Direct naar de inhoud
Logo van FASTGOED makelaars

Schout Van Eijklaan 110

2262XV Leidschendam • Zuid-Holland

Verkocht

€ 325.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 333.350

Koopprijs /m²: € 4.012

Fotogalerij

Schout Van Eijklaan 110 Leidschendam
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

LICHT, SFEER EN EEN HOEKAPPARTEMENT MET GROEN UITZICHT Op de tweede etage van een verzorgd appartementencomplex vind je dit instapklare 3-kamerappartement van ca. 81 m². Dankzij de hoekligging en grote ramen is het heerlijk licht en geniet je van een vrij uitzicht op veel groen. De woning is modern afgewerkt, beschikt over een stijlvolle keuken, een nette badkamer, twee balkons en een eigen berging. Een woning waar je zó in kunt trekken! ________________________________________ HIGHLIGHTS • Ca. 81 m² woonoppervlak • Hoekappartement met extra lichtinval en uitzicht op groen • Moderne keuken met inbouwapparatuur en plek voor een royale eettafel • Sfeervolle woonkamer met balkon op het westen • Twee ruime slaapkamers, waarvan één met toegang tot tweede balkon • Strak afgewerkte badkamer en separaat modern toilet • Handige wasruimte en extra berging op de begane grond • Centrale ligging naast winkelcentrum Mall of The Netherlands, openbaar vervoer en uitvalswegen ________________________________________ DE WONING De centrale entree met brievenbussen en trappenhuis en lift brengt je naar de tweede etage. Je stapt binnen in een ruime hal die toegang biedt tot alle vertrekken. De woonkamer is een fijne lichte leefruimte, stijlvol ingericht met een moderne vloer en toegang tot het balkon. De keuken is uitgevoerd in een luxe kleurstelling, voorzien van inbouwapparatuur en veel werk- en bergruimte. Hier is plek genoeg voor een grote eettafel – ideaal voor gezellige etentjes. Het appartement beschikt over twee slaapkamers: de hoofdslaapkamer is royaal en licht, met uitzicht op de groene bomenpartij. De tweede slaapkamer is praktisch in te delen als logeer- of werkkamer. De badkamer is fris en modern met een inloopdouche en wastafelmeubel. Het toilet is separaat en eveneens modern afgewerkt. Verder is er een aparte wasruimte en een eigen berging in de begane grond. ________________________________________ LOCATIE De Schout van Eijklaan ligt in een groene, rustige buurt in Leidschendam, met alle voorzieningen binnen handbereik. Binnen een paar minuten lopen sta je in winkelcentrum Mall of the Netherlands, scholen en sportfaciliteiten zijn dichtbij. Openbaar vervoer en uitvalswegen zorgen voor een uitstekende verbinding met Den Haag, Leiden en Rotterdam. ________________________________________ KENMERKEN • Woonoppervlak: ca. 81 m² • Bouwjaar: 1960 • 2 balkons (west en oost) • Eigen berging in de onderbouw • Actieve VvE, bijdrage ca. € 242,60 per maand • Energielabel: C ________________________________________ ? Kortom: een licht, modern en instapklaar hoekappartement op een centrale locatie. Absoluut een bezichtiging waard! *** english text *** BRIGHT, ATMOSPHERIC, AND A CORNER APARTMENT WITH A GREEN VIEW On the second floor of a well-maintained apartment complex, you'll find this move-in ready 3-room apartment of approximately 81 m². Thanks to its corner location and large windows, it's wonderfully bright and offers unobstructed views of greenery. The apartment features modern finishes, a stylish kitchen, a neat bathroom, two balconies, and a private storage unit. A home you can move into right away! ________________________________________ HIGHLIGHTS • Approx. 81 m² living space • Corner apartment with extra natural light and a view of greenery • Modern kitchen with built-in appliances and space for a large dining table • Charming living room with a west-facing balcony • Two spacious bedrooms, one with access to a second balcony • Sleek bathroom and separate modern toilet • Convenient laundry room and additional storage on the ground floor • Centrally located next to the Mall of The Netherlands shopping center, public transport, and major roads ________________________________________ THE APARTMENT The central entrance with mailboxes, staircase, and elevator takes you to the second floor. You enter into a spacious hall that provides access to all rooms. The living room is a pleasant, bright living space, stylishly furnished with modern flooring and access to the balcony. The kitchen is finished in a luxurious color scheme, equipped with built-in appliances, and ample work and storage space. There's plenty of room for a large dining table – perfect for cozy meals. The apartment has two bedrooms: the master bedroom is spacious and bright, overlooking the green trees. The second bedroom can be used as a guest room or office. The bathroom is fresh and modern with a walk-in shower and vanity. The toilet is separate and also modern. There is also a separate laundry room and a private storage unit on the ground floor. ________________________________________ LOCATION De Schout van Eijklaan is located in a green, quiet neighborhood in Leidschendam, with all amenities within easy reach. The Mall of the Netherlands shopping center is just a few minutes' walk away, and schools and sports facilities are nearby. Public transport and major roads provide excellent connections to The Hague, Leiden, and Rotterdam. ________________________________________ FEATURES • Living area: approx. 81 m² • Year built: 1960 • 2 balconies (west and east) • Private storage unit in the basement • Active homeowners' association (VvE), monthly fee approx. €242.60 • Energy label: C ______________________________________ ? In short: a bright, modern, and move-in ready corner apartment in a central location. Definitely worth a viewing!

