Direct naar de inhoud
Logo van FASTGOED makelaars

Teylingen 51

2261XR Leidschendam • Zuid-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Meijboom Makelaardij

€ 450.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 460.850

Koopprijs /m²: € 5.113

Fotogalerij

Teylingen 51 Leidschendam
Foto 26
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

LICHT, RUST EN RUIMTE – JOUW KANS IN LEIDSCHENDAM Heerlijk rustig wonen met alles binnen handbereik! Teylingen 51 biedt licht, ruimte en comfort, met eigen oprit, zonnige tuin én zolder met potentie. Een fijne eengezinswoning in een groene, kindvriendelijke buurt van Leidschendam. Welkom bij Teylingen 51, een heerlijke eengezinswoning met eigen parkeerplaats, zonnige tuin en volop potentie! Deze woning van ca. 88 m² ligt in een rustige, groene woonwijk en is ideaal voor wie op zoek is naar comfort én mogelijkheden. Met twee slaapkamers, een moderne badkamer, nette keuken en een ruime zolder die je kunt ombouwen tot bijvoorbeeld twee extra slaapkamers, vind je hier alles wat een gezin of stel nodig heeft voor jarenlang woonplezier. DE HIGHLIGHTS OP EEN RIJ • Energielabel B – comfortabel en energiezuinig wonen • Ruime zolder met stahoogte, geschikt voor 1 à 2 extra kamers • Drie slaapkamers op de eerste verdieping • Eigen oprit met parkeerplaats aan de voorzijde • CV Remeha 2018 – goed onderhouden installatie • Lichte woonkamer met uitzicht op de groene tuin • Achtertuin met veel privacy en vrij uitzicht over bomenrij en groen • Rustige, kindvriendelijke ligging met winkels, scholen en OV om de hoek WONEN MET UITZICHT OP GROEN Bij binnenkomst valt direct de lichtinval op. De woonkamer strekt zich uit over de volle breedte van de woning, met openslaande deuren naar de achtertuin. Hier geniet je van rust, groen en privacy – een plek waar vogels de boventoon voeren in plaats van verkeer. De tuin ligt gunstig voor de middag- en avondzon en biedt ruimte genoeg voor een loungeset of barbecuehoek. De keuken aan de voorzijde is functioneel en netjes, voorzien van inbouwapparatuur zoals een oven, kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en magnetron. Op de eerste verdieping vind je twee slaapkamers, waaronder een ruime hoofdslaapkamer met balkon en uitzicht op het groen. De moderne badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel, toilet en aansluiting voor de wasmachine. De zolderverdieping – bereikbaar via een vlizotrap – biedt volop mogelijkheden om uit te bouwen tot volwaardige verdieping. Hier kun je eenvoudig twee extra slaapkamers of een werkkamer realiseren. De voortuin beschikt over een eigen oprit met parkeergelegenheid, wat het dagelijks gemak compleet maakt. LOCATIE Teylingen is een rustige, groene wijk met een prettige mix van gezinnen en starters. De ligging is ideaal: op loopafstand van openbaar vervoer (RandstadRail), basisscholen, sportverenigingen en winkelcentrum “De Julianabaan”. Ook recreatiegebied De Vlietlanden en The Mall of the Netherlands zijn in enkele minuten te bereiken. Kortom: een praktische woning met potentie, in een geliefde buurt vol groen en rust. KENMERKEN • Woonoppervlak: 87,9 m² • Bouwjaar: 1961 • Perceel: 131 m² • Energielabel: B • CV-ketel: Remeha, 2018 Een huis met mogelijkheden, licht en rust – precies wat wonen in Leidschendam zo fijn maakt. FASTGOED Makelaars – FAST is the new standard. ****** LIGHT, SPACE AND PEACE – YOUR NEW HOME IN LEIDSCHENDAM Welcome to Teylingen 51, a lovely family home with private parking, sunny garden and plenty of potential. With approx. 88 m² of living space, this house offers a bright living room, neat kitchen, two bedrooms, a modern bathroom and a spacious attic that can easily be converted into one or two extra rooms. THE HIGHLIGHTS • Energy label B – well insulated and energy-efficient • Spacious attic with standing height – perfect for extra bedrooms or workspace • Two bedrooms on the first floor • Private driveway with own parking space • Remeha boiler (2018) in excellent condition • Bright living room with garden view • Green, quiet location with lots of privacy • Close to public transport, shops, schools and parks The living room extends across the full width of the house, with double doors opening onto the peaceful garden — a perfect spot to relax and enjoy the afternoon sun. The kitchen at the front is well-equipped with built-in appliances (oven, gas hob, extractor hood, dishwasher and microwave). Upstairs are two bedrooms, including a large master bedroom with balcony overlooking the greenery. The bathroom is modern and features a shower, washbasin, toilet and laundry connection. The attic floor, currently used for storage, can easily be converted into extra living space – ideal for a growing family or a home office. Located in a quiet residential area close to tram, shops (“Julianabaan” shopping center), schools and The Mall of the Netherlands – this house offers comfort, peace and flexibility. FASTGOED Real Estate – FAST is the new standard. Bekijk alle kenmerken

