Direct naar de inhoud
Logo van De Wekker Makelaardij Voorschoten B.V.

Schoorlaan 82

2265VT Leidschendam • Zuid-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Voorschoten

Fotogalerij

Schoorlaan 82 Leidschendam
Foto 67
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

AF EN TOE KOMT ER WEER ZO’N PARELTJE VOORBIJ! WAT EEN HEERLIJK RUIME WONING, RONDOM EEN GRACHT EN VIA EEN MOOIE BRUG TE BEREIKEN. GELEGEN OP EEN TOPLOCATIE NABIJ HET HISTORISCHE SLUISGEBIED VAN LEIDSCHENDAM. WERKELIJK ALLE VOORZIENINGEN ZOALS SCHOLEN, BUURTWINKELS, RESTAURANTS EN OV ( RANDSTAD RAIL EN TRAM 19 EN BUS 45 EN 46 LIGGEN OP LOOPAFSTAND). THE MALL OF THE NETHERLANDS IS BINNEN 5 AUTOMINUTEN TE BEREIKEN, NET ALS ALLE UITVALSWEGEN. DE ENERGIE NEUTRALE WONING VERKEERT IN ABSOLUTE NIEUWSTAAT (OPGELEVERD DECEMBER 2022) EN IS MET MODERNE HOOGWAARDIGE MATERIALEN AFGEWERKT. Indeling: Entree, royale hal met zeer uitgebreide meterkast met waterontharder. Ruime trapkast met veel bergruimte. Toilet Een uiterst moderne toiletruimte voorzien van een Geberit douche toilet, smart light en muziek systeem. Keuken Een fraaie moderne keuken voorzien van alle denkbare apparatuur van het merk Siemens. Enkele high lights, een fraaie inductiekookplaat met modern afzuigsysteem gemonteerd in een extra diep werkblad, een Quooker en een stoomoven. In de keuken bevinden zich verder openslaande deuren aan de voorzijde. Woonkamer Een gezellig vormgegeven tuingerichte woonkamer met schuifpui naar de op het zuiden gelegen achtertuin. In de woonkamer bevindt zich een handgemaakt tv meubel met daarop een elektrische haard met gloei en verwarmingseffect. De achtertuin heeft een achterom en er staat een houten berging voorzien van elektra. Door de gunstige ligging heeft u hier enorm veel privacy. Trapopgang (voorzien van fraaie verlichting) Eerste verdieping Het betreft hier een royale slaapverdieping waarbij de voorslaapkamer beschikt over een royale kastenwand en Frans balkon met uitzicht op het voorgelegen water. De achter slaapkamer is functioneel en luxe ingedeeld. We vinden hier een royale kleding inloopkast en een tv wand. En suite is een smaakvolle en moderne badkamer gerealiseerd. De badkamer beschikt o.a. over een royale inloopdouche, een designradiator en een dubbel wastafelmeubel. De ruimte is volledig en smaakvol betegeld. Toilet Separate modern betegelde toiletruimte Tweede verdieping Op deze etage bevinden zich nog twee royale slaapkamers, waarbij in een slaapkamer een mooie voorziening is gemaakt met wasbak en een ruimte voor de wasmachine en de droger.. Twee bergkasten, waarvan één een technische ruimte en één een berging volledig voorzien van opbergruimte tot aan het plafond. met opstelplaats warmte pomp en wasmachine/ droger. Op de gehele begane grond liggen fraaie plavuizen voorzien van vloerverwarming. Op de eerste en tweede verdieping ligt een keurige pvc vloer eveneens voorzien van vloerverwarming. Bijzonderheden. Eigen grond Gebruik van hoogwaardige materialen. De gehele woning is voorzien van mooie raambekleding zoals luxaflex en verduisteringsrolgordijnen, maar ook zijn de belangrijkste ramen voorzien van horren. Energieklasse A+++ Volledig dubbele beglazing in hardhouten kozijnen. 8 zonnepanelen. Warmtepomp Parkeerplaats in de garage (Vve bijdrage €30,-- p/m)

Hypotheek berekenen

€ 892.000

Kosten koper (geschat): € 19.690

2% overdrachtsbelasting (€ 17.840) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 911.690

3,04%

Jaarlijks

%

€ 44.600

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 892.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
161 m²
Perceeloppervlakte
133 m²
Inhoud
591 m³
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
32 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2022
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Warmtepomp
Energielabel
A+++

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Parkeergarage

Planning

Aangeboden sinds
21-08-2025
Verkoopdatum
22-03-2026

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2265

Google Maps

Bekijk Leidschendam op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Leidschendam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Leidschendam. In 2025 waren er 35.280 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 423.362.

Inwoners

35.280

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 423.362

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 6.129

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.979

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Leidschendam
Jaar Inwoners
2021 34.200
2022 34.310
2023 34.660
2024 34.940
2025 35.280

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Leidschendam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 306.899
2022 EUR 327.264
2023 EUR 364.837
2024 EUR 371.773
2025 EUR 423.362

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.295 0-15: 5.520 15-25: 3.665 25-45: 7.695 45-65: 9.110

Opleidingsniveau

Hoger

8.880

Praktisch

6.220

Middelbaar

9.570

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.330

Nederland

21.975

Buiten Europa

9.965

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.857
Appartementen 9.528
Tussenwoningen 4.656
Vrijstaande woningen 890
Twee-onder-één-kap woningen 681

Bouwperiode van panden

Voor 1700 10
1700 tot 1900 107
1900 tot 1925 506
1925 tot 1950 910
1950 tot 1970 1.982
1970 tot 1980 1.429
1980 tot 1990 2.301
1990 tot 2000 1.202
2000 tot 2010 117
2010 tot 2020 301
2020 en later 657

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.431

Label B

2.882

Label A

2.852

Label E

1.944

Label D

1.433

Label F

952

Label G

794

Label A+

493

Label A+++

400

Label A++++

102

Label A++

101

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Leidschendam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.065 2.606
2021 1.205 2.661
2022 934 2.498
2023 825 2.342
2024 803 2.368

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 802 • Elektriciteit: 2.210

Huurwoning

Gas: 707 • Elektriciteit: 1.967

Koopwoning

Gas: 902 • Elektriciteit: 2.666

Appartement

Gas: 657 • Elektriciteit: 1.864

Tussenwoning

Gas: 667 • Elektriciteit: 2.044

Vrijstaande woning

Gas: 834 • Elektriciteit: 1.914

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 959 • Elektriciteit: 2.367

Bedrijvigheid in Leidschendam (2025)

Handel en HORECA 655
Nijverheid en energie 575
Zakelijke dienstverlening 1.075
Overheid, onderwijs en zorg 810
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 340
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 430

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.170

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Leidschendam
Periode Misdrijven
jan 2025 149
jan 2026 146
jul 2025 192
jun 2025 196
mei 2025 186
mrt 2025 156
nov 2024 134
nov 2025 131
okt 2024 130
okt 2025 165
sep 2024 142
sep 2025 152

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Leidschendam.

Veelgestelde vragen over wonen in Leidschendam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Leidschendam?

Leidschendam telt in 2025 ongeveer 35.280 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leidschendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leidschendam is in 2025 circa € 423.362.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leidschendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leidschendam ligt rond € 6.129 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leidschendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.979 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leidschendam?

In Leidschendam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.528 woningen.

Meer woningen in Leidschendam

Bekijk meer woningen in deze plaats.