Hypotheek berekenen

€ 325.000

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 333.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
81 m²
Inhoud
266 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1965
Bouwwijze
Bestaande bouw
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Planning

Aangeboden sinds
06-09-2025
Verkoopdatum
27-02-2026

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2262

Google Maps

Bekijk Leidschendam op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Leidschendam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Leidschendam. In 2025 waren er 35.280 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 423.362.

Inwoners

35.280

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 423.362

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 6.129

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.979

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Leidschendam
Jaar Inwoners
2021 34.200
2022 34.310
2023 34.660
2024 34.940
2025 35.280

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Leidschendam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 306.899
2022 EUR 327.264
2023 EUR 364.837
2024 EUR 371.773
2025 EUR 423.362

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.295 0-15: 5.520 15-25: 3.665 25-45: 7.695 45-65: 9.110

Opleidingsniveau

Hoger

8.880

Praktisch

6.220

Middelbaar

9.570

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.330

Nederland

21.975

Buiten Europa

9.965

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.857
Appartementen 9.528
Tussenwoningen 4.656
Vrijstaande woningen 890
Twee-onder-één-kap woningen 681

Bouwperiode van panden

Voor 1700 10
1700 tot 1900 107
1900 tot 1925 506
1925 tot 1950 910
1950 tot 1970 1.982
1970 tot 1980 1.429
1980 tot 1990 2.301
1990 tot 2000 1.202
2000 tot 2010 117
2010 tot 2020 301
2020 en later 657

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.431

Label B

2.882

Label A

2.852

Label E

1.944

Label D

1.433

Label F

952

Label G

794

Label A+

493

Label A+++

400

Label A++++

102

Label A++

101

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Leidschendam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.065 2.606
2021 1.205 2.661
2022 934 2.498
2023 825 2.342
2024 803 2.368

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 802 • Elektriciteit: 2.210

Huurwoning

Gas: 707 • Elektriciteit: 1.967

Koopwoning

Gas: 902 • Elektriciteit: 2.666

Appartement

Gas: 657 • Elektriciteit: 1.864

Tussenwoning

Gas: 667 • Elektriciteit: 2.044

Vrijstaande woning

Gas: 834 • Elektriciteit: 1.914

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 959 • Elektriciteit: 2.367

Bedrijvigheid in Leidschendam (2025)

Handel en HORECA 655
Nijverheid en energie 575
Zakelijke dienstverlening 1.075
Overheid, onderwijs en zorg 810
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 340
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 430

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.170

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Leidschendam
Periode Misdrijven
jan 2025 149
jan 2026 146
jul 2025 192
jun 2025 196
mei 2025 186
mrt 2025 156
nov 2024 134
nov 2025 131
okt 2024 130
okt 2025 165
sep 2024 142
sep 2025 152

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Leidschendam.

Veelgestelde vragen over wonen in Leidschendam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Leidschendam?

Leidschendam telt in 2025 ongeveer 35.280 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leidschendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leidschendam is in 2025 circa € 423.362.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leidschendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leidschendam ligt rond € 6.129 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leidschendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.979 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leidschendam?

In Leidschendam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.528 woningen.

Meer woningen in Leidschendam

Bekijk meer woningen in deze plaats.