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
88 m²
Perceeloppervlakte
143 m²
Inhoud
405 m³
Overige inpandige ruimte
28 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Achtertuin oppervlakte
57 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1978
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt uit 2018, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
15-10-2025
Verkoopdatum
02-03-2026

Extra kenmerken

  • TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2261

Google Maps

Bekijk Leidschendam op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Leidschendam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Leidschendam. In 2025 waren er 35.280 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 423.362.

Inwoners

35.280

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 423.362

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 6.129

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.979

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Leidschendam
Jaar Inwoners
2021 34.200
2022 34.310
2023 34.660
2024 34.940
2025 35.280

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Leidschendam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 306.899
2022 EUR 327.264
2023 EUR 364.837
2024 EUR 371.773
2025 EUR 423.362

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.295 0-15: 5.520 15-25: 3.665 25-45: 7.695 45-65: 9.110

Opleidingsniveau

Hoger

8.880

Praktisch

6.220

Middelbaar

9.570

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.330

Nederland

21.975

Buiten Europa

9.965

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.857
Appartementen 9.528
Tussenwoningen 4.656
Vrijstaande woningen 890
Twee-onder-één-kap woningen 681

Bouwperiode van panden

Voor 1700 10
1700 tot 1900 107
1900 tot 1925 506
1925 tot 1950 910
1950 tot 1970 1.982
1970 tot 1980 1.429
1980 tot 1990 2.301
1990 tot 2000 1.202
2000 tot 2010 117
2010 tot 2020 301
2020 en later 657

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.431

Label B

2.882

Label A

2.852

Label E

1.944

Label D

1.433

Label F

952

Label G

794

Label A+

493

Label A+++

400

Label A++++

102

Label A++

101

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Leidschendam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.065 2.606
2021 1.205 2.661
2022 934 2.498
2023 825 2.342
2024 803 2.368

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 802 • Elektriciteit: 2.210

Huurwoning

Gas: 707 • Elektriciteit: 1.967

Koopwoning

Gas: 902 • Elektriciteit: 2.666

Appartement

Gas: 657 • Elektriciteit: 1.864

Tussenwoning

Gas: 667 • Elektriciteit: 2.044

Vrijstaande woning

Gas: 834 • Elektriciteit: 1.914

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 959 • Elektriciteit: 2.367

Bedrijvigheid in Leidschendam (2025)

Handel en HORECA 655
Nijverheid en energie 575
Zakelijke dienstverlening 1.075
Overheid, onderwijs en zorg 810
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 340
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 430

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.170

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Leidschendam
Periode Misdrijven
jan 2025 149
jan 2026 146
jul 2025 192
jun 2025 196
mei 2025 186
mrt 2025 156
nov 2024 134
nov 2025 131
okt 2024 130
okt 2025 165
sep 2024 142
sep 2025 152

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Leidschendam.

Veelgestelde vragen over wonen in Leidschendam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Leidschendam?

Leidschendam telt in 2025 ongeveer 35.280 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leidschendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leidschendam is in 2025 circa € 423.362.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leidschendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leidschendam ligt rond € 6.129 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leidschendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.979 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leidschendam?

In Leidschendam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.528 woningen.

Meer woningen in Leidschendam

Bekijk meer woningen in deze plaats.