Direct naar de inhoud
Logo van FASTGOED makelaars

Putterlaan 7

2261EM Leidschendam • Zuid-Holland

Verkocht onder voorbehoud

€ 640.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.650

2% overdrachtsbelasting (€ 12.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 654.650

Koopprijs /m²: € 5.245

Fotogalerij

Putterlaan 7 Leidschendam
Foto 30
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In een brede, groene straat met volop parkeergelegenheid en speelruimte ligt deze verrassend ruime en instapklare tussenwoning met zonnige tuin en vrij uitzicht aan de voorzijde. Een ideale gezinswoning op een plek waar rust, ruimte en bereikbaarheid perfect samenkomen. De woning bevindt zich in de geliefde en kindvriendelijke wijk De Zijde. Hier woon je letterlijk tussen levendigheid en natuur: aan de ene kant wandel je naar de Mall of the Netherlands voor een cappuccino, een snelle boodschap of een avondje uit eten, en aan de andere kant loop je zo landgoed De Horsten in voor rust, groen en lange wandelingen. Tramlijnen 2 en 6 liggen op loopafstand en via de A4 en N44 zijn Den Haag, Leiden en Amsterdam uitstekend bereikbaar. De wijk kenmerkt zich door brede lanen, veel groen en een rustige woonomgeving met een centrale ligging. Een woonomgeving waar kinderen vrij kunnen spelen en waar je zelf geniet van ruimte en comfort. Begane grond Via de verzorgde voortuin bereik je de entree. De ruime hal biedt toegang tot het moderne toilet, de meterkast en de trapopgang. Een kast met verborgen toegang tot de trapkast vormt een verrassend detail. De glazen scheidingswand tussen hal en woonkamer zorgt voor extra licht en een stijlvolle uitstraling. Hier is duidelijk met een architectonisch oog gekeken naar ruimte en beleving. De woonkamer is royaal en heerlijk licht dankzij grote raampartijen aan voor- en achterzijde. Aan de voorzijde kijk je vrij uit over de groene straat. De moderne open keuken bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder vaatwasser, koel-vriescombinatie, gaskookplaat, oven, magnetron en een Quooker voor direct kokend én bruisend water. Vanuit de keuken stap je zo de tuin in. Achtertuin: buitenleven op z’n best ?? De achtertuin is ruim, verzorgd en zonnig vanaf de vroege ochtend. Hier begint de dag met een kop koffie in de eerste zonnestralen en eindigt hij onder de sfeervolle overkapping met vrienden, een goed glas wijn en de barbecue die rustig staat te gloeien. De overkapping met buitenkeuken en zitgedeelte maakt deze tuin tot een verlengstuk van de woonkamer. Een plek waar je in elk seizoen kunt genieten. Achterin de tuin staat een vrijstaande berging en er is een praktische achterom. Eerste verdieping Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers. • De royale slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een balkon en vrij uitzicht. • De ruime kamer aan de achterzijde wordt momenteel gebruikt als kleedruimte. • De derde kamer is ideaal als kinder-, werk- of logeerkamer. De moderne badkamer is recent vernieuwd en voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel. Daarnaast is er een separaat hangend toilet. Tweede verdieping De zolderverdieping verrast met ruimte en mogelijkheden. Op de overloop bevinden zich de CV-installatie en aansluitingen voor wasmachine en droger. De grote zolderkamer met dakkapel biedt volop licht en ruimte en is ideaal als master bedroom, werkruimte of studio. Daarnaast is er een extra kamer die momenteel wordt gebruikt als bergruimte. Wonen met ruimte en comfort Met een woonoppervlakte van circa 121 m² biedt deze woning ruimte voor gezinnen, thuiswerken en logees. Kenmerken • Woonoppervlakte ca. 121 m² • Gelegen op eigen grond • 4 slaapkamers (5 mogelijk) • Moderne keuken met Quooker • Moderne badkamer + separaat toilet • Dakkapel achterzijde • Zonnige tuin met overkapping en buitenkeuken • Vrij uitzicht aan de voorzijde • 8 zonnepanelen (ca. 3 MWh opbrengst per jaar) • Volledig dubbel glas • 8 groepen elektra • Externe berging aanwezig • Energielabel B Kortom: een lichte, stijlvolle en verrassend ruime gezinswoning op een toplocatie waar comfort, sfeer en buitenleven samenkomen. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 640.000

Kosten koper (geschat): € 14.650

2% overdrachtsbelasting (€ 12.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 654.650

3,04%

Jaarlijks

%

€ 32.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 640.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
122 m²
Perceeloppervlakte
332 m²
Inhoud
418 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
59 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1968
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt, eigendom
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
03-03-2026
Verkoopdatum
11-04-2026

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2261

Google Maps

Bekijk Leidschendam op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Leidschendam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Leidschendam. In 2025 waren er 35.280 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 423.362.

Inwoners

35.280

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 423.362

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 6.129

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.979

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Leidschendam
Jaar Inwoners
2021 34.200
2022 34.310
2023 34.660
2024 34.940
2025 35.280

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Leidschendam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 306.899
2022 EUR 327.264
2023 EUR 364.837
2024 EUR 371.773
2025 EUR 423.362

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.295 0-15: 5.520 15-25: 3.665 25-45: 7.695 45-65: 9.110

Opleidingsniveau

Hoger

8.880

Praktisch

6.220

Middelbaar

9.570

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.330

Nederland

21.975

Buiten Europa

9.965

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.857
Appartementen 9.528
Tussenwoningen 4.656
Vrijstaande woningen 890
Twee-onder-één-kap woningen 681

Bouwperiode van panden

Voor 1700 10
1700 tot 1900 107
1900 tot 1925 506
1925 tot 1950 910
1950 tot 1970 1.982
1970 tot 1980 1.429
1980 tot 1990 2.301
1990 tot 2000 1.202
2000 tot 2010 117
2010 tot 2020 301
2020 en later 657

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.431

Label B

2.882

Label A

2.852

Label E

1.944

Label D

1.433

Label F

952

Label G

794

Label A+

493

Label A+++

400

Label A++++

102

Label A++

101

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Leidschendam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.065 2.606
2021 1.205 2.661
2022 934 2.498
2023 825 2.342
2024 803 2.368

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 802 • Elektriciteit: 2.210

Huurwoning

Gas: 707 • Elektriciteit: 1.967

Koopwoning

Gas: 902 • Elektriciteit: 2.666

Appartement

Gas: 657 • Elektriciteit: 1.864

Tussenwoning

Gas: 667 • Elektriciteit: 2.044

Vrijstaande woning

Gas: 834 • Elektriciteit: 1.914

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 959 • Elektriciteit: 2.367

Bedrijvigheid in Leidschendam (2025)

Handel en HORECA 655
Nijverheid en energie 575
Zakelijke dienstverlening 1.075
Overheid, onderwijs en zorg 810
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 340
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 430

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.170

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Leidschendam
Periode Misdrijven
jan 2025 149
jan 2026 146
jul 2025 192
jun 2025 196
mei 2025 186
mrt 2025 156
nov 2024 134
nov 2025 131
okt 2024 130
okt 2025 165
sep 2024 142
sep 2025 152

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Leidschendam.

Veelgestelde vragen over wonen in Leidschendam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Leidschendam?

Leidschendam telt in 2025 ongeveer 35.280 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leidschendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leidschendam is in 2025 circa € 423.362.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leidschendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leidschendam ligt rond € 6.129 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leidschendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.979 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leidschendam?

In Leidschendam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.528 woningen.

Meer woningen in Leidschendam

Bekijk meer woningen in deze plaats.