Direct naar de inhoud
Logo van RE/MAX Adviseurs

Stompwijkseweg 61

2266GD Leidschendam • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 850.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 18.850

2% overdrachtsbelasting (€ 17.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 868.850

Koopprijs /m²: € 6.489

Fotogalerij

Stompwijkseweg 61 Leidschendam
Foto 39
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

[English text below] LANDELIJK WONEN MET RUIM BIJGEBOUW EN VRIJ UITZICHT OVER DE WEILANDEN In het buitengebied nabij Leidschendam ligt deze verrassend ruime en keurig afgewerkte halfvrijstaande woning met groot geïsoleerd bijgebouw, ruime parkeergelegenheid en vrij uitzicht over de landerijen. U kunt echt de gehele dag van de zon genieten! De woning beschikt over een uitgebouwde en bijzonder lichte woonkamer met open keuken. Dankzij het extra zijraam komt er veel natuurlijk licht binnen. De moderne hoekkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Er is vloerverwarming op de begane grond aanwezig en de vloer is geïsoleerd. Daarnaast is een openhaardaansluiting aanwezig. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van een goed formaat en er is een moderne badkamer en een apart toilet. Ook de tweede verdieping is keurig netjes afgewerkt en voorzien van een dakkapel die voor veel licht en ruimte zorgt. Op deze woonlaag zijn een voorzolder en een riante (slaap-)kamer. Het gehele huis is voorzien van dubbel glas en beschikt over zes zonnepanelen. Ook buiten biedt deze woning veel sfeer en ruimte. De voortuin is modern en onderhoudsvriendelijk aangelegd. Aan de achterzijde bevindt zich een terras met prachtig vrij uitzicht over de weilanden. Daarnaast is er een lager gelegen tuin met een sfeervolle houten overkapping/pergola, ideaal voor een loungehoek of lange zomeravonden buiten. Een groot pluspunt is het volledig geïsoleerde bijgebouw van circa 11 x 6 meter. Deze multifunctionele ruimte beschikt over twee overheaddeuren, elektra en krachtstroom en is geschikt voor onder andere hobby, opslag, werkruimte of stalling. De woning is bereikbaar via een brug over het water. Daarnaast is het achterterrein via een aparte toegangsweg achterom bereikbaar, met parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein. Kort samengevat: - de hele dag de zon! - vrij uitzicht over de weilanden - halfvrijstaand - uitgebouwde woonkamer - ruime moderne keuken - geïsoleerde vloer - openhaardaansluiting aanwezig - 4 slaapkamers - moderne badkamer - dakkapel - dubbel glas en 6 zonnepanelen - gevels gezandstraald in 2022 - groot volledig geïsoleerd bijgebouw met krachtstroom - parkeren meerdere auto's op eigen terrein Echt een bezichtiging waard! Oplevering in overleg, kan snel. ------------------------------------------- **RURAL LIVING WITH A SPACIOUS OUTBUILDING AND UNOBSTRUCTED VIEWS OVER THE COUNTRYSIDE** Situated in the rural area near Leidschendam, this surprisingly spacious and beautifully finished semi-detached home offers a large insulated outbuilding, ample parking space, and uninterrupted views over the surrounding meadows. You can truly enjoy the sun throughout the entire day! The property features an extended and exceptionally bright living room with an open-plan kitchen. Thanks to the additional side window, an abundance of natural light enters the home. The modern corner kitchen is equipped with various built-in appliances. The ground floor benefits from underfloor heating and an insulated floor. In addition, a connection for a fireplace is available. The first floor offers three well-proportioned bedrooms, a modern bathroom, and a separate toilet. The second floor is also neatly finished and features a dormer window, creating plenty of light and additional living space. This level comprises a landing and a spacious (bed)room. The entire house is fitted with double glazing and six solar panels. Outside, this property offers plenty of charm and space as well. The front garden has been designed in a modern, low-maintenance style. At the rear, there is a terrace with beautiful unobstructed views over the meadows. In addition, there is a lower-level garden featuring an attractive wooden pergola/canopy, ideal for a lounge area or long summer evenings outdoors. A major highlight is the fully insulated outbuilding of approximately 11 x 6 metres. This multifunctional space is equipped with two overhead doors, electricity and three-phase power, making it suitable for hobbies, storage, a workshop, business use, or vehicle parking. The property is accessed via a bridge over the water. In addition, the rear grounds can be reached via a separate access road at the back, offering parking space for several cars on private land. **In summary:** * sunshine all day long! * unobstructed views over the meadows * semi-detached home * extended living room * spacious modern kitchen * insulated ground floor * fireplace connection available * 4 bedrooms * modern bathroom * dormer window * double glazing and 6 solar panels * exterior walls sandblasted in 2022 * large fully insulated outbuilding with three-phase power * parking for multiple cars on private property *Definitely worth viewing!** Transfer date by mutual agreement and can be arranged quickly.

