; - Kozijnen aan de balkonzijde vernieuwd met dubbele beglazing (triple III) 2022; - Balkon met zonnescherm; - Eigen fietsenberging/box in de onderbouw; - Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing; - Oplevering in overleg. INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK! Ons advies is om bij het kopen van uw nieuwe woning uw eigen NVM makelaar mee te nemen. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' MODERN AND SPACIOUS 4-ROOM APARTMENT, LOCATED ON THE 6TH FLOOR, FEATURING 3 BEDROOMS AND A SUNNY BALCONY ACROSS THE FULL WIDTH OF THE APARTMENT. Layout: Central secured entrance; elevators/staircase to the 6th floor; gallery; entrance to the apartment via vestibule and hallway with meter cupboard; spacious and bright living/dining room with laminate flooring and access to the sunny balcony; fully renovated and modern kitchen at the front, renovated in 2025 and equipped with various built-in appliances including an induction hob, extractor hood, oven, microwave, and dishwasher; spacious bedroom on the gallery side; centrally located bathroom with shower, washbasin with vanity unit, and towel radiator; separate toilet; storage cupboard with space for washing machine and dryer; rear bedroom with access to the sunny balcony; third bedroom; private storage room in the basement. LOCATION: Located in the green residential area of Prinsenhof, near shops and shopping center “The Mall of the Netherlands” at approximately 5 minutes cycling distance. Primary and secondary schools are within walking distance. Bus and tram stops are approximately a 5-minute walk away, and the main roads towards the A4 motorway in the direction of Rotterdam, Amsterdam, and Utrecht are easily accessible. DETAILS: - Freehold property; - Active homeowners’ association; monthly contribution €261,- plus €80,- advance payment for heating and water consumption; - Rental boiler for hot water (120 liters) via Eneco, monthly costs approximately €18,- per month; - Window frames on the balcony side renewed with double glazing (Triple III) in 2022; - Balcony with sunshade; - Private bicycle storage/storage box in the basement; - Age and materials clause applicable; - Transfer date in consultation. INTERESTED? SCHEDULE A VIEWING QUICKLY! Our advice when purchasing a new home is to bring your own NVM real estate agent. EXPLANATORY CLAUSE NEN2580 The measurement instruction is based on the NEN2580 standard. The purpose of this instruction is to apply a more uniform method of measuring to provide an indication of the usable floor area. Differences in measurement outcomes cannot be completely excluded due to interpretation differences, rounding, or limitations during the measurement process. PURCHASE AGREEMENT ONLY LEGALLY VALID AFTER SIGNING A verbal agreement between a private seller and a private buyer is not legally valid. In other words: there is no purchase agreement until both the private seller and private buyer have signed the purchase agreement. This follows from Article 7:2 of the Dutch Civil Code. Confirmation of the verbal agreement by email or sending a draft purchase agreement is not regarded as a “signed purchase agreement.”

Hypotheek berekenen

€ 335.000

Kosten koper (geschat): € 8.550

2% overdrachtsbelasting (€ 6.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 343.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 335.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
88 m²
Inhoud
273 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
8 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1965
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler (huur)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
18-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2263

Google Maps

Bekijk Leidschendam op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Leidschendam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Leidschendam. In 2025 waren er 35.280 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 423.362.

Inwoners

35.280

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 423.362

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 6.129

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.979

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Leidschendam
Jaar Inwoners
2021 34.200
2022 34.310
2023 34.660
2024 34.940
2025 35.280

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Leidschendam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 306.899
2022 EUR 327.264
2023 EUR 364.837
2024 EUR 371.773
2025 EUR 423.362

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.295 0-15: 5.520 15-25: 3.665 25-45: 7.695 45-65: 9.110

Opleidingsniveau

Hoger

8.880

Praktisch

6.220

Middelbaar

9.570

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.330

Nederland

21.975

Buiten Europa

9.965

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.857
Appartementen 9.528
Tussenwoningen 4.656
Vrijstaande woningen 890
Twee-onder-één-kap woningen 681

Bouwperiode van panden

Voor 1700 10
1700 tot 1900 107
1900 tot 1925 506
1925 tot 1950 910
1950 tot 1970 1.982
1970 tot 1980 1.429
1980 tot 1990 2.301
1990 tot 2000 1.202
2000 tot 2010 117
2010 tot 2020 301
2020 en later 657

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.431

Label B

2.882

Label A

2.852

Label E

1.944

Label D

1.433

Label F

952

Label G

794

Label A+

493

Label A+++

400

Label A++++

102

Label A++

101

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Leidschendam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.065 2.606
2021 1.205 2.661
2022 934 2.498
2023 825 2.342
2024 803 2.368

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 802 • Elektriciteit: 2.210

Huurwoning

Gas: 707 • Elektriciteit: 1.967

Koopwoning

Gas: 902 • Elektriciteit: 2.666

Appartement

Gas: 657 • Elektriciteit: 1.864

Tussenwoning

Gas: 667 • Elektriciteit: 2.044

Vrijstaande woning

Gas: 834 • Elektriciteit: 1.914

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 959 • Elektriciteit: 2.367

Bedrijvigheid in Leidschendam (2025)

Handel en HORECA 655
Nijverheid en energie 575
Zakelijke dienstverlening 1.075
Overheid, onderwijs en zorg 810
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 340
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 430

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.170

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Leidschendam
Periode Misdrijven
jan 2025 149
jan 2026 146
jul 2025 192
jun 2025 196
mei 2025 186
mrt 2025 156
nov 2024 134
nov 2025 131
okt 2024 130
okt 2025 165
sep 2024 142
sep 2025 152

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Leidschendam.

Veelgestelde vragen over wonen in Leidschendam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Leidschendam?

Leidschendam telt in 2025 ongeveer 35.280 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leidschendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leidschendam is in 2025 circa € 423.362.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leidschendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leidschendam ligt rond € 6.129 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leidschendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.979 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leidschendam?

In Leidschendam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.528 woningen.

Meer woningen in Leidschendam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.