Direct naar de inhoud
Logo van Van Egmond Makelaardij

Jan Ligthartstraat 79

2941SB Lekkerkerk • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 429.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.430

2% overdrachtsbelasting (€ 8.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 439.430

Koopprijs /m²: € 3.226

Fotogalerij

Jan Ligthartstraat 79 Lekkerkerk
Foto 43
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wat een bijzonder huis is dit! Deze drive-in woning biedt een totaal andere woonbeleving dan een traditionele eengezinswoning. De living bevindt zich namelijk op de eerste verdieping waardoor je hier een heerlijk vrij gevoel ervaart met veel licht en uitzicht over de straat en de woonwijk. Daarnaast beschik je over een inpandige garage, een slaapkamer en badkamer op de begane grond én nog eens twee slaapkamers met tweede badkamer op de bovenste verdieping. De woning ligt rustig in een prettige woonwijk vlak bij het dorpscentrum van Lekkerkerk. Rondom de woning is volop parkeergelegenheid aanwezig en natuurlijk parkeer je ook gewoon op eigen terrein. Aan de achterzijde grenst de tuin aan een speelveldje en groenstrook waardoor je hier heerlijk vrij woont zonder directe bebouwing achter de woning. Door de jaren heen is de woning netjes onderhouden en gemoderniseerd. Zo is de keuken vernieuwd in 2021 en is één van de badkamers in 2024 vernieuwd. Verder beschikt de woning over een groot balkon aan de woonkamer en een heerlijk dakterras op de tweede verdieping met uitzicht richting de polder. Indeling Begane grond: Via de vernieuwde voordeur kom je binnen in de vestibule met meterkast. Aan de linkerzijde bevindt zich de inpandige garage. Ideaal voor de auto, motorfiets, fietsen of extra bergruimte. Vanuit de hal bereik je de trapopgang naar de verdieping en de slaapkamer aan de achterzijde. Deze kamer is ruim opgezet, voorzien van een kastenwand, parketvloer en een deur naar de tuin. Aangrenzend bevindt zich de badkamer met wastafelmeubel, douchecabine en toilet. De hal is licht afgewerkt met een marmeren vloer, witte wanden en een systeemplafond. Eerste verdieping: Hier komt het bijzondere karakter van deze woning echt tot zijn recht. Grote ramen aan zowel de voor als achterzijde zorgen voor veel lichtinval en een prettige woonsfeer. De woonkamer aan de achterzijde is royaal van formaat en grenst direct aan het grote balkon. Een fijne plek voor een ruime zithoek rondom de open haard. Over de gehele verdieping ligt een pvc-vloer en de plafonds zijn afgewerkt met fraaie kraaldelen. Leuk detail is het trappenhuis met glazen wanden waardoor het afsluitbaar is zonder het open karakter te verliezen. Aan de voorzijde ligt de keuken. Dankzij de afmetingen is hier echt sprake van een woonkeuken met voldoende ruimte voor een grote eettafel. Het keukenmeubel is strak uitgevoerd in een neutrale kleurstelling en voorzien van diverse ingebouwde apparaten. Tussen de woonkamer en keuken bevindt zich daarnaast nog een praktische inloopkast. Tweede verdieping: Op deze verdieping bevinden zich twee grote slaapkamers, beide voorzien van vaste kastenwanden. De slaapkamer aan de achterzijde grenst direct aan het dakterras met veranda. Een heerlijke plek om buiten te zitten met uitzicht richting de polder. Centraal ligt de overloop met daarnaast een aparte berging voor de cv-ketel en extra opslagruimte. De tweede badkamer is luxe uitgevoerd met moderne watervaste wandpanelen, een inloopdouche met glazen schuifwand, een wastafelmeubel en een hangcloset. Tuin: De achtertuin is beschut gelegen en verzorgd aangelegd met bestrating en groen. Dankzij de ligging aan het speelveldje ervaar je hier een prettig vrij gevoel. Vanuit het balkon op de eerste verdieping is er bovendien een trap naar de tuin aanwezig. Algemeen: Inpandige garage voorzien van een roldeur Veranda praktisch geheel van hardhout gemaakt Keuken vernieuwd in 2021 Badkamer op de tweede verdieping vernieuwd in 2024 Bij deze woning is een definitief energielabel C aanwezig Bijlage bepalingen bij verkoopprocedure zijn van toepassing Deze woning beschikt over een energielabel C. Hierdoor is het mogelijk om een hoger bedrag te financieren. Dit betreft een bedrag van € 5.000,-. Daarnaast is het mogelijk om een extra bedrag van € 15.000,- te financieren voor energiebesparende voorzieningen. Voor meer informatie kan je terecht bij jouw hypotheekadviseur en op de website van de overheid. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypotheek berekenen