Hypotheek berekenen

€ 850.000

Kosten koper (geschat): € 18.850

2% overdrachtsbelasting (€ 17.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 868.850

3,21%

Jaarlijks

%

€ 42.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 850.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Herenhuis, halfvrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
131 m²
Perceeloppervlakte
20 m²
Inhoud
459 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
39 m²
Externe bergruimte
66 m²
Achtertuin oppervlakte
150 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1965
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Mandelig

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Buiten bebouwde kom en open ligging
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage

Planning

Aangeboden sinds
04-06-2026

Extra kenmerken

  • Airconditioning

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2266

Google Maps

Bekijk Leidschendam op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Leidschendam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Leidschendam. In 2025 waren er 35.280 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 423.362.

Inwoners

35.280

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 423.362

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 6.129

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.979

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Leidschendam
Jaar Inwoners
2021 34.200
2022 34.310
2023 34.660
2024 34.940
2025 35.280

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Leidschendam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 306.899
2022 EUR 327.264
2023 EUR 364.837
2024 EUR 371.773
2025 EUR 423.362

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.295 0-15: 5.520 15-25: 3.665 25-45: 7.695 45-65: 9.110

Opleidingsniveau

Hoger

8.880

Praktisch

6.220

Middelbaar

9.570

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.330

Nederland

21.975

Buiten Europa

9.965

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.857
Appartementen 9.528
Tussenwoningen 4.656
Vrijstaande woningen 890
Twee-onder-één-kap woningen 681

Bouwperiode van panden

Voor 1700 10
1700 tot 1900 107
1900 tot 1925 506
1925 tot 1950 910
1950 tot 1970 1.982
1970 tot 1980 1.429
1980 tot 1990 2.301
1990 tot 2000 1.202
2000 tot 2010 117
2010 tot 2020 301
2020 en later 657

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.431

Label B

2.882

Label A

2.852

Label E

1.944

Label D

1.433

Label F

952

Label G

794

Label A+

493

Label A+++

400

Label A++++

102

Label A++

101

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Leidschendam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.065 2.606
2021 1.205 2.661
2022 934 2.498
2023 825 2.342
2024 803 2.368

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 802 • Elektriciteit: 2.210

Huurwoning

Gas: 707 • Elektriciteit: 1.967

Koopwoning

Gas: 902 • Elektriciteit: 2.666

Appartement

Gas: 657 • Elektriciteit: 1.864

Tussenwoning

Gas: 667 • Elektriciteit: 2.044

Vrijstaande woning

Gas: 834 • Elektriciteit: 1.914

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 959 • Elektriciteit: 2.367

Bedrijvigheid in Leidschendam (2025)

Handel en HORECA 655
Nijverheid en energie 575
Zakelijke dienstverlening 1.075
Overheid, onderwijs en zorg 810
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 340
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 430

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.170

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Leidschendam
Periode Misdrijven
jan 2025 149
jan 2026 146
jul 2025 192
jun 2025 196
mei 2025 186
mrt 2025 156
nov 2024 134
nov 2025 131
okt 2024 130
okt 2025 165
sep 2024 142
sep 2025 152

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Leidschendam.

Veelgestelde vragen over wonen in Leidschendam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Leidschendam?

Leidschendam telt in 2025 ongeveer 35.280 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leidschendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leidschendam is in 2025 circa € 423.362.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leidschendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leidschendam ligt rond € 6.129 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leidschendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.979 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leidschendam?

In Leidschendam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.528 woningen.

Meer woningen in Leidschendam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.