Direct naar de inhoud
Logo van WVK Makelaars Voorburg

Veurse Horst 34

2263KK Leidschendam • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 1.145.000

Kosten koper (geschat): € 24.750

2% overdrachtsbelasting (€ 22.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.169.750

Koopprijs /m²: € 4.957

Fotogalerij

Veurse Horst 34 Leidschendam
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Buitenplaats de Horst. Al 34 kopers gingen u voor, nog maar 2 woningen te koop! Bouwnummer 3 Dit prachtige gebouw is gelegen in het weiland en bestaat uit 36 woningen in een carrévorm met in het midden een groene binnentuin. Buitenplaats de Horst biedt bewoners de perfecte combinatie van rust en stadsleven. Geniet van het uitzicht op jouw terras of ontmoet je buren in de aangelegde binnentuin. Ultiem landelijk wonen Een fantastische combinatie van ultieme vrijheid en een geborgen gevoel komen samen in Buitenplaats de Horst. Van veraf zie je een statig landgoed midden in de natuur. Kom je dichterbij, dan ontdek je dat het gebouw bestaat uit 36 riante woningen. Op het terras genieten bewoners van een weids uitzicht. In het hart van het carrévormige gebouw is een groene binnentuin met grote boom. Hier ga je de wind uit de weg en vinden de allerkleinsten een plek om veilig te spelen. Wordt Buitenplaats de Horst jouw nieuwe thuis? Zoek je een ruime woning, met een groot terras én vrij uitzicht over groen? Bekijk dan eens de fraaie Terraswoning Type C. In Buitenplaats de Horst komen er 2 beschikbaar. De woningen hebben een groot terras rondom. Hier kun je echt genieten van het buitenleven. Met maar liefst 5 slaapkamers is er ruimte genoeg! Kom even binnen! Genieten van het buitenleven! Via de parkeergarage bereik je de voordeur van jouw eigen entree in de kelder. Je stapt binnen in de hal, hier is ook de meterkast, een fietsenberging en een trap naar boven. Op de begane grond bevindt zich de royale woonkamer met vide en schuifpui naar het grote terras. De woonkeuken maakt het plaatje compleet! Type C, Comfortabel en ruim wonen! Omschrijving Zeer royaal huis met woonkeuken, royale woonkamer, 5 grote slaapkamers, omringd door groen? Dat is bouwnummer 3 in Buitenplaats de Horst. Bij deze terraswoning van 231 m2 vormt de buitenruimte groot onderdeel van je woongenot. Het terras van ruim 100m2 rondom (op het noorden en westen) met uitzicht over het open veenweidelandschap leent zich perfect voor gezellige avonden met vrienden en familie. Kom mee naar binnen - en buiten! Via de parkeergarage bereik je de voordeur van je eigen entree, met een fietsenberging, meterkast en de trap naar boven. Eenmaal boven stap je via de hal de begane grond binnen. Wat een licht! In de sfeervolle vide van zo’n 3.7 meter hoogte bevindt zich de royale woonkeuken. Via de schuifpui loop je het terras op, met een groen en wijds uitzicht. Aan de andere kant van de vide ontspan je in de comfortabele zithoek, die ook via een schuifpui toegang geeft tot het terras. Volop mogelijkheid om binnen bij buiten te betrekken – en andersom. Aan ruimte geen gebrek De 1e etage heeft 3 ruime slaapkamers, een complete badkamer en een afgesloten technische (was)ruimte. De 2e etage heeft nog eens 2 grote slaapkamers, een badkamer met douche en wastafel en een apart toilet. Of tover jij de 4e slaapkamer om tot fitnessruimte en maak je van de 5e slaapkamer je hobby-werkkamer? Jouw huis, jouw indeling. Installaties (warmtepomp, boilervat) zijn natuurlijk netjes weggewerkt in de technische ruimte op deze verdieping.

Hypotheek berekenen

€ 1.145.000

Kosten koper (geschat): € 24.750

2% overdrachtsbelasting (€ 22.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.169.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 57.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.145.000
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, hoekwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 3 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
231 m²
Inhoud
600 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
2025
Bouwwijze
Nieuwbouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Warm water
Aardwarmte
Energielabel
A+++

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en zonneterras
Berging
Inpandig
Parkeren
Parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Aangeboden sinds
10-10-2025

Badkamer voorzieningen

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, en wastafel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2263

Google Maps

Bekijk Leidschendam op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Leidschendam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Leidschendam. In 2025 waren er 35.280 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 423.362.

Inwoners

35.280

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 423.362

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 6.129

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.979

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Leidschendam
Jaar Inwoners
2021 34.200
2022 34.310
2023 34.660
2024 34.940
2025 35.280

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Leidschendam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 306.899
2022 EUR 327.264
2023 EUR 364.837
2024 EUR 371.773
2025 EUR 423.362

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.295 0-15: 5.520 15-25: 3.665 25-45: 7.695 45-65: 9.110

Opleidingsniveau

Hoger

8.880

Praktisch

6.220

Middelbaar

9.570

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.330

Nederland

21.975

Buiten Europa

9.965

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.857
Appartementen 9.528
Tussenwoningen 4.656
Vrijstaande woningen 890
Twee-onder-één-kap woningen 681

Bouwperiode van panden

Voor 1700 10
1700 tot 1900 107
1900 tot 1925 506
1925 tot 1950 910
1950 tot 1970 1.982
1970 tot 1980 1.429
1980 tot 1990 2.301
1990 tot 2000 1.202
2000 tot 2010 117
2010 tot 2020 301
2020 en later 657

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.431

Label B

2.882

Label A

2.852

Label E

1.944

Label D

1.433

Label F

952

Label G

794

Label A+

493

Label A+++

400

Label A++++

102

Label A++

101

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Leidschendam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.065 2.606
2021 1.205 2.661
2022 934 2.498
2023 825 2.342
2024 803 2.368

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 802 • Elektriciteit: 2.210

Huurwoning

Gas: 707 • Elektriciteit: 1.967

Koopwoning

Gas: 902 • Elektriciteit: 2.666

Appartement

Gas: 657 • Elektriciteit: 1.864

Tussenwoning

Gas: 667 • Elektriciteit: 2.044

Vrijstaande woning

Gas: 834 • Elektriciteit: 1.914

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 959 • Elektriciteit: 2.367

Bedrijvigheid in Leidschendam (2025)

Handel en HORECA 655
Nijverheid en energie 575
Zakelijke dienstverlening 1.075
Overheid, onderwijs en zorg 810
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 340
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 430

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.170

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Leidschendam
Periode Misdrijven
jan 2025 149
jan 2026 146
jul 2025 192
jun 2025 196
mei 2025 186
mrt 2025 156
nov 2024 134
nov 2025 131
okt 2024 130
okt 2025 165
sep 2024 142
sep 2025 152

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Leidschendam.

Veelgestelde vragen over wonen in Leidschendam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Leidschendam?

Leidschendam telt in 2025 ongeveer 35.280 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leidschendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leidschendam is in 2025 circa € 423.362.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leidschendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leidschendam ligt rond € 6.129 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leidschendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.979 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leidschendam?

In Leidschendam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.528 woningen.

Meer woningen in Leidschendam

Bekijk meer woningen in deze plaats.