€ 429.000

Kosten koper (geschat): € 10.430

2% overdrachtsbelasting (€ 8.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 439.430

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 429.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning (drive-in woning)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
133 m²
Perceeloppervlakte
131 m²
Inhoud
498 m³
Overige inpandige ruimte
16 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
24 m²
Achtertuin oppervlakte
38 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1975
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
28-05-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches, 2 toiletten, wastafelmeubel, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2941

Google Maps

Kaart van Lekkerkerk

Ontdek waar makelaars actief zijn in Lekkerkerk

Woon- en buurtcijfers in Lekkerkerk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Lekkerkerk. In 2025 waren er 7.815 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 387.000.

Inwoners

7.815

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 387.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

202

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Lekkerkerk
Jaar Inwoners
2021 7.800
2022 7.790
2023 7.875
2024 7.845
2025 7.815

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Lekkerkerk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 281.000
2022 EUR 313.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 387.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.850 0-15: 1.170 15-25: 875 25-45: 1.775 45-65: 2.140

Opleidingsniveau

Hoger

1.380

Praktisch

1.600

Middelbaar

2.780

Herkomst inwoners (2025)

Europa

475

Nederland

6.785

Buiten Europa

555

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 532
Appartementen 694
Tussenwoningen 1.219
Vrijstaande woningen 748
Twee-onder-één-kap woningen 316

Bouwperiode van panden

Voor 1700 11
1700 tot 1900 177
1900 tot 1925 255
1925 tot 1950 380
1950 tot 1970 772
1970 tot 1980 632
1980 tot 1990 369
1990 tot 2000 279
2000 tot 2010 181
2010 tot 2020 219
2020 en later 49

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

998

Label A

622

Label B

500

Label G

468

Label D

285

Label E

209

Label F

165

Label A+

127

Label A++

13

Label A+++

5

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Lekkerkerk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.190 2.890
2021 1.340 2.940
2022 1.040 2.770
2023 890 2.590
2024 860 2.580

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.460

Huurwoning

Gas: 680 • Elektriciteit: 1.890

Koopwoning

Gas: 990 • Elektriciteit: 2.960

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.770

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.380

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Elektriciteit: 3.730

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.800

Bedrijvigheid in Lekkerkerk (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 190
Zakelijke dienstverlening 200
Overheid, onderwijs en zorg 125
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 930

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Lekkerkerk
Periode Misdrijven
jan 2025 32
jan 2026 14
jul 2025 9
jun 2025 20
mei 2025 12
mrt 2025 16
nov 2024 12
nov 2025 21
okt 2024 20
okt 2025 13
sep 2024 14
sep 2025 19

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Lekkerkerk.

Veelgestelde vragen over wonen in Lekkerkerk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Lekkerkerk?

Lekkerkerk telt in 2025 ongeveer 7.815 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lekkerkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lekkerkerk is in 2025 circa € 387.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lekkerkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lekkerkerk ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lekkerkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 202 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lekkerkerk?

In Lekkerkerk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.219 woningen.

Meer woningen in Lekkerkerk

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.