Direct naar de inhoud
Logo van Van Egmond Makelaardij

Achterstraat 16

2941AB Lekkerkerk • Zuid-Holland

Verkocht

€ 375.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 384.350

Koopprijs /m²: € 3.537

Fotogalerij

Achterstraat 16 Lekkerkerk
Foto 32
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen in een karakteristiek pand midden in het oude centrum van Lekkerkerk? Dit is zo’n woning die meteen opvalt. De gevel van oude IJsselsteentjes en charmante details geven het huis direct sfeer. Binnen tref je een indeling die nét wat anders is dan standaard. De living is op de verdieping: een lichte ruimte met zichtbare balkconstructie en volop karakter. Op de begane grond tref je drie slaapkamers én de badkamer. Buiten is er een fijn dakterras: ideaal voor wie houdt van gezellig buiten zitten en geen groene vingers heeft. De ligging maakt het plaatje compleet. In het hart van de historische dorpskern, omringd door smalle straten en oude panden, woon je hier in een rustige en prettige omgeving. De bakker is letterlijk om de hoek, net als andere dagelijkse voorzieningen. En voor een wandeling langs de Lek of een kop koffie op het dorpsplein hoef je ook niet ver. Indeling Begane grond: De entree bevindt zich aan de zijkant van het huis. Je komt binnen in de hal met genoeg ruimte voor de jassen en de schoenen. Ook verleent deze toegang tot de drie slaapkamers, de badkamer, een aparte wasruimte en de meterkast. Al direct bij binnenkomst valt op hoe verzorgd en degelijk de woning is afgewerkt. De plavuizen vloer en de zichtbare houten balkconstructie geven het geheel karakter en een knipoog naar het oorspronkelijke bouwjaar. Aan de voorzijde van de woning ligt de 'masterbedroom.' met strakke wanden, een gestuukt plafond en ruimte voor een flinke kastenwand. Ook de afwerking is hier tot in de puntjes verzorgd. De naastgelegen badkamer is modern uitgevoerd met een met een grote inloopdouche en een fris wastafelmeubel in een vrolijke kleur. Verder zijn er aan de achterzijde nog twee slaapkamers van een vergelijkbaar formaat. Licht, netjes en veelzijdig in gebruik: ideaal als kinderkamer, werkkamer of logeerruimte. Een van de kamers heeft een deur naar buiten, met een buitenruimte met overkapping. Ideaal als je even de was wilt ophangen of beschut een frisse neus wilt halen. Wat je woonwensen ook zijn, je kunt hier alle kanten op. Via de open trap in de hal komen we in de living op de verdieping. Verdieping: Boven tref je een verrassend leuke en unieke ruimte. Dankzij de vele ramen en lichte kleuren is het hier heerlijk licht. Details die direct in het oog springen zijn de open balken constructie en de hoogte van de nok. Ook hier is de afwerking weer keurig. Het is een kamer waar je voldoende ruimte hebt om lekker te loungen. Een grote bank, een loveseat, een mooi tv-meubel en je bent klaar om te ontspannen. Een gezellige houtkachel in de hoek maakt het helemaal af. Vanuit de woonkamer stap je zo het dakterras op. Een fijne buitenruimte, perfect voor een ontspannen moment met een kop koffie of een goed boek. Ondanks de ligging aan de noordzijde zit je hier heerlijk in de zon. Binnen, aan de andere kant, is de woonkeuken. Hier is ook meer dan ruimte voor een grote eettafel, perfect voor lange diners of gezellige borrels met vrienden. De keuken is geplaatst in een rechte opstelling tegen de muur en separaat een kookeiland met bar, helemaal van deze tijd met onderkasten. Natuurlijk is alle benodigde apparatuur aanwezig: een inductiekookplaat, een afzuigkap, een koel/vriescombinatie een vaatwasmachine en een oven. Algemeen: Remeha Cv HR ketel bouwjaar 2010 Schilderwerk zomer 2025 Vloerverwarming in de badkamer Bij deze woning is een definitief energielabel C aanwezig Bijlage bepalingen bij verkoopprocedure zijn van toepassing Deze woning beschikt over een energielabel C. Hierdoor is het mogelijk om een hoger bedrag te financieren. Dit betreft een bedrag van € 5.000,-. Daarnaast is het mogelijk om een extra bedrag van € 15.000 ,- te financieren voor energiebesparende voorzieningen. Voor meer informatie kan je terecht bij jouw hypotheekadviseur en op Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, eindwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
106 m²
Perceeloppervlakte
115 m²
Inhoud
454 m³
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
23 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1906
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in centrum
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
04-09-2025
Verkoopdatum
20-10-2025

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2941

Google Maps

Kaart van Lekkerkerk

Ontdek waar makelaars actief zijn in Lekkerkerk

Woon- en buurtcijfers in Lekkerkerk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Lekkerkerk. In 2025 waren er 7.815 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 387.000.

Inwoners

7.815

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 387.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

202

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Lekkerkerk
Jaar Inwoners
2021 7.800
2022 7.790
2023 7.875
2024 7.845
2025 7.815

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Lekkerkerk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 281.000
2022 EUR 313.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 387.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.850 0-15: 1.170 15-25: 875 25-45: 1.775 45-65: 2.140

Opleidingsniveau

Hoger

1.380

Praktisch

1.600

Middelbaar

2.780

Herkomst inwoners (2025)

Europa

475

Nederland

6.785

Buiten Europa

555

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 532
Appartementen 694
Tussenwoningen 1.219
Vrijstaande woningen 748
Twee-onder-één-kap woningen 316

Bouwperiode van panden

Voor 1700 11
1700 tot 1900 177
1900 tot 1925 255
1925 tot 1950 380
1950 tot 1970 772
1970 tot 1980 632
1980 tot 1990 369
1990 tot 2000 279
2000 tot 2010 181
2010 tot 2020 219
2020 en later 49

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

998

Label A

622

Label B

500

Label G

468

Label D

285

Label E

209

Label F

165

Label A+

127

Label A++

13

Label A+++

5

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Lekkerkerk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.190 2.890
2021 1.340 2.940
2022 1.040 2.770
2023 890 2.590
2024 860 2.580

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.460

Huurwoning

Gas: 680 • Elektriciteit: 1.890

Koopwoning

Gas: 990 • Elektriciteit: 2.960

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.770

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.380

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Elektriciteit: 3.730

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.800

Bedrijvigheid in Lekkerkerk (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 190
Zakelijke dienstverlening 200
Overheid, onderwijs en zorg 125
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 930

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Lekkerkerk
Periode Misdrijven
jan 2025 32
jan 2026 14
jul 2025 9
jun 2025 20
mei 2025 12
mrt 2025 16
nov 2024 12
nov 2025 21
okt 2024 20
okt 2025 13
sep 2024 14
sep 2025 19

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Lekkerkerk.

Veelgestelde vragen over wonen in Lekkerkerk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Lekkerkerk?

Lekkerkerk telt in 2025 ongeveer 7.815 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lekkerkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lekkerkerk is in 2025 circa € 387.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lekkerkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lekkerkerk ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lekkerkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 202 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lekkerkerk?

In Lekkerkerk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.219 woningen.

Meer woningen in Lekkerkerk

Bekijk meer woningen in deze plaats.